別墅花園土建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在其別墅花園進行土建工程的相關事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅花園土建工程

1.2工程地點：甲方別墅花園所在地

1.3工程內容：包括但不限于地基處理、基礎施工、主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等。

1.4工程規模：根據甲方實際需求確定

1.5工程期限：自合同簽訂之日起____個月

二、工程價款

2.1工程總價：人民幣____元整（大寫：____元整）

2.2付款方式：分階段支付，具體付款節點及金額如下：

（1）開工前支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）主體結構封頂后支付合同總價款的____%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的____%作為竣工款；

（4）質保期滿后支付合同總價款的____%作為保修金。

三、工程進度

3.1乙方應按照甲方要求及工程進度計劃，按時完成各項施工任務。

3.2乙方應在合同約定的工程期限內完成全部工程。

四、工程質量

4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到國家規定的合格標準。

4.2甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應予以配合。

五、工程驗收

5.1工程竣工驗收合格后，甲方應在接到乙方通知之日起____個工作日內組織驗收。

5.2工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內支付竣工款。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程量清單

2.工程進度計劃

3.工程質量標準

4.付款進度計劃

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅花園土地所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅花園土建工程施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為別墅花園景觀設計及后期維護服務提供方。三方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方別墅花園土建工程及相關服務事宜，經充分協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅花園土建工程

1.2工程地點：甲方別墅花園所在地

1.3工程內容：包括但不限于地基處理、基礎施工、主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等。

1.4工程規模：根據甲方實際需求確定

1.5工程期限：自合同簽訂之日起____個月

二、工程價款及付款方式

2.1工程總價：人民幣____元整（大寫：____元整）

2.2付款方式：分階段支付，具體付款節點及金額如下：

（1）開工前支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）主體結構封頂后支付合同總價款的____%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的____%作為竣工款；

（4）質保期滿后支付合同總價款的____%作為保修金。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到國家規定的合格標準。

3.2乙方應按照甲方要求及工程進度計劃，按時完成各項施工任務。

3.3乙方應配合丙方進行景觀設計及后期維護服務。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責別墅花園的景觀設計及后期維護服務，確保景觀效果及后期維護質量。

4.2丙方應按照甲方要求及工程進度計劃，按時完成景觀設計及后期維護服務。

4.3丙方應確保景觀設計及后期維護服務與甲方別墅花園的整體風格相協調。

五、甲方權益

5.1甲方有權對工程質量、進度、安全進行監督檢查，乙方和丙方應予以配合。

5.2甲方有權要求乙方和丙方提供相關資質證明及施工方案。

5.3甲方有權要求乙方和丙方對工程進行整改，直至符合甲方要求。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方在施工過程中造成甲方財產損失，應承擔賠償責任。

6.3乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經甲方同意。

6.4乙方不得將工程分包或轉包給其他單位或個人。

七、丙方違約及限制條款

7.1丙方未按約定完成景觀設計及后期維護服務，應向甲方支付____%的違約金。

7.2丙方在提供服務過程中造成甲方財產損失，應承擔賠償責任。

7.3丙方不得將服務分包或轉包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程量清單

2.工程進度計劃

3.工程質量標準

4.付款進度計劃

5.景觀設計及后期維護服務方案

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入，有助于確保別墅花園的整體風格和景觀效果，提升甲方的生活品質。

2.丙方的后期維護服務，有助于甲方節省時間和精力，保障別墅花園的長期美觀和實用。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，有權對別墅花園的建設和后期維護進行主導，確保項目符合自身需求和預期。

2.甲方通過主導，能夠更好地監督乙方和丙方的施工和服務質量，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業別墅花園土建工程施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅花園土地所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為別墅花園景觀設計及后期維護服務提供方。三方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方別墅花園土建工程及相關服務事宜，經充分協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅花園土建工程

1.2工程地點：甲方別墅花園所在地

1.3工程內容：包括但不限于地基處理、基礎施工、主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等。

1.4工程規模：根據甲方實際需求確定

1.5工程期限：自合同簽訂之日起____個月

二、工程價款及付款方式

2.1工程總價：人民幣____元整（大寫：____元整）

2.2付款方式：分階段支付，具體付款節點及金額如下：

（1）開工前支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）主體結構封頂后支付合同總價款的____%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的____%作為竣工款；

（4）質保期滿后支付合同總價款的____%作為保修金。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到國家規定的合格標準。

3.2乙方應按照甲方要求及工程進度計劃，按時完成各項施工任務。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地使用、施工圖紙等。

3.4乙方有權要求甲方支付工程款，并在工程進度達到約定節點時獲得相應的款項。

四、丁方責任與權利

4.1丁方負責別墅花園的景觀設計及后期維護服務，確保景觀效果及后期維護質量。

4.2丁方有權要求乙方按照設計要求進行施工，并在施工過程中提供必要的配合。

4.3丁方有權要求甲方支付景觀設計及后期維護服務費用。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應按照合同約定提供土地使用，確保乙方和丁方的施工順利進行。

5.2甲方有權要求乙方和丁方按照合同約定的時間節點完成工程和設計任務。

5.3甲方有權要求乙方和丁方提供工程和設計的相關資料。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地使用，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。

6.3甲方不得擅自變更施工圖紙或設計要求，如需變更，應經乙方和丁方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程量清單

2.工程進度計劃

3.工程質量標準

4.付款進度計劃

5.景觀設計及后期維護服務方案

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為專