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文檔簡介
農村土地掛鉤合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方擁有位于__________村,編號為__________的農村土地(以下簡稱“標的土地”),乙方有意向與甲方簽訂農村土地掛鉤合同,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、標的土地基本情況
1.1標的土地位于__________村,編號為__________,總面積為__________畝。
1.2標的土地權屬清晰,無任何爭議。
二、掛鉤方式及期限
2.1甲方同意將標的土地與乙方掛鉤,掛鉤期限為__________年。
2.2掛鉤期間,甲方應確保標的土地的合法權益不受侵害。
三、掛鉤費用及支付方式
3.1乙方同意支付掛鉤費用,掛鉤費用總額為__________元。
3.2掛鉤費用支付方式如下:
(1)簽訂合同之日起__________日內,乙方支付掛鉤費用總額的__________%作為首付款;
(2)掛鉤期間,乙方每年支付掛鉤費用總額的__________%作為年付款;
(3)掛鉤期滿后,乙方支付掛鉤費用總額的__________%作為尾款。
四、掛鉤雙方的權利與義務
4.1甲方權利與義務:
(1)甲方應確保標的土地的合法權益不受侵害;
(2)甲方應按照合同約定,及時、足額支付掛鉤費用;
(3)甲方應配合乙方進行土地掛鉤相關手續的辦理。
4.2乙方權利與義務:
(1)乙方應按照合同約定,及時、足額支付掛鉤費用;
(2)乙方應依法使用標的土地,不得擅自改變土地用途;
(3)乙方應配合甲方進行土地掛鉤相關手續的辦理。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
5.2甲方違約責任:
(1)甲方未按合同約定支付掛鉤費用的,應向乙方支付__________%的違約金;
(2)甲方擅自改變標的土地用途的,應承擔相應的法律責任。
5.3乙方違約責任:
(1)乙方未按合同約定支付掛鉤費用的,應向甲方支付__________%的違約金;
(2)乙方擅自改變標的土地用途的,應承擔相應的法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
6.2協商不成的,任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。
附件:
1.標的土地權屬證明材料
2.土地掛鉤相關手續辦理文件
3.其他相關證明材料
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
丙方(以下簡稱“丙方”):
鑒于甲方擁有位于__________村,編號為__________的農村土地(以下簡稱“標的土地”),乙方有意向與甲方簽訂農村土地掛鉤合同,丙方作為第三方參與方,為保障甲方權益,經三方友好協商,達成如下協議:
一、標的土地基本情況
1.1標的土地位于__________村,編號為__________,總面積為__________畝。
1.2標的土地權屬清晰,無任何爭議。
二、第三方主體丙方參與事項
2.1丙方作為第三方參與方,負責監督乙方履行合同義務,確保甲方權益不受侵害。
2.2丙方有權對標的土地的使用情況進行定期檢查,并向甲方提供檢查報告。
三、掛鉤方式及期限
3.1甲方同意將標的土地與乙方掛鉤,掛鉤期限為__________年。
3.2掛鉤期間,甲方應確保標的土地的合法權益不受侵害。
四、掛鉤費用及支付方式
4.1乙方同意支付掛鉤費用,掛鉤費用總額為__________元。
4.2掛鉤費用支付方式如下:
(1)簽訂合同之日起__________日內,乙方支付掛鉤費用總額的__________%作為首付款;
(2)掛鉤期間,乙方每年支付掛鉤費用總額的__________%作為年付款;
(3)掛鉤期滿后,乙方支付掛鉤費用總額的__________%作為尾款。
五、甲方的權利與義務
5.1甲方的權利:
(1)甲方對標的土地享有絕對的使用權、收益權和處分權;
(2)甲方有權要求乙方按照合同約定支付掛鉤費用;
(3)甲方有權要求丙方履行監督職責,保障甲方權益;
(4)甲方有權要求終止合同,并追究乙方違約責任。
5.2甲方的義務:
(1)甲方應確保標的土地的合法權益不受侵害;
(2)甲方應按照合同約定,及時、足額支付丙方監督費用;
(3)甲方應配合乙方進行土地掛鉤相關手續的辦理。
六、乙方的權利與義務
6.1乙方的權利:
(1)乙方有權在掛鉤期間依法使用標的土地;
(2)乙方有權要求甲方按照合同約定支付掛鉤費用。
6.2乙方的義務:
(1)乙方應按照合同約定,及時、足額支付掛鉤費用;
(2)乙方應依法使用標的土地,不得擅自改變土地用途;
(3)乙方應配合甲方進行土地掛鉤相關手續的辦理。
七、丙方的責權利
7.1丙方的責任:
(1)丙方應履行監督職責,保障甲方權益;
(2)丙方應定期向甲方提供檢查報告。
7.2丙方的權利:
(1)丙方有權要求甲方支付監督費用;
(2)丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務。
7.3丙方的義務:
(1)丙方應按照合同約定,定期對標的土地的使用情況進行檢查;
(2)丙方應向甲方提供真實、客觀的檢查報告。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
