出讓地協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權出讓給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質為__________。

1.2出讓土地的土地使用權出讓年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。

二、出讓土地價款及支付方式

2.1出讓土地價款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付出讓土地價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付出讓土地價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付出讓土地價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

三、土地使用權及附屬設施使用

3.1乙方在取得土地使用權后，有權依法使用、收益和處分該土地及其附屬設施。

3.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應保證土地使用權及附屬設施的安全、完整，不得擅自拆除、改建或損壞。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應嚴格履行本合同約定，如有違反，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定提供土地使用權的，應向乙方支付__________%的違約金；乙方未按約定支付出讓土地價款的，應向甲方支付__________%的違約金。

4.3如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權出讓合同

2.土地使用權出讓合同登記證明

3.土地使用權出讓合同備案證明

4.土地使用權出讓合同補充協議（如有）

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地資源的合理利用，提高土地利用效率，與乙方（以下簡稱“乙方”）就土地使用權出讓事宜，經與第三方（以下簡稱“丙方”）共同協商，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.1出讓土地位于__________，土地面積__________平方米，土地使用性質為__________。

1.2出讓土地的土地使用權出讓年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。

二、甲方權益保障

2.1甲方享有土地使用權出讓金的優先受償權。

2.2甲方對土地開發及利用過程享有監督權，確保乙方按照合同約定進行開發建設。

2.3甲方有權對乙方進行年度審查，確保乙方在土地使用過程中遵守國家法律法規和合同約定。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保方，負責對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。

3.2丙方在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務，并承擔相應的違約責任。

3.3丙方有權對土地開發及利用過程中的工程質量、安全等進行監督，確保工程質量符合國家標準。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應按照合同約定支付出讓土地價款，并在規定時間內完成土地開發建設。

4.2乙方在土地使用過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方享有土地使用權的收益權，但需保證甲方權益不受侵害。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付出讓土地價款的，應向甲方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方擅自改變土地用途或未按約定進行土地開發建設的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在土地使用過程中，如發生環境污染、安全事故等，應承擔相應責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

本協議的簽訂，旨在通過引入第三方主體，保障甲方權益，實現土地資源的合理利用。甲方作為主導方，通過設定嚴格的權益保障條款，確保自身利益不受侵害。同時，丙方的介入，提高了乙方的信用評估標準，降低了土地開發過程中的風險。此外，本協議還明確了違約責任及限制條款，對乙方行為進行約束，保障甲乙丙三方的合法權益。通過本協議的簽訂，甲方在土地使用權出讓過程中，實現了權益的最大化，為土地資源的合理利用奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為開發某項目，需與乙方（以下簡稱“乙方”）就項目合作事宜達成一致，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目資金提供方及監管機構。鑒于各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、項目合作基本情況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目總投資：人民幣__________元整

1.4乙方負責項目的具體實施及運營管理。

二、乙方權益保障

2.1乙方享有項目運營過程中的收益權，包括但不限于項目投資回報、經營收入等。

2.2乙方在項目運營過程中，有權按照合同約定調整經營策略和方案。

2.3乙方享有項目相關知識產權的合法使用權。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為項目資金提供方，負責提供項目所需資金，并對項目資金使用進行監管。

3.2丙方有權要求乙方定期提交項目財務報告，對項目資金使用情況進行審查。

3.3丙方在項目運營過程中，有權對乙方進行監督，確保項目按照約定進行。

四、甲方責任及權利

4.1甲方負責項目的前期籌備工作，包括但不限于項目立項、規劃、審批等。

4.2甲方負責項目所需土地、房屋等資源的提供。

4.3甲方在項目運營過程中，有權對乙方進行指導，協助乙方解決項目運營中的問題。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定提供土地、房屋等資源的，應向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方未按時提供項目所需資金的，應向丙方支付__________%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定進行項目運營的，應向甲方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

本協議以乙方權益為主導，旨在保障乙方在項目運營過程中的權益，確保乙方能