鄉村房屋購買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于鄉村的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意出售該房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權證號：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.剩余房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應在房屋交付前支付給賣方。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.買方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在本合同附件《房屋驗收記錄》上簽字確認。

四、房屋產權及稅費

1.賣方保證房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

2.賣方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.買方應在房屋交付后____個工作日內協助賣方辦理房屋產權過戶手續。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.如買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同

3.房屋驗收記錄

4.房屋產權過戶相關資料

5.雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于鄉村的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意出售該房屋。

3.擔保方作為第三方，同意為買方提供擔保，確保買方按照合同約定履行付款義務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權證號：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.剩余房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應在房屋交付前支付給賣方。

4.擔保方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供不低于房屋總價款的_____%的擔保金。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.買方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在本合同附件《房屋驗收記錄》上簽字確認。

四、房屋產權及稅費

1.賣方保證房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

2.賣方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.買方應在房屋交付后____個工作日內協助賣方辦理房屋產權過戶手續。

五、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同約定的擔保期內，確保買方按期支付房屋總價款的剩余部分。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋的產權證明及相關資料。

3.擔保方有權要求賣方及時辦理房屋產權過戶手續。

4.如買方未按約定支付房款，擔保方有權直接向賣方支付，并要求買方在____個工作日內補足。

5.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

六、違約責任及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.如買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.如賣方提供虛假信息或隱瞞房屋權屬瑕疵，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

4.如擔保方未能履行擔保責任，賣方應向擔保方支付相當于房屋總價款的_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同

3.房屋驗收記錄

4.房屋產權過戶相關資料

5.雙方身份證復印件

6.擔保合同

第三方擔保方的介入，旨在確保買方在房屋交易過程中能夠及時、安全地獲得房屋產權，同時保障賣方的權益。本合同以甲方權益為主導，增加了甲方的權利條款和多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，旨在最大化保護甲方的利益，確保甲方在房屋交易中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于鄉村的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意出售該房屋，但要求買方提供第三方擔保以確保交易安全。

3.擔保方同意為買方提供擔保，以增強賣方的信心。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權證號：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.剩余房屋總價款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應在房屋交付前支付給賣方。

4.擔保方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方提供不低于房屋總價款的_____%的擔保金。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.買方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在本合同附件《房屋驗收記錄》上簽字確認。

四、房屋產權及稅費

1.賣方保證房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

2.賣方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.買方應在房屋交付后____個工作日內協助賣方辦理房屋產權過戶手續。

五、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同約定的擔保期內，確保買方按期支付房屋總價款的剩余部分。

2.擔保方有權要求買方提供房屋的產權證明及相關資料。

3.擔保方有權要求賣方及時辦理房屋產權過戶手續。

4.如買方未按約定支付房款，擔保方有權直接向賣方支付，并要求買方在____個工作日內補足。

5.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

六、違約責任及限制條款

1.如買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.如賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.如賣方提供虛假信息或隱瞞房屋權屬瑕疵，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

4.如擔保方未能履行擔保責任，賣方應向擔保方支付相當于房屋總價款的_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權