農村養殖場買地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，現愿意將其擁有的土地出售給乙方用于農村養殖場建設；乙方愿意購買甲方上述土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：養殖場建設

4.土地使用年限：____________________年

5.土地權利：甲方擁有土地使用權，乙方購買后擁有該土地的完全使用權。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格：人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性支付給甲方全部土地轉讓款。

三、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地交付給乙方。

2.乙方在收到土地后，應立即進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方，否則視為乙方認可土地現狀。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應向乙方支付土地轉讓款的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付土地轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付土地轉讓款的____%作為違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地勘測定界圖

3.相關審批文件復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，并有意將其用于農村養殖場建設；乙方有意購買甲方上述土地使用權；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：養殖場建設

4.土地使用年限：____________________年

5.土地權利：甲方擁有土地使用權，乙方購買后擁有該土地的完全使用權。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格：人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性支付給甲方全部土地轉讓款。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金。

2.丙方保證乙方的支付能力，若乙方未按約定時間支付土地轉讓款，丙方應立即支付甲方剩余款項。

3.丙方有權要求乙方提供相關財務資料，以驗證其支付能力。

4.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益

1.甲方享有土地使用權，乙方購買后，甲方仍保留對土地的監督權。

2.甲方有權要求乙方在養殖場建設過程中，遵守國家相關法律法規，確保養殖場符合環保要求。

3.甲方有權要求乙方在養殖場建成并投入運營后，按照約定支付土地使用費。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付全部土地轉讓款。

2.乙方應確保養殖場建設符合國家相關法律法規，并承擔因建設養殖場而產生的所有責任。

3.乙方應按照約定時間完成養殖場建設，并保證養殖場符合甲方要求。

六、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付土地轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付土地轉讓款的____%作為違約金。

2.若乙方未按照約定完成養殖場建設，或養殖場不符合環保要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地勘測定界圖

3.相關審批文件復印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低了交易風險。同時，甲方通過保留對土地的監督權和收益權，確保了其在養殖場建設和運營過程中的主導地位。本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，促進養殖場項目的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，并有意將其用于開發房地產項目；乙方有意購買甲方上述土地使用權；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方的交易提供資金支持。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：房地產開發

4.土地使用年限：____________________年

5.土地權利：甲方擁有土地使用權，乙方購買后擁有該土地的開發權。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格：人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣____________________元作為預付款，余款在項目開工前全部支付。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為資金支持方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為初始投資款。

2.丙方有權對甲乙雙方的項目進度和資金使用情況進行監督。

3.丙方在乙方違約時，有權要求甲方返還投資款及利息。

四、乙方的權益

1.乙方享有土地使用權，甲方購買后，乙方有權要求甲方按照合同約定提供開發所需的基礎設施和配套服務。

2.乙方有權要求甲方在項目開發過程中，確保工程質量和進度，并承擔因質量問題或進度延誤而產生的責任。

3.乙方有權要求甲方在項目完成后，按照約定比例分配項目收益。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付土地使用權，并確保土地符合開發要求。

2.甲方應按照乙方要求，提供必要的開發支持，包括但不限于規劃審批、土地平整等。

3.甲方應確保項目開發過程中的合法合規，并及時向乙方報告相關進展。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付土地使用權，每逾期一日，應向乙方支付土地轉讓款的____%作為違約金。

2.若甲方未按照約定提供開發支持或造成項目延誤，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地勘測定界圖

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