便民小屋項目合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有____________________的權利，乙方有意向在甲方擁有的上述權利范圍內進行便民小屋項目的建設與運營。

2.雙方經友好協商，就便民小屋項目的建設與運營事宜達成一致，現訂立本合同，以資共同遵守。

合同內容：

一、項目概況

1.項目名稱：便民小屋項目

2.項目地點：____________________

3.項目規模：____________________

4.項目投資：____________________

5.項目建設周期：____________________

二、項目投資與資金

1.甲方負責提供項目用地及必要的配套設施，乙方負責項目的投資建設。

2.乙方按照本合同約定，向甲方支付項目投資款。

3.項目投資款的支付方式、時間及金額，雙方另行協商確定。

三、項目建設與運營

1.乙方負責便民小屋項目的建設，確保項目按照設計要求、質量標準及進度要求完成。

2.甲方對項目建設進行監督管理，乙方應予以配合。

3.便民小屋項目建成后，乙方負責項目的運營管理。

四、知識產權

1.項目建設過程中產生的知識產權歸乙方所有。

2.甲方有權在項目運營期間使用乙方提供的便民小屋項目相關知識產權。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明文件

2.項目建設方案

3.項目投資協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有____________________的權利，乙方有意向在甲方擁有的上述權利范圍內進行便民小屋項目的建設與運營。

2.丙方作為項目的專業運營商，愿意承擔項目的運營管理職責，并與甲方、乙方共同推進項目的實施。

3.雙方經友好協商，就便民小屋項目的建設、運營及丙方的參與事宜達成一致，現訂立本合同，以資共同遵守。

合同內容：

一、項目概況

1.項目名稱：便民小屋項目

2.項目地點：____________________

3.項目規模：____________________

4.項目投資：____________________

5.項目建設周期：____________________

二、項目投資與資金

1.甲方負責提供項目用地及必要的配套設施，乙方負責項目的投資建設。

2.丙方作為項目運營方，承擔項目運營期間的費用。

3.項目投資款的支付方式、時間及金額，雙方另行協商確定。

三、項目建設與運營

1.乙方負責便民小屋項目的建設，確保項目按照設計要求、質量標準及進度要求完成。

2.丙方負責項目的運營管理，包括但不限于人員配置、日常維護、服務提供等。

3.甲方對項目建設與運營進行監督管理，乙方和丙方應予以配合。

四、知識產權

1.項目建設過程中產生的知識產權歸乙方所有。

2.甲方有權在項目運營期間使用乙方提供的便民小屋項目相關知識產權。

3.丙方在運營過程中產生的知識產權歸丙方所有，但甲方有權免費使用。

五、甲方的權益

1.甲方享有項目運營的最終決策權。

2.甲方有權對乙方的建設進度、質量及丙方的運營情況進行監督檢查。

3.甲方有權根據市場情況調整項目運營策略。

4.甲方享有項目運營產生的全部收益。

六、乙方的責任與權利

1.乙方負責項目建設的質量、進度及安全。

2.乙方享有項目投資款的收益。

3.乙方有權要求丙方按照合同約定履行運營管理職責。

七、丙方的責任與權利

1.丙方負責項目的運營管理，確保項目運營的穩定性和服務質量。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定提供必要的技術支持和運營資源。

3.丙方享有項目運營期間產生的合理收益。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。

3.乙方和丙方違反合同約定導致項目運營受阻，甲方有權解除合同，并要求乙方和丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明文件

2.項目建設方案

3.項目投資協議

4.項目運營管理方案

5.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在通過專業的運營管理提升便民小屋項目的服務質量，同時分散甲方的運營風險。甲方作為項目權益主導方，通過合同明確了自身的權益和責任，確保項目運營的穩定性和收益最大化。乙方作為項目建設方，承擔項目建設責任，享有投資收益。丙方作為運營方，負責項目運營管理，享有運營收益。本合同的簽訂，旨在確保各方利益得到保障，共同推進便民小屋項目的成功實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有____________________的權利，乙方有意向在甲方擁有的上述權利范圍內進行商業綜合體項目的開發與運營。

2.丙方作為項目的專業開發商，愿意承擔項目的開發建設職責，并與甲方、乙方共同推進項目的實施。

3.雙方經友好協商，就商業綜合體項目的開發、運營及丙方的參與事宜達成一致，現訂立本合同，以資共同遵守。

合同內容：

一、項目概況

1.項目名稱：商業綜合體項目

2.項目地點：____________________

3.項目規模：____________________

4.項目總投資：____________________

5.項目建設周期：____________________

二、項目投資與資金

1.甲方負責提供項目用地及必要的配套設施，并承擔部分投資責任。

2.乙方負責項目的開發建設，并承擔主要投資責任。

3.丙方作為開發商，負責項目的整體規劃、設計、建設及施工管理。

4.項目投資款的支付方式、時間及金額，雙方另行協商確定。

三、項目開發與建設

1.丙方負責商業綜合體項目的開發建設，確保項目按照設計要求、質量標準及進度要求完成。

2.甲方對項目開發建設進行監督管理，丙方應予以配合。

3.乙方有權監督丙方的開發建設過程，并要求丙方提供項目進展報告。

四、項目運營

1.乙方負責商業綜合體項目的運營管理，包括但不限于人員配置、日常維護、服務提供等。

2.丙方在項目開發完成后，將項目移交給乙方進行運營。

3.甲方有權參與項目運營決策，但乙方享有最終決策權。

五、乙方的權益

1.乙方享有項目開發建設的全部收益。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定履行開發建設職責。

3.乙方享有項目運營期間產生的全部收益。

4.乙方有權對項目運營進行調整，以適應市場變化。

六、丙方的責任與權利

1.丙方負責項目的開發建設，確保項目按照設計要求、質量標準及進度要求完成。

2.丙方有權要求甲方和乙方提供必要的支持，包括資金、資源等。

3.丙方享有項目開發建設過程中的合理收益。

七、甲方的責任與權利

1.甲方負責提供項目用地及必要的配套設施。

2.甲方有權監督丙方的開發建設過程，并提出合理建議。

3.甲方有權參與項目運營決策，但乙方享有最終決策權。

4.甲方享有項目運營期間的部分收益。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。

3.丙方未按合同約定完成項目開發建設，導致項目運營受阻，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明文件

2.項目開發建設方案

3.項目投資協議

4.項目運營管理方案

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保項目的開發建設與運