農民土地永久租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方進行農業生產經營事宜，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________縣__________鄉__________村，土地總面積為__________畝。

1.2租賃土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3租賃土地的土地使用權類型為：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意，可根據實際情況續簽合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每畝__________元，共計__________元。

3.2租賃費用按年度支付，甲方在每年__________月前向乙方收取上一年度的租賃費用。

3.3支付方式：__________。

四、租賃用途及經營管理

4.1乙方租賃土地的用途為__________。

4.2乙方應合理利用租賃土地，不得改變土地用途，不得進行非農建設。

4.3乙方應按照國家規定進行農業生產經營，確保農業生產的可持續性。

五、權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權在租賃期限內對租賃土地進行必要的修繕和管理。

5.1.2甲方有權監督乙方按照合同約定進行農業生產經營。

5.1.3甲方有權在合同約定的期限內要求乙方支付租賃費用。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應確保租賃土地符合合同約定的條件。

5.2.2甲方應提供必要的農業技術指導和咨詢服務。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權在租賃期限內對租賃土地進行合法的農業生產經營。

5.3.2乙方有權按照合同約定使用租賃土地上的設施和設備。

5.3.3乙方有權要求甲方按照合同約定履行相關義務。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照合同約定合理利用租賃土地，不得損害土地資源。

5.4.2乙方應遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。

5.4.3乙方應按照合同約定支付租賃費用。

六、違約責任

6.1如甲方未按照合同約定提供符合條件租賃土地，應承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按照合同約定支付租賃費用，應承擔相應的違約責任。

6.3如乙方擅自改變土地用途或進行非農建設，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4如雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃土地的土地權屬證書復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“各方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方進行農業生產經營事宜，并引入第三方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________縣__________鄉__________村，土地總面積為__________畝。

1.2租賃土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3租賃土地的土地使用權類型為：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意，可根據實際情況續簽合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每畝__________元，共計__________元。

3.2租賃費用按年度支付，甲方在每年__________月前向乙方收取上一年度的租賃費用。

3.3支付方式：__________。

四、第三方擔保條款

4.1第三方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2如乙方未按合同約定支付租賃費用，第三方應承擔相應的擔保責任。

4.3擔保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權在租賃期限內對租賃土地進行必要的修繕和管理。

5.1.2甲方有權監督乙方按照合同約定進行農業生產經營。

5.1.3甲方有權在合同約定的期限內要求乙方支付租賃費用。

5.1.4甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方及第三方承擔違約責任。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應確保租賃土地符合合同約定的條件。

5.2.2甲方應提供必要的農業技術指導和咨詢服務。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

6.1.1乙方有權在租賃期限內對租賃土地進行合法的農業生產經營。

6.1.2乙方有權按照合同約定使用租賃土地上的設施和設備。

6.2乙方義務：

6.2.1乙方應按照合同約定合理利用租賃土地，不得損害土地資源。

6.2.2乙方應遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。

6.2.3乙方應按照合同約定支付租賃費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按合同約定支付租賃費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

7.2如乙方擅自改變土地用途或進行非農建設，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如第三方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方及第三方承擔連帶責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經各方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔保方，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。

9.2第三方介入有助于提高合同的履行率，降低甲方的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在通過租賃土地獲得穩定的收益。

10.2甲方主導合同，有利于維護自身權益，確保租賃土地得到合理利用。

附件：

1.租賃土地的土地權屬證書復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.第三方營業執照復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地進行農業生產經營，同時第三方愿意為乙方的融資需求提供支持，為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________縣__________鄉__________村，土地總面積為__________畝。

1.2租賃土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3租賃土地的土地使用權類型為：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意，可根據實際情況續簽合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每畝__________元，共計__________元。

3.2租賃費用按年度支付，甲方在每年__________月前向乙方收取上一年度的租賃費用。

3.3支付方式：__________。

四、第三方融資條款

4.1第三方作為融資方，同意為乙方的租賃資金需求提供__________萬元的融資支持。

4.2乙方應按照融資協議的約定，在規定期限內向第三方償還本金及利息。

4.3如乙方無法按時償還融資款項，第三方有權要求甲方協助追討，甲方應承擔相應的責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權在租賃期限內獨立使用租賃土地，進行農業生產經營活動。

5.1.2乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，如水利設施、道路等。

5.1.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定優先續租。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照合同約定合理利用租賃土地，不得損害土地資源。

5.2.2乙方應遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。

5.2.3乙方應按照合同約定支付租賃費用及償還融資款項。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方權利：

6.1.1甲方有權監督乙方按照合同約定進行農業生產經營。

6.1.2甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2甲方義務：

6.2.1甲方應確保租賃土地符合合同約定的條件，包括土地權屬清晰、無爭議等。

6.2.2甲方應配合乙方辦理土地租賃手續，包括但不限于土地登記等。

七、違約責任

7.1如甲方未按合同約定提供符合條件租賃土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、解除合同等。

7.2如乙方未按合同約定支付租賃費用或償還融資款項，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經各方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份