中介租房合同樣本中介第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，否則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1房屋在租賃期間內(nèi)，因自然原因或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同附件二：房屋權(quán)屬證明

3.房屋租賃合同附件三：房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，否則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、中介費(fèi)用

5.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)__________元。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將中介服務(wù)費(fèi)支付給丙方。

六、房屋使用

6.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、維修責(zé)任

7.1房屋在租賃期間內(nèi)，因自然原因或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

8.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

9.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)，并提前__________日通知甲乙雙方。

9.3丙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

10.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

10.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得合理收益，并降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在明確各方責(zé)任，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方希望承租甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，否則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、中介費(fèi)用

5.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)__________元。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將中介服務(wù)費(fèi)支付給丙方。

六、房屋交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

6.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

七、維修責(zé)任

7.1房屋在租賃期間內(nèi)，因自然原因或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

8.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

9.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)，并提前__________日通知甲乙雙方。

9.3丙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、乙方的權(quán)利與利益

10.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

10.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前__________日通知甲方。

10.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

十一、甲方的違約及限制條款

11.1如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

11.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

11.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各