住宅車庫出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（買方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號__________室之住宅車庫，建筑面積為__________平方米，產權證號為__________，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該住宅車庫。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1本合同所述車庫位于__________市__________區__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證車庫所有權清晰，不存在任何產權爭議、抵押、查封等情況。

1.3甲方承諾提供車庫產權證等相關合法證明文件。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同車庫出售價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付車庫購買款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3乙方支付剩余車庫購買款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），應在辦理車庫產權過戶手續前一次性支付給甲方。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在辦理車庫產權過戶手續完畢后__________日內，將車庫交付給乙方。

3.2甲方應確保車庫在交付時符合合同約定的質量標準。

四、產權過戶

4.1雙方同意，辦理車庫產權過戶手續時，乙方應按照國家法律規定，繳納相關稅費。

4.2甲方應在收到乙方支付的購房款后，積極配合乙方辦理車庫產權過戶手續。

4.3產權過戶手續辦理完畢后，甲方應將車庫產權證及相關證明文件交付給乙方。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付車庫或提供虛假信息的，應向乙方支付相當于車庫購買款__________%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方戶口簿復印件

3.甲方車庫產權證復印件

4.乙方身份證復印件

5.乙方戶口簿復印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（買方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________________

第三方（擔保方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號__________室之住宅車庫，建筑面積為__________平方米，產權證號為__________，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該住宅車庫，并經第三方同意提供擔保。為明確甲乙雙方及第三方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1本合同所述車庫位于__________市__________區__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證車庫所有權清晰，不存在任何產權爭議、抵押、查封等情況。

1.3甲方承諾提供車庫產權證等相關合法證明文件。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同車庫出售價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付車庫購買款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3乙方支付剩余車庫購買款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），應在辦理車庫產權過戶手續前一次性支付給甲方。

2.4第三方作為擔保方，同意在乙方未按期支付剩余購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在辦理車庫產權過戶手續完畢后__________日內，將車庫交付給乙方。

3.2甲方應確保車庫在交付時符合合同約定的質量標準。

四、產權過戶

4.1雙方同意，辦理車庫產權過戶手續時，乙方應按照國家法律規定，繳納相關稅費。

4.2甲方應在收到乙方支付的購房款后，積極配合乙方辦理車庫產權過戶手續。

4.3產權過戶手續辦理完畢后，甲方應將車庫產權證及相關證明文件交付給乙方。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續時，提供必要的協助。

5.3甲方有權要求第三方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付車庫。

6.2乙方有權要求甲方提供車庫產權證等相關合法證明文件。

6.3乙方應在合同約定的期限內支付購房款。

七、第三方的權利與義務

7.1第三方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

7.2第三方有權要求甲方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

7.3第三方有權要求乙方在辦理產權過戶手續時，提供必要的協助。

八、違約責任

8.1乙方未按期支付購房款的，應向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

8.2甲方未按期交付車庫或提供虛假信息的，應向乙方支付相當于車庫購買款__________%的違約金。

8.3第三方未履行擔保責任的，應向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方戶口簿復印件

3.甲方車庫產權證復印件

4.乙方身份證復印件

5.乙方戶口簿復印件

6.第三方營業執照復印件

7.第三方擔保協議

第三方介入的意義和目的在于為乙方的支付能力提供保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得應有的權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，確保交易的安全性和合法性。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權利義務，為交易的順利進行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（買方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________________

第三方（擔保方）：__________

住址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區__________路__________號__________室之住宅車庫，建筑面積為__________平方米，產權證號為__________，乙方希望通過第三方提供擔保以確保交易的安全和順利進行。為明確甲乙雙方及第三方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1本合同所述車庫位于__________市__________區__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證車庫所有權清晰，不存在任何產權爭議、抵押、查封等情況。

1.3甲方承諾提供車庫產權證等相關合法證明文件。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同車庫出售價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付車庫購買款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3乙方支付剩余車庫購買款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），應在辦理車庫產權過戶手續前一次性支付給甲方。

2.4第三方作為擔保方，同意在乙方未按期支付剩余購房款的情況下，承擔相應的擔保責任，并有權要求甲方履行合同義務。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在辦理車庫產權過戶手續完畢后__________日內，將車庫交付給乙方。

3.2甲方應確保車庫在交付時符合合同約定的質量標準。

四、產權過戶

4.1雙方同意，辦理車庫產權過戶手續時，乙方應按照國家法律規定，繳納相關稅費。

4.2甲方應在收到乙方支付的購房款后，積極配合乙方辦理車庫產權過戶手續。

4.3產權過戶手續辦理完畢后，甲方應將車庫產權證及相關證明文件交付給乙方。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付車庫。

5.2乙方有權要求甲方提供車庫產權證等相關合法證明文件。

5.3乙方有權要求第三方在乙方違約時，按照擔保協議履行擔保責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續時，提供必要的協助。

6.3甲方有權要求第三方在乙方違約時，履行擔保責任。

七、第三方的權利與義務

7.1第三方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

7.2第三方有權要求甲方在乙方違約時，履行合同義務。

7.3第三方有權要求乙方在辦理產權過戶手續時，提供必要的協助。

八、違約責任

8.1甲方未按期交付車庫或提供虛假信息的，應向乙方支付相當于車庫購買款__________%的違約金。

8.2乙方未按期支付購房款的，應向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

8.3第三方未履行擔保責任的，應向乙方支付相當于未付款項__________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同