別墅改造維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的別墅進行改造維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方位于__________的別墅，改造維修范圍為__________，包括但不限于：__________。

1.2乙方具備相應的施工資質，承諾按照國家相關法律法規及行業標準進行施工。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________起至__________止，共計__________天。

2.2乙方應在合同工期內完成甲方別墅的改造維修工作。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方完成施工并經甲方驗收合格后，甲方應于__________個工作日內支付剩余合同價款。

四、質量保證

4.1乙方承諾按照國家相關法律法規及行業標準進行施工，確保工程質量符合要求。

4.2乙方應在施工過程中，對施工質量進行嚴格控制，確保工程質量達到合同約定標準。

4.3施工完成后，乙方應提供相關施工資料，包括但不限于：施工圖紙、施工記錄、檢驗報告等。

五、驗收及保修

5.1甲方應在乙方完成施工后__________個工作日內對改造維修工程進行驗收。

5.2驗收合格后，甲方應出具驗收報告，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內辦理保修手續。

5.3保修期為自驗收合格之日起__________個月，在此期間，乙方負責免費維修因施工質量問題造成的損壞。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付合同價款__________%的違約金。

6.3乙方未按時完成施工，每延誤一日，應向甲方支付合同價款__________%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方身份證復印件

2.施工圖紙

3.施工合同

4.驗收報告

5.保修證書

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，提高別墅改造維修的質量和效率，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監督機構參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的別墅改造維修合同。現甲乙雙方及丙方經友好協商，就甲方位于__________的別墅進行改造維修事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方位于__________的別墅，改造維修范圍為__________，包括但不限于：__________。

1.2乙方具備相應的施工資質，承諾按照國家相關法律法規及行業標準進行施工。

1.3丙方作為第三方監督機構，負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督，確保工程質量達到合同約定標準。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________起至__________止，共計__________天。

2.2乙方應在合同工期內完成甲方別墅的改造維修工作。

2.3丙方有權要求乙方在規定時間內完成施工任務，如乙方未能按時完成，丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方完成施工并經甲方驗收合格后，甲方應于__________個工作日內支付剩余合同價款。

3.4丙方有權對乙方工程進度、質量、安全等方面進行審核，如發現乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應款項。

四、質量保證

4.1乙方承諾按照國家相關法律法規及行業標準進行施工，確保工程質量符合要求。

4.2乙方應在施工過程中，對施工質量進行嚴格控制，確保工程質量達到合同約定標準。

4.3丙方有權對施工過程中的質量進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應立即進行整改，直至滿足合同要求。

五、驗收及保修

5.1甲方應在乙方完成施工后__________個工作日內對改造維修工程進行驗收。

5.2驗收合格后，甲方應出具驗收報告，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內辦理保修手續。

5.3丙方有權參與驗收過程，對驗收結果進行確認。

5.4保修期為自驗收合格之日起__________個月，在此期間，乙方負責免費維修因施工質量問題造成的損壞。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付合同價款__________%的違約金。

6.3乙方未按時完成施工，每延誤一日，應向甲方支付合同價款__________%的違約金。

6.4丙方在監督過程中發現乙方存在重大質量問題，有權要求乙方停工整改，直至問題解決。

6.5乙方在施工過程中，如發生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方有權要求丙方對乙方施工過程進行監督，并對監督結果進行確認。

7.3甲方有權在乙方完成施工后進行驗收，并對驗收結果進行確認。

7.4甲方有權要求乙方在保修期內免費維修因施工質量問題造成的損壞。

7.5甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方作為第三方監督機構，應客觀、公正地對乙方施工過程進行監督。

8.2丙方有權要求乙方按照合同約定進行施工，如乙方違反約定，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

8.3丙方有權對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督檢查，確保工程質量達到合同約定標準。

8.4丙方有權要求乙方在規定時間內完成施工任務，如乙方未能按時完成，丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保別墅改造維修工程的質量、進度和安全，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于提高別墅改造維修的效率，降低風險，確保工程順利完成，同時保障甲方在合同履行過程中的權益。

附件：

1.甲乙雙方身份證復印件

2.施工圖紙

3.施工合同

4.驗收報告

5.保修證書

6.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在別墅改造維修過程中的合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監理機構參與甲方與乙方簽訂的別墅改造維修合同。現甲乙雙方及丙方經友好協商，就甲方位于__________的別墅進行改造維修事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方位于__________的別墅，改造維修范圍為__________，包括但不限于：__________。

1.2乙方具備相應的施工資質，承諾按照國家相關法律法規及行業標準進行施工。

1.3丙方作為第三方監理機構，負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監理，確保工程質量達到合同約定標準。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________起至__________止，共計__________天。

2.2乙方應在合同工期內完成甲方別墅的改造維修工作。

2.3丙方有權要求乙方在規定時間內完成施工任務，如乙方未能按時完成，丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方完成施工并經甲方驗收合格后，甲方應于__________個工作日內支付剩余合同價款。

四、質量保證

4.1乙方承諾按照國家相關法律法規及行業標準進行施工，確保工程質量符合要求。

4.2乙方應在施工過程中，對施工質量進行嚴格控制，確保工程質量達到合同約定標準。

4.3丙方有權對施工過程中的質量進行監理，如發現質量問題，乙方應立即進行整改，直至滿足合同要求。

五、驗收及保修

5.1甲方應在乙方完成施工后__________個工作日內對改造維修工程進行驗收。

5.2驗收合格后，甲方應出具驗收報告，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內辦理保修手續。

5.3丙方有權參與驗收過程，對驗收結果進行確認。

5.4保修期為自驗收合格之日起__________個月，在此期間，乙方負責免費維修因施工質量問題造成的損壞。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方有權要求丙方對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監理，并對監理結果進行確認。

6.3乙方有權在施工過程中，因不可抗力等原因導致工期延誤時，要求甲方相應延長工期。

6.4乙方有權在施工過程中，因甲方提供的設計圖紙或材料存在問題導致施工困難時，要求甲方及時解決。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方作為第三方監理機構，應客觀、公正地對乙方施工過程進行監理。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定進行施工，如乙方違反約定，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方有權對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監理，確保工程質量達到合同約定標準。

7.4丙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協助和支持。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付合同價款__________%的違約金。

8.2甲方如因自身原因導致工期延誤，應向乙方支付合同價款__________%的違約金。

8.3甲方提供的設計圖紙或材料存在質量問題，導致乙方施工困難，甲方應承擔相應的責任。

8.4甲方不得無理拒絕乙方提出的合理要求，如因甲方原因導致施工中斷，甲方應承擔相應責任。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合