8.2甲方違約責任:
(1)甲方未按合同約定支付丙方監督費用的,應向丙方支付__________%的違約金;
(2)甲方擅自改變標的土地用途的,應承擔相應的法律責任。
8.3乙方違約責任:
(1)乙方未按合同約定支付掛鉤費用的,應向甲方支付__________%的違約金;
(2)乙方擅自改變標的土地用途的,應承擔相應的法律責任。
8.4丙方違約責任:
(1)丙方未履行監督職責的,應向甲方支付__________%的違約金;
(2)丙方提供的檢查報告不真實、不客觀的,應承擔相應的法律責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
9.2協商不成的,任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。
附件:
1.標的土地權屬證明材料
2.土地掛鉤相關手續辦理文件
3.其他相關證明材料
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在保障甲方的權益,確保標的土地在掛鉤期間得到合理使用,防止乙方違約行為,降低甲方風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為土地所有權人,在合同中享有主導地位,有利于確保甲方權益得到充分保障,維護甲方在土地掛鉤過程中的合法權益。同時,甲方的主導地位有助于推動土地掛鉤項目的順利進行,實現甲方、乙方和丙方三方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(以下簡稱“乙方”):
甲方(以下簡稱“甲方”):
丁方(以下簡稱“丁方”):
鑒于乙方有意向與甲方簽訂農村土地流轉合同,丁方作為第三方參與方,為保障乙方權益,經三方友好協商,達成如下協議:
一、標的土地基本情況
1.1標的土地位于__________村,編號為__________,總面積為__________畝。
1.2標的土地權屬清晰,無任何爭議。
二、第三方主體丁方參與事項
2.1丁方作為第三方參與方,負責協調甲乙雙方的權利義務,確保乙方權益得到充分保障。
2.2丁方有權對標的土地的使用情況進行監督,并向乙方提供監督報告。
三、土地流轉方式及期限
3.1乙方同意將標的土地流轉給甲方使用,流轉期限為__________年。
3.2流轉期間,乙方應確保標的土地的合法權益不受侵害。
四、流轉費用及支付方式
4.1甲方同意支付流轉費用,流轉費用總額為__________元。
4.2流轉費用支付方式如下:
(1)簽訂合同之日起__________日內,甲方支付流轉費用總額的__________%作為首付款;
(2)流轉期間,甲方每年支付流轉費用總額的__________%作為年付款;
(3)流轉期滿后,甲方支付流轉費用總額的__________%作為尾款。
五、乙方的權利與義務
5.1乙方的權利:
(1)乙方對標的土地享有流轉收益權,甲方應按照合同約定支付流轉費用;
(2)乙方有權要求甲方按照合同約定合理使用標的土地;
(3)乙方有權要求丁方履行協調職責,保障乙方權益;
(4)乙方有權要求終止合同,并追究甲方違約責任。
5.2乙方的義務:
(1)乙方應確保標的土地的合法權益不受侵害;
(2)乙方應按照合同約定,配合甲方進行土地流轉相關手續的辦理。
六、甲方的權利與義務
6.1甲方的權利:
(1)甲方有權在流轉期間依法使用標的土地;
(2)甲方有權要求乙方按照合同約定支付流轉費用。
6.2甲方的義務:
(1)甲方應按照合同約定,及時、足額支付流轉費用;
(2)甲方應依法使用標的土地,不得擅自改變土地用途;
(3)甲方應配合乙方進行土地流轉相關手續的辦理。
七、丁方的責權利
7.1丁方的責任:
(1)丁方應履行協調職責,保障乙方權益;
(2)丁方應定期對標的土地的使用情況進行監督。
7.2丁方的權利:
(1)丁方有權要求甲方支付協調費用;
(2)丁方有權要求乙方按照合同約定履行義務。
7.3丁方的義務:
(1)丁方應按照合同約定,定期對標的土地的使用情況進行監督;
(2)丁方應向乙方提供真實、客觀的監督報告。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
8.2甲方違約責任:
(1)甲方未按合同約定支付流轉費用的,應向乙方支付__________%的違約金;
(2)甲方擅自改變標的土地用途的,應承擔相應的法律責任。
8.3乙方違約責任:
(1)乙方未按合同約定支付流轉費用的,應向甲方支付__________%的違約金;
(2)乙方擅自改變標的土地用途的,應承擔相應的法律責任。
8.4丁方違約責任:
(1)丁方未履行協調職責的,應向乙方支付__________%的違約金;
(2)丁方提供的監督報告不真實、不客觀的,應承擔相應的法律責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
9.2協商不成的,任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。
附件:
1.標的土地權屬證明材料
2.土地流轉相關手續辦理文件
3.其他相關證明材料
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為土地流轉方,
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