農村共同建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建房單位）：________________________

乙方（建房戶主）：________________________

鑒于甲方擁有農村集體土地的使用權，現愿意與乙方合作，共同建設農村住宅，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、建設項目及地點

1.建設項目：農村住宅

2.建設地點：________________________

二、建設規模及標準

1.建設面積：________________________平方米

2.建設結構：________________________

3.建設標準：________________________

三、投資及資金籌集

1.甲方出資：________________________元

2.乙方出資：________________________元

3.資金籌集方式：________________________

四、建設期限

1.本項目建設期限為：________________________年

2.甲方應在本項目建設期限內，按照合同約定完成建設任務。

五、建設進度及驗收

1.甲方應在建設期限屆滿前，按照合同約定完成建設任務。

2.乙方對建設進度進行監督，并對建設質量進行驗收。

3.建設項目驗收合格后，甲方將項目交付乙方使用。

六、權利義務

1.甲方權利：

（1）享有項目建設用地使用權；

（2）有權對項目建設進度及質量進行監督管理；

（3）在項目建設過程中，甲方有權對乙方提出合理要求。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定，按時足額出資；

（2）確保項目建設質量，符合國家相關標準；

（3）在項目建設過程中，為乙方提供必要的協助。

3.乙方權利：

（1）享有項目建設成果；

（2）對項目建設進度及質量進行監督；

（3）在項目建設過程中，有權對甲方提出合理要求。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定，按時足額出資；

（2）配合甲方進行項目建設；

（3）在項目建設過程中，遵守相關規定，不得擅自改變項目建設方案。

七、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時足額出資的，應向乙方支付違約金；

（2）未按時完成建設任務的，應向乙方支付違約金；

（3）建設質量不符合國家標準的，應承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）未按時足額出資的，應向甲方支付違約金；

（2）擅自改變項目建設方案的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）農村住宅規劃設計圖；

（2）農村住宅用地使用權證明；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（建房單位）：________________________

乙方（建房戶主）：________________________

第三方（建設監理單位）：________________________

鑒于甲方擁有農村集體土地的使用權，為保障項目建設質量與進度，甲方決定引入第三方建設監理單位對項目進行全程監理。經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、建設項目及地點

1.建設項目：農村住宅

2.建設地點：________________________

二、建設規模及標準

1.建設面積：________________________平方米

2.建設結構：________________________

3.建設標準：________________________

三、投資及資金籌集

1.甲方出資：________________________元

2.乙方出資：________________________元

3.資金籌集方式：________________________

四、建設期限

1.本項目建設期限為：________________________年

2.甲方應在本項目建設期限內，按照合同約定完成建設任務。

五、第三方監理職責

1.第三方負責對項目建設全過程進行監理，確保項目建設質量、進度及安全。

2.第三方應按照國家相關法律法規和行業標準，對項目建設進行監督檢查。

六、甲乙雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）享有項目建設用地使用權；

（2）有權對項目建設進度及質量進行監督管理；

（3）有權要求乙方按照合同約定履行義務；

（4）有權要求第三方按照合同約定履行監理職責；

（5）有權對項目建設過程中出現的問題進行協調和處理。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定，按時足額出資；

（2）確保項目建設質量，符合國家相關標準；

（3）在項目建設過程中，為乙方提供必要的協助。

3.乙方權利：

（1）享有項目建設成果；

（2）對項目建設進度及質量進行監督；

（3）在項目建設過程中，有權對甲方提出合理要求。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定，按時足額出資；

（2）配合甲方進行項目建設；

（3）在項目建設過程中，遵守相關規定，不得擅自改變項目建設方案。

七、違約責任

1.乙方違約：

（1）未按時足額出資的，應向甲方支付違約金；

（2）擅自改變項目建設方案的，應承擔相應責任；

（3）項目建設過程中出現質量問題，應承擔相應責任。

2.第三方違約：

（1）未按照合同約定履行監理職責的，應承擔相應責任；

（2）因監理失職導致項目建設出現質量問題的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）農村住宅規劃設計圖；

（2）農村住宅用地使用權證明；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障項目建設質量，確保項目符合國家相關標準；

2.提高項目建設進度，確保項目按時完成；

3.監督項目建設過程，避免出現違規操作。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保項目建設順利進行；

2.提高甲方在項目建設過程中的話語權；

3.促進農村住宅建設規范化、標準化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

第三方（土地評估機構）：________________________

鑒于甲方擁有農村集體土地的所有權，現甲方愿意將部分土地出租給乙方進行農業開發，為保障土地使用的合理性和乙方的權益，甲方同意引入第三方土地評估機構對土地價值進行評估。經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃項目及地點

1.項目名稱：農村土地租賃開發項目

2.土地地點：________________________

二、土地租賃面積及用途

1.土地面積：________________________畝

2.土地用途：________________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：________________________年

2.租金總額：________________________元

3.租金支付方式：________________________

四、第三方評估職責

1.第三方負責對租賃土地進行價值評估，為租賃合同提供參考依據。

2.第三方應按照國家相關法律法規和行業標準，進行土地價值評估。

五、乙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）享有租賃土地的使用權，有權在土地上開展農業開發活動；

（2）對租賃土地進行合理利用，有權在合同約定的范圍內進行土地改良；

（3）在租賃期限內，乙方有權要求甲方提供必要的土地配套設施；

（4）租賃期滿后，乙方有權選擇續租或退出。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定，按時足額支付租金；

（2）合理使用土地，不得改變土地用途；

（3）保護土地資源，不得進行破壞性開發；

（4）遵守國家相關法律法規，接受土地管理部門的監督管理。

六、甲方的權利義務

1.甲方的權利：

（1）享有土地的所有權，有權決定土地的出租或收回；

（2）有權對乙方的農業開發活動進行監督，確保乙方合法合規；

（3）有權要求乙方按照合同約定使用土地。

2.甲方的義務：

（1）按照合同約定，將土地出租給乙方；

（2）保障乙方在租賃期限內的合法權益；

（3）為乙方提供必要的土地配套設施；

（4）在租賃期滿后，按照合同約定處理土地。

七、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時足額提供土地的，應向乙方支付違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應責任；

（3）未按照合同約定提供配套設施的，應承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）未按時足額支付租金的，應向甲方支付違約金；

（2）擅自改變土地用途或進行破壞性開發的，應承擔相應責任；

（3）未合理使用土地的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地租賃合同；

（2）土地評估報告；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：