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文檔簡介
農(nóng)村土地掛鉤合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方擁有位于__________村,編號為__________的農(nóng)村土地(以下簡稱“標(biāo)的土地”),乙方有意向與甲方簽訂農(nóng)村土地掛鉤合同,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的土地基本情況
1.1標(biāo)的土地位于__________村,編號為__________,總面積為__________畝。
1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰,無任何爭議。
二、掛鉤方式及期限
2.1甲方同意將標(biāo)的土地與乙方掛鉤,掛鉤期限為__________年。
2.2掛鉤期間,甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地的合法權(quán)益不受侵害。
三、掛鉤費(fèi)用及支付方式
3.1乙方同意支付掛鉤費(fèi)用,掛鉤費(fèi)用總額為__________元。
3.2掛鉤費(fèi)用支付方式如下:
(1)簽訂合同之日起__________日內(nèi),乙方支付掛鉤費(fèi)用總額的__________%作為首付款;
(2)掛鉤期間,乙方每年支付掛鉤費(fèi)用總額的__________%作為年付款;
(3)掛鉤期滿后,乙方支付掛鉤費(fèi)用總額的__________%作為尾款。
四、掛鉤雙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地的合法權(quán)益不受侵害;
(2)甲方應(yīng)按照合同約定,及時、足額支付掛鉤費(fèi)用;
(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地掛鉤相關(guān)手續(xù)的辦理。
4.2乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定,及時、足額支付掛鉤費(fèi)用;
(2)乙方應(yīng)依法使用標(biāo)的土地,不得擅自改變土地用途;
(3)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地掛鉤相關(guān)手續(xù)的辦理。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按合同約定支付掛鉤費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金;
(2)甲方擅自改變標(biāo)的土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按合同約定支付掛鉤費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金;
(2)乙方擅自改變標(biāo)的土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料
2.土地掛鉤相關(guān)手續(xù)辦理文件
3.其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
丙方(以下簡稱“丙方”):
鑒于甲方擁有位于__________村,編號為__________的農(nóng)村土地(以下簡稱“標(biāo)的土地”),乙方有意向與甲方簽訂農(nóng)村土地掛鉤合同,丙方作為第三方參與方,為保障甲方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的土地基本情況
1.1標(biāo)的土地位于__________村,編號為__________,總面積為__________畝。
1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰,無任何爭議。
二、第三方主體丙方參與事項(xiàng)
2.1丙方作為第三方參與方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保甲方權(quán)益不受侵害。
2.2丙方有權(quán)對標(biāo)的土地的使用情況進(jìn)行定期檢查,并向甲方提供檢查報(bào)告。
三、掛鉤方式及期限
3.1甲方同意將標(biāo)的土地與乙方掛鉤,掛鉤期限為__________年。
3.2掛鉤期間,甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地的合法權(quán)益不受侵害。
四、掛鉤費(fèi)用及支付方式
4.1乙方同意支付掛鉤費(fèi)用,掛鉤費(fèi)用總額為__________元。
4.2掛鉤費(fèi)用支付方式如下:
(1)簽訂合同之日起__________日內(nèi),乙方支付掛鉤費(fèi)用總額的__________%作為首付款;
(2)掛鉤期間,乙方每年支付掛鉤費(fèi)用總額的__________%作為年付款;
(3)掛鉤期滿后,乙方支付掛鉤費(fèi)用總額的__________%作為尾款。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方對標(biāo)的土地享有絕對的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付掛鉤費(fèi)用;
(3)甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé),保障甲方權(quán)益;
(4)甲方有權(quán)要求終止合同,并追究乙方違約責(zé)任。
5.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地的合法權(quán)益不受侵害;
(2)甲方應(yīng)按照合同約定,及時、足額支付丙方監(jiān)督費(fèi)用;
(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地掛鉤相關(guān)手續(xù)的辦理。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在掛鉤期間依法使用標(biāo)的土地;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付掛鉤費(fèi)用。
6.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定,及時、足額支付掛鉤費(fèi)用;
(2)乙方應(yīng)依法使用標(biāo)的土地,不得擅自改變土地用途;
(3)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地掛鉤相關(guān)手續(xù)的辦理。
七、丙方的責(zé)權(quán)利
7.1丙方的責(zé)任:
(1)丙方應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé),保障甲方權(quán)益;
(2)丙方應(yīng)定期向甲方提供檢查報(bào)告。
7.2丙方的權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)督費(fèi)用;
(2)丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。
7.3丙方的義務(wù):
(1)丙方應(yīng)按照合同約定,定期對標(biāo)的土地的使用情況進(jìn)行檢查;
(2)丙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、客觀的檢查報(bào)告。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按合同約定支付丙方監(jiān)督費(fèi)用的,應(yīng)向丙方支付__________%的違約金;
