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文檔簡介

農村土地掛鉤合同樣本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):

乙方(以下簡稱“乙方”):

鑒于甲方擁有位于__________村,編號為__________的農村土地(以下簡稱“標的土地”),乙方有意向與甲方簽訂農村土地掛鉤合同,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________村,編號為__________,總面積為__________畝。

1.2標的土地權屬清晰,無任何爭議。

二、掛鉤方式及期限

2.1甲方同意將標的土地與乙方掛鉤,掛鉤期限為__________年。

2.2掛鉤期間,甲方應確保標的土地的合法權益不受侵害。

三、掛鉤費用及支付方式

3.1乙方同意支付掛鉤費用,掛鉤費用總額為__________元。

3.2掛鉤費用支付方式如下:

(1)簽訂合同之日起__________日內,乙方支付掛鉤費用總額的__________%作為首付款;

(2)掛鉤期間,乙方每年支付掛鉤費用總額的__________%作為年付款;

(3)掛鉤期滿后,乙方支付掛鉤費用總額的__________%作為尾款。

四、掛鉤雙方的權利與義務

4.1甲方權利與義務:

(1)甲方應確保標的土地的合法權益不受侵害;

(2)甲方應按照合同約定,及時、足額支付掛鉤費用;

(3)甲方應配合乙方進行土地掛鉤相關手續的辦理。

4.2乙方權利與義務:

(1)乙方應按照合同約定,及時、足額支付掛鉤費用;

(2)乙方應依法使用標的土地,不得擅自改變土地用途;

(3)乙方應配合甲方進行土地掛鉤相關手續的辦理。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約責任:

(1)甲方未按合同約定支付掛鉤費用的,應向乙方支付__________%的違約金;

(2)甲方擅自改變標的土地用途的,應承擔相應的法律責任。

5.3乙方違約責任:

(1)乙方未按合同約定支付掛鉤費用的,應向甲方支付__________%的違約金;

(2)乙方擅自改變標的土地用途的,應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的,任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。

附件:

1.標的土地權屬證明材料

2.土地掛鉤相關手續辦理文件

3.其他相關證明材料

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“甲方”):

乙方(以下簡稱“乙方”):

丙方(以下簡稱“丙方”):

鑒于甲方擁有位于__________村,編號為__________的農村土地(以下簡稱“標的土地”),乙方有意向與甲方簽訂農村土地掛鉤合同,丙方作為第三方參與方,為保障甲方權益,經三方友好協商,達成如下協議:

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________村,編號為__________,總面積為__________畝。

1.2標的土地權屬清晰,無任何爭議。

二、第三方主體丙方參與事項

2.1丙方作為第三方參與方,負責監督乙方履行合同義務,確保甲方權益不受侵害。

2.2丙方有權對標的土地的使用情況進行定期檢查,并向甲方提供檢查報告。

三、掛鉤方式及期限

3.1甲方同意將標的土地與乙方掛鉤,掛鉤期限為__________年。

3.2掛鉤期間,甲方應確保標的土地的合法權益不受侵害。

四、掛鉤費用及支付方式

4.1乙方同意支付掛鉤費用,掛鉤費用總額為__________元。

4.2掛鉤費用支付方式如下:

(1)簽訂合同之日起__________日內,乙方支付掛鉤費用總額的__________%作為首付款;

(2)掛鉤期間,乙方每年支付掛鉤費用總額的__________%作為年付款;

(3)掛鉤期滿后,乙方支付掛鉤費用總額的__________%作為尾款。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利:

(1)甲方對標的土地享有絕對的使用權、收益權和處分權;

(2)甲方有權要求乙方按照合同約定支付掛鉤費用;

(3)甲方有權要求丙方履行監督職責,保障甲方權益;

(4)甲方有權要求終止合同,并追究乙方違約責任。

5.2甲方的義務:

(1)甲方應確保標的土地的合法權益不受侵害;

(2)甲方應按照合同約定,及時、足額支付丙方監督費用;

(3)甲方應配合乙方進行土地掛鉤相關手續的辦理。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利:

(1)乙方有權在掛鉤期間依法使用標的土地;

(2)乙方有權要求甲方按照合同約定支付掛鉤費用。

6.2乙方的義務:

(1)乙方應按照合同約定,及時、足額支付掛鉤費用;

(2)乙方應依法使用標的土地,不得擅自改變土地用途;

(3)乙方應配合甲方進行土地掛鉤相關手續的辦理。

七、丙方的責權利

7.1丙方的責任:

(1)丙方應履行監督職責,保障甲方權益;

(2)丙方應定期向甲方提供檢查報告。

7.2丙方的權利:

