買賣拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的拆遷房屋所有權，現甲方同意將其上述拆遷房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方上述拆遷房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的拆遷房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2上述拆遷房屋的權屬證明文件、土地使用權證、房屋所有權證等一切與房屋相關的證明文件，甲方應于本合同簽訂前向乙方提供。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付時間及地點

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述拆遷房屋交付給乙方。

3.2交付地點為：____________________。

四、房屋驗收

4.1乙方在收到上述拆遷房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收。

4.2乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題或不符合合同約定的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復或更換。

五、稅費承擔

5.1本合同約定的稅費由____________________方承擔。

5.2甲方應在本合同簽訂前，將上述拆遷房屋的稅費繳納完畢，并提供相關證明文件。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

6.3乙方未能按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.土地使用權證

3.房屋所有權證

4.稅費繳納證明

5.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的拆遷房屋所有權，乙方有意購買該拆遷房屋，丙方作為中介方，協助雙方完成交易。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的拆遷房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2上述拆遷房屋的權屬證明文件、土地使用權證、房屋所有權證等一切與房屋相關的證明文件，甲方應于本合同簽訂前向乙方提供。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付時間及地點

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述拆遷房屋交付給乙方。

3.2交付地點為：____________________。

四、房屋驗收

4.1乙方在收到上述拆遷房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收。

4.2乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題或不符合合同約定的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復或更換。

五、稅費承擔

5.1本合同約定的稅費由____________________方承擔。

5.2甲方應在本合同簽訂前，將上述拆遷房屋的稅費繳納完畢，并提供相關證明文件。

六、第三方責任與權利

6.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通與配合，確保交易順利進行。

6.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），由乙方支付。

6.3丙方在交易過程中應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供必要的購房資金證明。

7.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定的時間支付購房款。

7.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，辦理好房屋過戶手續。

7.4甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未能按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

8.2乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

8.3乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋出現質量問題，應由乙方自行承擔維修責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2在本合同有效期內，任何一方不得擅自解除合同。

十一、總結

11.1本合同中第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保交易雙方的利益得到保障，提高交易效率。

11.2甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在交易中的權益，確保甲方在交易過程中獲得合理的回報，同時降低交易風險。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的拆遷房屋，甲方同意出售該房屋。丙方作為中介方，協助雙方完成交易。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的拆遷房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2上述拆遷房屋的權屬證明文件、土地使用權證、房屋所有權證等一切與房屋相關的證明文件，甲方應于本合同簽訂前向乙方提供。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付時間及地點

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述拆遷房屋交付給乙方。

3.2交付地點為：____________________。

四、房屋驗收

4.1乙方在收到上述拆遷房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收。

4.2乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題或不符合合同約定的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復或更換。

五、稅費承擔

5.1本合同約定的稅費由____________________方承擔。

5.2甲方應在本合同簽訂前，將上述拆遷房屋的稅費繳納完畢，并提供相關證明文件。

六、第三方責任與權利

6.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通與配合，確保交易順利進行。

6.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），由乙方支付。

6.3丙方在交易過程中應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細信息和真實狀況。

7.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，辦理好房屋過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋所有權。

7.3乙方有權要求甲方在房屋交付后，按照約定的時間修復房屋中存在的質量問題。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

7.2甲方在房屋交付后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

7.3甲方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋出現質量問題，應由甲方自行承擔維修責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在本合同有效期內，任何一方不得擅自解除合同。

十、