個人房子贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），甲方愿意將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.贈與房產(chǎn)面積為__________平方米，土地用途為__________。

3.贈與房產(chǎn)建筑年代為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、贈與方式及條件

1.甲方自愿將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)在甲方將贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下后，依法承擔(dān)該房產(chǎn)的相應(yīng)稅費(fèi)。

4.本合同簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在甲方將贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下后，依法承擔(dān)該房產(chǎn)的相應(yīng)稅費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)妥善保管贈與房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

四、違約責(zé)任

1.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），甲方愿意將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，但為確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，特邀請丙方作為擔(dān)保人，對乙方的受贈行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.贈與房產(chǎn)面積為__________平方米，土地用途為__________。

3.贈與房產(chǎn)建筑年代為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項下，對乙方的受贈行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定履行受贈義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至乙方完成贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)并履行完畢本合同約定的各項義務(wù)止。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的權(quán)利。

2.甲方享有要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供必要協(xié)助的權(quán)利。

3.甲方享有要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

4.甲方享有在乙方未履行本合同約定的各項義務(wù)時，解除本合同的權(quán)利。

四、乙方受贈條件及義務(wù)

1.乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承諾在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)保證在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供真實、有效的身份證明和相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)保證在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，依法承擔(dān)該房產(chǎn)的相應(yīng)稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)妥善保管贈與房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或文件，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押贈與房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，以確保丙方權(quán)益的實現(xiàn)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，協(xié)助其履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在乙方完成贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)并履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后終止。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，旨在確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低甲方在贈與房產(chǎn)過程中可能面臨的風(fēng)險。丙方的介入，為甲方提供了一種有效的風(fēng)險防范機(jī)制。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈與人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的受贈條件，確保了甲方在贈與房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出賣房產(chǎn)”），甲方愿意將出賣房產(chǎn)出售給乙方，但為確保乙方的購買權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保人，對乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出賣房產(chǎn)基本情況

1.出賣房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.出賣房產(chǎn)面積為__________平方米，土地用途為__________。

3.出賣房產(chǎn)建筑年代為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項下，對乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定履行購買義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至乙方完成出賣房產(chǎn)支付并履行完畢本合同約定的各項義務(wù)止。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付出賣房產(chǎn)的權(quán)利。

2.乙方享有要求甲方在交付出賣房產(chǎn)過程中提供必要協(xié)助的權(quán)利。

3.乙方享有要求丙方在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

4.乙方享有在甲方未履行本合同約定的各項義務(wù)時，解除本合同的權(quán)利。

四、甲方義務(wù)及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證出賣房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付出賣房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理出賣房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.甲方享有在乙方未按本合同約定支付房款時，要求乙方履行支付義務(wù)的權(quán)利。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付出賣房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在交付出賣房產(chǎn)過程中，提供虛假信息或文件，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在甲方違約時，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的各項義務(wù)，以確保丙方權(quán)益的實現(xiàn)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時，協(xié)助其履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在乙方完成出賣房產(chǎn)支付并履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后終止。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和甲方的交付義務(wù)，確保了乙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障