(2)甲方擅自改變標(biāo)的土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.3乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按合同約定支付掛鉤費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金;
(2)乙方擅自改變標(biāo)的土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.4丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金;
(2)丙方提供的檢查報(bào)告不真實(shí)、不客觀的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料
2.土地掛鉤相關(guān)手續(xù)辦理文件
3.其他相關(guān)證明材料
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保標(biāo)的土地在掛鉤期間得到合理使用,防止乙方違約行為,降低甲方風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為土地所有權(quán)人,在合同中享有主導(dǎo)地位,有利于確保甲方權(quán)益得到充分保障,維護(hù)甲方在土地掛鉤過程中的合法權(quán)益。同時,甲方的主導(dǎo)地位有助于推動土地掛鉤項(xiàng)目的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方三方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):
甲方(以下簡稱“甲方”):
丁方(以下簡稱“丁方”):
鑒于乙方有意向與甲方簽訂農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同,丁方作為第三方參與方,為保障乙方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的土地基本情況
1.1標(biāo)的土地位于__________村,編號為__________,總面積為__________畝。
1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰,無任何爭議。
二、第三方主體丁方參與事項(xiàng)
2.1丁方作為第三方參與方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),確保乙方權(quán)益得到充分保障。
2.2丁方有權(quán)對標(biāo)的土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,并向乙方提供監(jiān)督報(bào)告。
三、土地流轉(zhuǎn)方式及期限
3.1乙方同意將標(biāo)的土地流轉(zhuǎn)給甲方使用,流轉(zhuǎn)期限為__________年。
3.2流轉(zhuǎn)期間,乙方應(yīng)確保標(biāo)的土地的合法權(quán)益不受侵害。
四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式
4.1甲方同意支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為__________元。
4.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下:
(1)簽訂合同之日起__________日內(nèi),甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%作為首付款;
(2)流轉(zhuǎn)期間,甲方每年支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%作為年付款;
(3)流轉(zhuǎn)期滿后,甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________%作為尾款。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方對標(biāo)的土地享有流轉(zhuǎn)收益權(quán),甲方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用標(biāo)的土地;
(3)乙方有權(quán)要求丁方履行協(xié)調(diào)職責(zé),保障乙方權(quán)益;
(4)乙方有權(quán)要求終止合同,并追究甲方違約責(zé)任。
5.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)確保標(biāo)的土地的合法權(quán)益不受侵害;
(2)乙方應(yīng)按照合同約定,配合甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)的辦理。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期間依法使用標(biāo)的土地;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
6.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照合同約定,及時、足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(2)甲方應(yīng)依法使用標(biāo)的土地,不得擅自改變土地用途;
(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)的辦理。
七、丁方的責(zé)權(quán)利
7.1丁方的責(zé)任:
(1)丁方應(yīng)履行協(xié)調(diào)職責(zé),保障乙方權(quán)益;
(2)丁方應(yīng)定期對標(biāo)的土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
7.2丁方的權(quán)利:
(1)丁方有權(quán)要求甲方支付協(xié)調(diào)費(fèi)用;
(2)丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。
7.3丁方的義務(wù):
(1)丁方應(yīng)按照合同約定,定期對標(biāo)的土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督;
(2)丁方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、客觀的監(jiān)督報(bào)告。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金;
(2)甲方擅自改變標(biāo)的土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.3乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金;
(2)乙方擅自改變標(biāo)的土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.4丁方違約責(zé)任:
(1)丁方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金;
(2)丁方提供的監(jiān)督報(bào)告不真實(shí)、不客觀的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料
2.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)辦理文件
3.其他相關(guān)證明材料
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為土地流轉(zhuǎn)方,
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