鄉鎮房產轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方具備購買鄉鎮房產的合法資格，愿意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產轉讓給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體位置為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標的房產的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

1.賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的房產證、土地使用權證等權屬證明文件交付給買方。

2.買方應在收到權屬證明文件之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.雙方應按照國家相關法律法規的規定，配合辦理標的房產的過戶手續。

四、稅費承擔

1.標的房產的稅費由買方承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔應繳納的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.若賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付__________元違約金。

3.若買方未按約定時間支付轉讓款，應向賣方支付__________元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產的房產證復印件

附件二：標的房產的土地使用權證復印件

附件三：雙方身份證復印件

附件四：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方具備購買鄉鎮房產的合法資格，愿意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產轉讓給買方，但鑒于買方的資金需求，雙方同意引入丙方作為擔保方，以保障買方的權益。

3.擔保方同意為買方的支付義務提供擔保。

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體位置為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標的房產的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.丙方在本合同中作為擔保方，應確保買方按期支付轉讓款。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

2.若買方未按約定時間支付轉讓款，丙方應在買方收到賣方通知之日起__________個工作日內，代為支付轉讓款。

3.丙方有權要求買方支付因代為支付而產生的利息及費用。

四、交付及過戶

1.賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的房產證、土地使用權證等權屬證明文件交付給買方。

2.買方應在收到權屬證明文件之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.擔保方應配合買方辦理過戶手續，并確保標的房產的過戶登記無誤。

五、稅費承擔

1.標的房產的稅費由買方承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔應繳納的稅費。

六、違約責任

1.若賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付__________元違約金。

2.若買方未按約定時間支付轉讓款，應向賣方支付__________元違約金。

3.若丙方未按約定時間代為支付轉讓款，應向賣方支付__________元違約金。

七、權利條款

1.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起__________個工作日內，提供標的房產的房產證、土地使用權證等權屬證明文件。

2.買方有權要求賣方在標的房產過戶前，不得轉讓、抵押、出租等處置標的房產。

3.買方有權要求擔保方在合同履行過程中，保持足夠的擔保能力。

八、限制條款

1.乙方向丙方提供擔保時，不得收取任何額外費用。

2.丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得將擔保權利轉讓給第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產的房產證復印件

附件二：標的房產的土地使用權證復印件

附件三：雙方身份證復印件

附件四：擔保合同

附件五：其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，保障買方的權益，確保合同履行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權益得到充分保障，降低風險。同時，通過限制條款，約束賣方和擔保方的行為，確保合同目的的實現。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方希望確保交易的安全性和買方的資金實力，故同意引入丙方作為擔保方，以增加交易的可信度。

3.擔保方同意為買方的支付義務提供擔保。

一、標的房產

1.標的房產位于__________，具體位置為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標的房產的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.丙方在本合同中作為擔保方，應確保買方按期支付轉讓款。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

2.若買方未按約定時間支付轉讓款，丙方應在買方收到賣方通知之日起__________個工作日內，代為支付轉讓款。

3.丙方有權要求買方支付因代為支付而產生的利息及費用。

四、交付及過戶

1.賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的房產證、土地使用權證等權屬證明文件交付給買方。

2.買方應在收到權屬證明文件之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.賣方應配合買方辦理過戶手續，并確保標的房產的過戶登記無誤。

五、稅費承擔

1.標的房產的稅費由買方承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔應繳納的稅費。

六、乙方權利條款

1.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起__________個工作日內，提供標的房產的房產證、土地使用權證等權屬證明文件。

2.買方有權要求賣方在標的房產過戶前，不得轉讓、抵押、出租等處置標的房產。

3.買方有權要求擔保方在擔保期間，保持足夠的擔保能力。

七、甲方違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付__________元違約金。

2.若賣方在標的房產過戶前擅自處置標的房產，應向買方支付__________元違約金。

3.賣方在合同履行期間，未經買方同意，不得要求提前解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合