(1)丙方有權要求甲方支付監督費用;

(2)丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務。

7.3丙方的義務:

(1)丙方應按照合同約定,定期對標的土地的使用情況進行檢查;

(2)丙方應向甲方提供真實、客觀的檢查報告。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任:

(1)甲方未按合同約定支付丙方監督費用的,應向丙方支付__________%的違約金;

(2)甲方擅自改變標的土地用途的,應承擔相應的法律責任。

8.3乙方違約責任:

(1)乙方未按合同約定支付掛鉤費用的,應向甲方支付__________%的違約金;

(2)乙方擅自改變標的土地用途的,應承擔相應的法律責任。

8.4丙方違約責任:

(1)丙方未履行監督職責的,應向甲方支付__________%的違約金;

(2)丙方提供的檢查報告不真實、不客觀的,應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的,任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。

附件:

1.標的土地權屬證明材料

2.土地掛鉤相關手續辦理文件

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入旨在保障甲方的權益,確保標的土地在掛鉤期間得到合理使用,防止乙方違約行為,降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為土地所有權人,在合同中享有主導地位,有利于確保甲方權益得到充分保障,維護甲方在土地掛鉤過程中的合法權益。同時,甲方的主導地位有助于推動土地掛鉤項目的順利進行,實現甲方、乙方和丙方三方的共贏。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

乙方(以下簡稱“乙方”):

甲方(以下簡稱“甲方”):

丁方(以下簡稱“丁方”):

鑒于乙方有意向與甲方簽訂農村土地流轉合同,丁方作為第三方參與方,為保障乙方權益,經三方友好協商,達成如下協議:

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________村,編號為__________,總面積為__________畝。

1.2標的土地權屬清晰,無任何爭議。

二、第三方主體丁方參與事項

2.1丁方作為第三方參與方,負責協調甲乙雙方的權利義務,確保乙方權益得到充分保障。

2.2丁方有權對標的土地的使用情況進行監督,并向乙方提供監督報告。

三、土地流轉方式及期限

3.1乙方同意將標的土地流轉給甲方使用,流轉期限為__________年。

3.2流轉期間,乙方應確保標的土地的合法權益不受侵害。

四、流轉費用及支付方式

4.1甲方同意支付流轉費用,流轉費用總額為__________元。

4.2流轉費用支付方式如下:

(1)簽訂合同之日起__________日內,甲方支付流轉費用總額的__________%作為首付款;

(2)流轉期間,甲方每年支付流轉費用總額的__________%作為年付款;

(3)流轉期滿后,甲方支付流轉費用總額的__________%作為尾款。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利:

(1)乙方對標的土地享有流轉收益權,甲方應按照合同約定支付流轉費用;

(2)乙方有權要求甲方按照合同約定合理使用標的土地;

(3)乙方有權要求丁方履行協調職責,保障乙方權益;

(4)乙方有權要求終止合同,并追究甲方違約責任。

5.2乙方的義務:

(1)乙方應確保標的土地的合法權益不受侵害;

(2)乙方應按照合同約定,配合甲方進行土地流轉相關手續的辦理。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利:

(1)甲方有權在流轉期間依法使用標的土地;

(2)甲方有權要求乙方按照合同約定支付流轉費用。

6.2甲方的義務:

(1)甲方應按照合同約定,及時、足額支付流轉費用;

(2)甲方應依法使用標的土地,不得擅自改變土地用途;

(3)甲方應配合乙方進行土地流轉相關手續的辦理。

七、丁方的責權利

7.1丁方的責任:

(1)丁方應履行協調職責,保障乙方權益;

(2)丁方應定期對標的土地的使用情況進行監督。

7.2丁方的權利:

(1)丁方有權要求甲方支付協調費用;

(2)丁方有權要求乙方按照合同約定履行義務。

7.3丁方的義務:

(1)丁方應按照合同約定,定期對標的土地的使用情況進行監督;

(2)丁方應向乙方提供真實、客觀的監督報告。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任:

(1)甲方未按合同約定支付流轉費用的,應向乙方支付__________%的違約金;

(2)甲方擅自改變標的土地用途的,應承擔相應的法律責任。

8.3乙方違約責任:

(1)乙方未按合同約定支付流轉費用的,應向甲方支付__________%的違約金;

(2)乙方擅自改變標的土地用途的,應承擔相應的法律責任。

8.4丁方違約責任:

(1)丁方未履行協調職責的,應向乙方支付__________%的違約金;

(2)丁方提供的監督報告不真實、不客觀的,應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的,任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。

附件:

1.標的土地權屬證明材料

2.土地流轉相關手續辦理文件

3.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為土地流轉方,

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