中介房屋包銷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

中介房屋包銷合同

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，甲方愿意將房屋的包銷權(quán)委托給乙方進(jìn)行銷售，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

2.房屋權(quán)屬人為甲方，房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

二、包銷權(quán)及義務(wù)

1.甲方同意將房屋的包銷權(quán)委托給乙方，乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋的銷售活動。

2.乙方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，以誠實信用的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、傭金及支付方式

1.乙方在房屋銷售過程中，成功促成購房合同簽訂并辦理房屋過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的傭金。

2.傭金支付方式：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的賬戶。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)完成房屋銷售，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：仲裁。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介房屋包銷合同

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，甲方希望借助乙方的專業(yè)能力和丙方的資金支持，共同完成房屋的銷售，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

2.房屋權(quán)屬人為甲方，房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

二、包銷權(quán)及義務(wù)

1.甲方同意將房屋的包銷權(quán)委托給乙方，乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋的銷售活動。

2.丙方同意提供資金支持，協(xié)助乙方完成房屋的銷售。

3.乙方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，以誠實信用的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)提供資金支持，用于房屋銷售過程中的廣告宣傳、客戶接待等費用。

2.丙方享有房屋銷售收益的__________%份額。

3.丙方有權(quán)參與房屋銷售策略的制定，并提出合理化建議。

四、傭金及支付方式

1.乙方在房屋銷售過程中，成功促成購房合同簽訂并辦理房屋過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的傭金。

2.傭金支付方式：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋銷售收益的__________%份額。

2.甲方有權(quán)對房屋銷售策略提出建議，乙方應(yīng)予以充分考慮。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保其符合本合同約定。

六、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋銷售，如未完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方不得擅自變更房屋銷售價格，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得將包銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。

七、丙方的責(zé)任及限制

1.丙方應(yīng)按時提供資金支持，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.丙方不得要求乙方降低房屋銷售價格，否則視為違約。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：仲裁。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的資金支持，乙方可以更有效地進(jìn)行房屋銷售活動，提高銷售效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方通過控制房屋銷售收益的份額，確保其在整個銷售過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在保護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃代理合同

甲方（出租方）：__________

乙方（代理方）：__________

丙方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）一處，甲方希望借助乙方的專業(yè)代理能力和丙方的投資支持，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的租賃，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)信息

1.商業(yè)地產(chǎn)位于__________，占地面積為__________平方米，總建筑面積為__________平方米，業(yè)態(tài)為__________。

2.商業(yè)地產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，具備租賃條件。

二、代理權(quán)及義務(wù)

1.甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)的租賃代理權(quán)委托給乙方，乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的租賃代理活動。

2.乙方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，以誠實信用的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方同意提供投資支持，用于商業(yè)地產(chǎn)的裝修、推廣等費用。

2.丙方享有商業(yè)地產(chǎn)租賃收益的__________%份額。

3.丙方有權(quán)參與商業(yè)地產(chǎn)租賃策略的制定，并提出合理化建議。

四、代理費用及支付方式

1.乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中，成功促成租賃合同簽訂并辦理租賃手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的代理費用。

2.代理費用支付方式：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后__________日內(nèi)，將代理費用支付至乙方指定的賬戶。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有商業(yè)地產(chǎn)租賃收益的__________%份額。

2.乙方有權(quán)對商業(yè)地產(chǎn)租賃策略提出建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保其符合本合同約定。

六、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按時支付代理費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方不得擅自終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得要求乙方降低代理費用，否則視為違約。

七、丙方的責(zé)任及限制

1.丙方應(yīng)按時提供投資支持，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.丙方不得要求乙方降低代理費用，否則視為違約。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：仲裁。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）商業(yè)地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

（3）商業(yè)地產(chǎn)裝修設(shè)計圖紙復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方通過控制商業(yè)地產(chǎn)租賃收益的份額，確保其在整個