出租房租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具收據。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施保持原狀，并無損壞，甲方應在收到乙方退還的押金后____個工作日內退還。

五、房屋維修及保養

1.甲方應保證租賃物符合安全、衛生要求，并負責維修租賃物及其附屬設施。

2.乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物及其附屬設施。

六、物業管理費及水電費

1.乙方應按物業管理規定，繳納物業管理費。

2.水電費由乙方按實際使用情況支付。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____倍。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍。

（2）擅自拆改、損壞租賃物及其附屬設施的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋產權證明；

（3）房屋租賃合同附件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔保條款

1.丙方同意為本合同項下的乙方租金支付義務提供全額擔保。

2.丙方應保證在乙方未能按約定支付租金的情況下，在收到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.丙方擔保期間為租賃期限屆滿后的____個月。

五、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施保持原狀，并無損壞，甲方應在收到乙方退還的押金后____個工作日內退還。

六、房屋維修及保養

1.甲方應保證租賃物符合安全、衛生要求，并負責維修租賃物及其附屬設施。

2.乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物及其附屬設施。

七、物業管理費及水電費

1.乙方應按物業管理規定，繳納物業管理費。

2.水電費由乙方按實際使用情況支付。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____倍。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍。

（2）擅自拆改、損壞租賃物及其附屬設施的，應承擔賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）未按約定代為支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍。

（2）擔保期間屆滿后，未按約定退還擔保金的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金金額的____倍。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋產權證明；

（3）房屋租賃合同附件；

（4）丙方擔保函；

（5）其他相關文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，其介入的目的是保障甲方的租金收益，確保乙方按時支付租金。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高資金回籠速度。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保租賃物的安全與完好。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低租賃風險，實現租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（物業管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理服務

1.丙方負責租賃物的日常物業管理，包括但不限于衛生清潔、綠化養護、公共設施維護等。

2.乙方應遵守物業管理規定，并配合丙方的管理服務。

五、租金支付保障

1.丙方同意為乙方的租金支付提供連帶責任擔保。

2.丙方應保證在乙方未能按約定支付租金的情況下，在收到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.丙方擔保期間為租賃期限屆滿后的____個月。

六、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施保持原狀，并無損壞，甲方應在收到乙方退還的押金后____個工作日內退還。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____倍。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍。

（2）擅自拆改、損壞租賃物及其附屬設施的，應承擔賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）未按約定代為支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍。

（2）擔保期間屆滿后，未按約定退還擔保金的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金金額的____倍。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋產權證明；

（3）房屋租賃合同附件；

（4）丙方擔保函；

（5）其他相關文件。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主