冷庫庫房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫庫房（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的冷庫庫房出售給乙方，標的物的具體信息如下：

（1）地址：____________________

（2）面積：____________________平方米

（3）結構：____________________

（4）設備：____________________

（5）權屬：____________________

（6）其他：____________________

二、價格及支付方式

2.1標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付全部款項，支付方式為：____________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內將標的物交付給乙方，交付地點為：____________________。

3.2乙方應在收到標的物后____________________日內對標的物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在驗收期結束后____________________日內予以答復。

四、稅費及費用

4.1甲方應承擔標的物轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應承擔標的物轉讓過程中產生的其他費用，如交易手續費、評估費等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按時交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證明文件

2.標的物現狀描述及照片

3.交易稅費計算明細

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫庫房（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的冷庫庫房出售給乙方，標的物的具體信息如下：

（1）地址：____________________

（2）面積：____________________平方米

（3）結構：____________________

（4）設備：____________________

（5）權屬：____________________

（6）其他：____________________

二、價格及支付方式

2.1標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付全部款項，支付方式為：____________________。

2.3丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付款項的情況下，在接到甲方通知后____________________日內代為支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內將標的物交付給乙方，交付地點為：____________________。

3.2乙方應在收到標的物后____________________日內對標的物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在驗收期結束后____________________日內予以答復。

四、稅費及費用

4.1甲方應承擔標的物轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應承擔標的物轉讓過程中產生的其他費用，如交易手續費、評估費等。

4.3丙方應承擔因其擔保行為產生的相關費用。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付款項。

5.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保義務。

5.3甲方有權在標的物交付前對標的物進行必要的檢查和維護。

5.4甲方有權在合同履行過程中對乙方的經營狀況進行監督。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照合同約定的時間支付款項，如逾期支付，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2乙方未經甲方同意，不得擅自改變標的物的用途或結構。

6.3乙方應保證其支付能力，如因支付能力不足導致無法履行合同，乙方應承擔全部責任。

6.4乙方不得將標的物抵押、出租或以其他方式處分。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應按照合同約定履行擔保義務，在乙方違約時，丙方應在接到甲方通知后____________________日內代為支付。

7.2丙方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以確保其擔保義務的履行。

7.3丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證明文件

2.標的物現狀描述及照片

3.交易稅費計算明細

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務提供擔保，確保甲方在乙方違約時能夠得到保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的條款和保障措施，確保其在交易中的權益得到充分保障，同時通過監督乙方的經營狀況，維護自身的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫庫房（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為擔保方，愿意為乙方的支付能力提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的冷庫庫房出售給乙方，標的物的具體信息如下：

（1）地址：____________________

（2）面積：____________________平方米

（3）結構：____________________

（4）設備：____________________

（5）權屬：____________________

（6）其他：____________________

二、價格及支付方式

2.1標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付全部款項，支付方式為：____________________。

2.3丙方作為擔保方，保證在乙方支付款項過程中，如遇到不可抗力或其他合理原因導致支付延遲，丙方應在接到甲方通知后____________________日內代為支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內將標的物交付給乙方，交付地點為：____________________。

3.2乙方應在收到標的物后____________________日內對標的物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在驗收期結束后____________________日內予以答復。

四、稅費及費用

4.1甲方應承擔標的物轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應承擔標的物轉讓過程中產生的其他費用，如交易手續費、評估費等。

4.3丙方應承擔因其擔保行為產生的相關費用。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付標的物。

5.2乙方有權要求丙方在擔保期間內提供必要的支付支持。

5.3乙方有權在標的物交付前對標的物進行必要的檢查和維護。

5.4乙方有權在合同履行過程中對甲方的經營狀況進行監督。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照合同約定的時間交付標的物，如逾期交付，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2甲方未經乙方同意，不得擅自改變標的物的用途或結構。

6.3甲方應保證其交付的標的物符合合同約定，如因標的物質量問題導致乙方損失，甲方應承擔全部責任。

6.4甲方不得將標的物抵押、出租或以其他方式處分。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應按照合同約定履行擔保義務，在乙方支付款項過程中，如遇到不可抗力或其他合理原因導致支付延遲，丙方應在接到甲方通知后____________________日內代為支付。

7.2丙方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以確保其擔保義務的履行。

7.3丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產