全房拆除合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆除方）：

乙方（業主方）：

鑒于甲方具備拆除房屋的專業能力和資質，乙方同意甲方為其拆除房屋，雙方經友好協商，就拆除事宜達成如下協議：

一、拆除項目

1.拆除地點：______________________________

2.拆除房屋建筑面積：______________________平方米

3.拆除房屋結構：__________________________

4.拆除房屋用途：__________________________

二、拆除期限

1.拆除開始日期：__________________________

2.拆除結束日期：__________________________

三、拆除費用及支付方式

1.拆除費用總額：__________________________

2.費用支付方式：

（1）預付款：合同簽訂后_________個工作日內，乙方支付甲方拆除費用總額的_________%作為預付款。

（2）進度款：拆除過程中，根據工程進度，甲方每完成_________%的拆除工作，乙方應在收到甲方開具的進度款發票后_________個工作日內支付相應款項。

（3）尾款：拆除工程完工并經乙方驗收合格后，乙方應在_________個工作日內支付剩余拆除費用。

四、拆除標準及質量要求

1.甲方應嚴格按照拆除設計圖紙進行拆除作業。

2.拆除過程中，甲方應確保施工安全，不得損害相鄰房屋及公共設施。

3.拆除后的現場應清理干凈，不得留下垃圾、廢棄物等。

五、合同變更與解除

1.雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，可協商變更或解除合同。

2.如一方違約，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）拆除設計圖紙

（2）拆除工程預算

（3）拆除工程進度表

（4）拆除工程驗收標準

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（拆除方）：

乙方（業主方）：

丙方（監理方）：

鑒于甲方具備拆除房屋的專業能力和資質，乙方同意甲方為其拆除房屋，丙方作為第三方監理方，對拆除工程進行全過程監督，確保拆除工程的質量和安全。三方經友好協商，就拆除事宜達成如下協議：

一、拆除項目

1.拆除地點：______________________________

2.拆除房屋建筑面積：______________________平方米

3.拆除房屋結構：__________________________

4.拆除房屋用途：__________________________

二、拆除期限

1.拆除開始日期：__________________________

2.拆除結束日期：__________________________

三、拆除費用及支付方式

1.拆除費用總額：__________________________

2.費用支付方式：

（1）預付款：合同簽訂后_________個工作日內，乙方支付甲方拆除費用總額的_________%作為預付款。

（2）進度款：拆除過程中，根據工程進度，甲方每完成_________%的拆除工作，乙方應在收到甲方開具的進度款發票后_________個工作日內支付相應款項。

（3）尾款：拆除工程完工并經乙方驗收合格后，乙方應在_________個工作日內支付剩余拆除費用。

四、第三方監理方責任

1.丙方負責對拆除工程進行全過程監督，確保拆除工程的質量和安全。

2.丙方應嚴格按照國家相關法律法規和拆除設計圖紙進行監理工作。

3.丙方應定期向甲方和乙方報告監理情況，并對拆除工程中出現的問題提出整改意見。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付拆除費用。

2.甲方有權要求丙方按照合同約定履行監理職責。

3.甲方有權對拆除工程進度、質量、安全等方面進行監督。

4.甲方有權要求乙方對拆除工程中出現的問題進行整改。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付拆除費用的，應向甲方支付_________%的違約金。

2.乙方未按約定提供拆除現場條件的，應承擔相應責任。

3.乙方在拆除過程中造成第三方損失的，應承擔賠償責任。

4.乙方不得擅自變更拆除工程的設計和施工方案。

七、甲方責任

1.甲方應按照合同約定，按時、按質、按量完成拆除工程。

2.甲方應確保拆除工程的安全，防止事故發生。

3.甲方應按照丙方的監理要求，及時整改拆除工程中出現的問題。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方監理方介入，旨在確保拆除工程的質量和安全，提高工程管理水平，保障甲乙雙方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為拆除方，主導拆除工程，旨在通過專業能力和資質，高效、安全地完成拆除任務，實現甲方在拆除領域的業務拓展和品牌提升。

附件：

（1）拆除設計圖紙

（2）拆除工程預算

（3）拆除工程進度表

（4）拆除工程驗收標準

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（房地產開發方）：

甲方（建筑拆除方）：

丁方（評估咨詢方）：

鑒于乙方擬進行房地產開發項目，需對現有建筑進行拆除，甲方具備拆除建筑的專業能力和資質，丁方作為第三方評估咨詢方，對拆除工程進行前期評估和咨詢。三方經友好協商，就拆除事宜達成如下協議：

一、拆除項目

1.拆除地點：______________________________

2.拆除建筑數量：_________________________

3.拆除建筑總面積：______________________平方米

4.拆除建筑用途：__________________________

二、拆除期限

1.拆除開始日期：__________________________

2.拆除結束日期：__________________________

三、拆除費用及支付方式

1.拆除費用總額：__________________________

2.費用支付方式：

（1）預付款：合同簽訂后_________個工作日內，乙方支付甲方拆除費用總額的_________%作為預付款。

（2）進度款：拆除過程中，根據工程進度，甲方每完成_________%的拆除工作，乙方應在收到甲方開具的進度款發票后_________個工作日內支付相應款項。

（3）尾款：拆除工程完工并經乙方驗收合格后，乙方應在_________個工作日內支付剩余拆除費用。

四、第三方評估咨詢方責任

1.丁方負責對拆除工程進行前期評估，包括拆除方案可行性、環境影響評估等。

2.丁方應提供拆除工程的技術咨詢，包括拆除工藝、安全措施等。

3.丁方應定期向乙方報告評估咨詢情況，并對拆除工程中出現的問題提出建議。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定進行拆除作業，確保拆除質量。

2.乙方有權要求丁方提供準確的評估咨詢意見，以保障項目順利進行。

3.乙方有權對拆除工程進度、質量、安全等方面進行監督。

4.乙方有權要求甲方對拆除工程中出現的問題進行及時整改。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時完成拆除工作的，應向乙方支付_________%的違約金。

2.甲方在拆除過程中造成第三方損失的，應承擔賠償責任。

3.甲方不得擅自變更拆除工程的設計和施工方案。

七、丁方責任

1.丁方應嚴格按照國家相關法律法規和評估咨詢要求進行工作。

2.丁方應確保評估咨詢意見的客觀、公正、準確。

3.丁方應在拆除工程實施過程中，對甲方提供必要的技術支持。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房地產開發方，主導拆除工程，旨在通過選擇專業拆除方和評估咨詢方，確保拆除工程的質量和安全，保障房地產開發項目的順利進行。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為拆除方，在乙方主導下參與拆除工程，旨在為乙方