雜物房租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。公司主要經營范圍為物業管理、房產租賃等。在此合同中，甲方作為出租方，愿意將位于×××的雜物房租賃給乙方使用。

甲方的聯系方式為：電話×××××××××，郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××個人”，身份證號碼為××××××××××××××××，住址位于××省××市××區××路××號。在此合同中，乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的雜物房。

乙方的聯系方式為：電話×××××××××，郵箱為×××@×××.com。

合同簡介：

甲方作為物業所有人，擁有位于×××的雜物房所有權。乙方因個人需求，需租賃雜物房進行使用。雙方經過友好協商，就雜物房租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂背景是甲方擁有雜物房資源，且愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃雜物房以滿足個人需求。雙方基于自愿、平等、互利的原則，達成租賃合同關系。

本合同的目的是明確雙方在雜物房租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保合同的順利履行。在此基礎上，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護合同關系的穩定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為雜物房出租方與乙方作為承租方之間的權利義務關系，確保雜物房的合理、合法租賃使用。具體內容包括雜物房的租賃、使用、維護、管理以及雙方的權利和義務等方面。

第二條定義

為避免歧義，明確本合同中出現的關鍵術語定義如下：

1.雜物房：指位于×××的用于租賃的房間，具體面積、設施等詳見附件。

2.租賃期：本合同約定的乙方租賃雜物房的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

3.租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的雜物房租賃費用。

4.使用范圍：乙方在租賃期內對雜物房的使用范圍，包括但不限于儲存、辦公等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證雜物房的出租符合國家法律法規，不得干涉乙方的合法使用。

2.甲方應在租賃期內提供雜物房，并確保雜物房的安全、衛生和正常使用。

3.甲方應按照本合同約定提供雜物房的相關設施和服務。

4.甲方應在合同約定的時間內交付雜物房，并辦理相關手續。

5.甲方應協助乙方解決租賃期內與雜物房相關的實際問題。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金，不得延遲或拒付。

2.乙方應在甲方提供的雜物房內進行合法使用，不得擅自改變雜物房的用途。

3.乙方應合理使用雜物房及相關設施，并保持雜物房的安全、衛生。

4.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得進行違法活動。

5.乙方應在合同約定的時間內遷離雜物房，并辦理相關手續。

6.乙方應按約定承擔本合同項下的其他費用。

（以下內容因篇幅原因，未能全部展示，您可以根據上述范本參考和擴展，以滿足您的實際需求。）

第四條價格與支付條件

雜物房的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月第一天將上月租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

租金支付時間為租賃期內的每月一日。若乙方延遲支付租金，延遲部分應按照中國人民銀行同期貸款利率加收利息。

若乙方未按約定支付租金連續超過三個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.若甲方未按本合同約定交付雜物房，甲方應支付給乙方違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。

2.若甲方在租賃期內擅自提高租金或干涉乙方合法使用雜物房，甲方應支付給乙方違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

3.若甲方違反本合同其他約定，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約

1.若乙方未按本合同約定支付租金，乙方應支付給甲方延遲支付部分的利息，并承擔違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

2.若乙方擅自改變雜物房的用途或進行違法活動，乙方應支付給甲方違約金，違約金為本合同約定的租金總額的30%。

3.若乙方違反本合同其他約定，乙方應承擔相應的違約責任。

（以下內容因篇幅原因，未能全部展示，您可以根據上述范本參考和擴展，以滿足您的實際需求。）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任，但應及時采取合理措施減輕損失。

當不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。若不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。若協商無果，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

雙方應盡力維護合同關系的穩定，共同遵守本合同的約定。在爭議解決過程中，除爭議解決所需的之外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發送通知，以確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.合同約定的終止條件發生。

4.合同解除：合同解除應由雙方協商一致，并書面確認。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續事項。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.雜物房的詳細描述和設施清單；

2.租金支付明細表；

3.其他雙方約定的