農(nóng)房過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述農(nóng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)房產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的農(nóng)房產(chǎn)權(quán)位于________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________；

（2）房屋面積：________________平方米；

（3）土地面積：________________平方米；

（4）土地使用權(quán)類型：________________；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（6）房屋用途：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用

3.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，辦理農(nóng)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由雙方各自承擔。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將農(nóng)房產(chǎn)權(quán)及有關(guān)證件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)房產(chǎn)權(quán)及有關(guān)證件后________________日內(nèi)，對農(nóng)房進行驗收。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付農(nóng)房產(chǎn)權(quán)及有關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________元整的違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

附件：

1.農(nóng)房產(chǎn)權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述農(nóng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔保方，為保證甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的農(nóng)房產(chǎn)權(quán)位于________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________；

（2）房屋面積：________________平方米；

（3）土地面積：________________平方米；

（4）土地使用權(quán)類型：________________；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（6）房屋用途：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，對乙方的支付能力進行審核，并出具支付能力證明。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的支付義務(wù)承擔連帶責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供支付能力證明，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)房產(chǎn)權(quán)及有關(guān)證件，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有農(nóng)房產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得以任何形式使用或處置農(nóng)房。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供支付能力證明，并有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行支付義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在農(nóng)房產(chǎn)權(quán)過戶前，辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)。

五、乙方責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

5.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得以任何形式使用或處置農(nóng)房。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，與甲方共同辦理農(nóng)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，不得擅自改變農(nóng)房用途。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元整的違約金。

6.2若乙方擅自使用或處置農(nóng)房，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若丙方未履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行支付義務(wù)。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.3第三方介入的意義在于，為甲方提供了一種風險防范機制，有利于維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強自身權(quán)益保障，確保農(nóng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________的房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意在本合同中提供擔保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購買標的

1.1本合同購買標的房產(chǎn)位于________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________；

（2）房屋面積：________________平方米；

（3）土地使用權(quán)類型：________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（5）房屋用途：________________。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________元整。

2.3乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的________________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的支付義務(wù)承擔連帶責任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價款。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同約定的房產(chǎn)購買權(quán)，甲方不得擅自變更或撤銷。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方交付房產(chǎn)及相關(guān)證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)履行擔保責任，確保房產(chǎn)交易順利進行。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方代為履行支付義務(wù)。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)證明文件。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的購買請求，不得擅自提高房價或增加交易條件。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________元整的違約金。

6.2若甲方拒絕乙方購買請求或擅自提高房價，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.3若丙方未履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院