別墅房屋施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意購置一幢位于_________________的別墅，乙方愿意承建該別墅房屋工程，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。

5.工程質(zhì)量：按照國家標準和規(guī)范執(zhí)行。

二、工程款支付

1.甲方應按照以下分期支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的20%作為預付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價款的30%；

（3）內(nèi)部裝修完成后支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的15%；

（5）保修期滿后支付合同總價款的5%。

2.乙方應提供相關(guān)支付憑證，甲方在收到憑證后五個工作日內(nèi)支付相應款項。

三、工程進度

1.乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程進度，并確保工程質(zhì)量。

2.乙方應每周向甲方報告工程進度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

四、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告。

2.甲方應在收到竣工驗收報告后十個工作日內(nèi)組織驗收，如有異議，應在五個工作日內(nèi)提出。

3.工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付乙方工程款。

五、保修與維修

1.乙方對工程在保修期內(nèi)承擔保修責任，保修期為工程竣工驗收合格之日起______年。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程損壞，乙方應負責維修或更換，直至問題解決。

3.保修期滿后，乙方不再承擔保修責任。

六、違約責任

1.甲方未能按照約定支付工程款，應向乙方支付______的違約金。

2.乙方未能按照約定完成工程進度，應向甲方支付______的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.設(shè)計圖紙及施工方案

2.施工單位資質(zhì)證書

3.甲方付款憑證

4.工程驗收報告

5.保修期限證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意購置一幢位于_________________的別墅，乙方愿意承建該別墅房屋工程，丙方作為項目監(jiān)管方，負責監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。

5.工程質(zhì)量：按照國家標準和規(guī)范執(zhí)行。

二、第三方丙方職責

1.丙方負責監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

2.丙方應定期向甲方匯報工程進度和質(zhì)量情況。

3.丙方對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方整改，并監(jiān)督整改結(jié)果。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定工期和質(zhì)量標準完成工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的不合理要求提出異議。

四、工程款支付

1.甲方應按照以下分期支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的20%作為預付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價款的30%；

（3）內(nèi)部裝修完成后支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的15%；

（5）保修期滿后支付合同總價款的5%。

2.乙方應提供相關(guān)支付憑證，甲方在收到憑證后五個工作日內(nèi)支付相應款項。

五、工程進度

1.乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程進度，并確保工程質(zhì)量。

2.乙方應每周向甲方和丙方報告工程進度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

六、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應向甲方和丙方提交工程竣工驗收報告。

2.甲方和丙方應在收到竣工驗收報告后十個工作日內(nèi)組織驗收，如有異議，應在五個工作日內(nèi)提出。

3.工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付乙方工程款。

七、保修與維修

1.乙方對工程在保修期內(nèi)承擔保修責任，保修期為工程竣工驗收合格之日起______年。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程損壞，乙方應負責維修或更換，直至問題解決。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的保修工作，確保乙方履行保修義務。

八、違約責任

1.乙方未能按照約定完成工程進度，應向甲方支付______的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應向甲方支付______的違約金。

3.丙方未能履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量問題，應向甲方支付______的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保工程質(zhì)量和進度，為甲方提供更加專業(yè)和公正的監(jiān)督服務，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目主體，主導合同條款的制定和執(zhí)行，旨在確保工程按期、高質(zhì)量完成，維護自身利益，同時通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，降低工程風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)施工單位，愿意承建甲方位于_________________的商業(yè)綜合體項目，丙方作為項目監(jiān)理單位，負責對施工過程進行監(jiān)督和管理，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。

5.工程質(zhì)量：按照國家標準和規(guī)范執(zhí)行。

二、第三方丙方職責

1.丙方負責監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

2.丙方應定期向甲方和乙方報告工程進度和質(zhì)量情況。

3.丙方對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方整改，并監(jiān)督整改結(jié)果。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款，并有權(quán)要求丙方對支付進度進行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于施工圖紙、材料供應等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程進度延誤時，按照合同約定支付違約金。

四、工程款支付

1.甲方應按照以下分期支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的20%作為預付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價款的30%；

（3）內(nèi)部裝修完成后支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的15%；

（5）保修期滿后支付合同總價款的5%。

2.乙方應在工程進度達到約定節(jié)點后，向甲方提交支付申請，甲方應在收到申請后五個工作日內(nèi)支付相應款項。

五、工程進度

1.乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程進度，并確保工程質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方在工程進度延誤時，按照合同約定支付違約金。

六、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應向甲方和丙方提交工程竣工驗收報告。

2.丙方應在收到竣工驗收報告后十個工作日內(nèi)組織驗收，如有異議，應在五個工作日內(nèi)提出。

3.工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付乙方工程款。

七、保修與維修

1.乙方對工程在保修期內(nèi)承擔保修責任，保修期為工程竣工驗收合格之日起______年。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程損壞，乙方應負責維修或更換，直至問題解決。

八、違約責任

1.甲方未能按照約定支付工程款，應向乙方支付______的違約金。

2.甲方未能按照約定提供施工條件或資源，應向乙方支付______的違約金。

3.丙方未能履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量問題，應向乙方支付______的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章