共享房屋改造合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意對該房屋進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、改造內(nèi)容

1.改造范圍：_________________________

2.改造項目：_________________________

3.改造標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

4.改造期限：_________________________

三、費用及支付方式

1.改造費用總額：____________________

2.甲方承擔(dān)費用：____________________

3.乙方承擔(dān)費用：____________________

4.費用支付方式：____________________

5.費用支付時間：____________________

四、改造過程中雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供必要的改造條件；

（2）監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行改造；

（3）確保改造過程中房屋的安全；

（4）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定進(jìn)行改造；

（2）確保改造過程中房屋的安全；

（3）按時支付改造費用；

（4）接受甲方監(jiān)督；

（5）辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時提供改造條件，應(yīng)向乙方支付違約金____________________；

（2）未監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未確保改造過程中房屋的安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時進(jìn)行改造，應(yīng)向甲方支付違約金____________________；

（2）未按時支付改造費用，應(yīng)向甲方支付違約金____________________；

（3）未接受甲方監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.改造方案及效果圖；

3.相關(guān)手續(xù)辦理資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋改造實施方）：____________________

丙方（房屋改造監(jiān)督及協(xié)調(diào)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意對該房屋進(jìn)行改造，為保障改造質(zhì)量、進(jìn)度和甲方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、改造內(nèi)容

1.改造范圍：_________________________

2.改造項目：_________________________

3.改造標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

4.改造期限：_________________________

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.職責(zé)：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保改造質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）協(xié)調(diào)解決改造過程中出現(xiàn)的問題，保障施工進(jìn)度；

（3）對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備相應(yīng)的施工能力；

（4）對改造過程中的安全進(jìn)行監(jiān)管，確保施工安全。

2.權(quán)利：

（1）對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見；

（2）對乙方違反本合同的行為有權(quán)制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告、施工質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料；

（4）有權(quán)要求乙方整改或停工，直至問題得到妥善解決。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.權(quán)益：

（1）對房屋改造項目擁有最終決定權(quán)；

（2）對丙方監(jiān)督及協(xié)調(diào)工作享有知情權(quán)；

（3）對乙方施工過程中的違約行為有權(quán)要求賠償；

（4）對改造完成后房屋的使用享有優(yōu)先權(quán)。

2.責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)提供房屋改造所需的相關(guān)資料和條件；

（2）配合丙方進(jìn)行施工監(jiān)督及協(xié)調(diào)工作；

（3）對改造過程中出現(xiàn)的意外事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）按照約定支付改造費用。

五、乙方職責(zé)及權(quán)利

1.職責(zé)：

（1）按照約定進(jìn)行房屋改造，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）按照甲方要求提供施工進(jìn)度報告、施工質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料；

（3）接受丙方的監(jiān)督及協(xié)調(diào)，確保改造過程順利進(jìn)行；

（4）對改造過程中出現(xiàn)的意外事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定提供改造所需的相關(guān)資料和條件；

（2）在施工過程中有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助；

（3）對改造完成后房屋的使用享有優(yōu)先權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：

-未按時支付改造費用，應(yīng)向乙方支付違約金____________________；

-未配合丙方進(jìn)行施工監(jiān)督及協(xié)調(diào)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

-未按時完成改造，應(yīng)向甲方支付違約金____________________；

-施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

-施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）丙方違約責(zé)任：

-未履行監(jiān)督及協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

-對乙方違規(guī)行為未及時制止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.限制條款：

（1）乙方在施工過程中不得擅自更改改造方案；

（2）乙方不得將施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包；

（3）丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.改造方案及效果圖；

3.相關(guān)手續(xù)辦理資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋改造項目的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，提高改造質(zhì)量，降低施工風(fēng)險。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，降低甲方在改造過程中的成本和風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在改造過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于確保改造項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方對房屋改造的預(yù)期目標(biāo)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障改造質(zhì)量、進(jìn)度和自身的權(quán)益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)房屋價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（項目委托方）：____________________

乙方（項目實施方）：____________________

丙方（項目監(jiān)理及評估方）：____________________

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行一項具體的項目實施，為確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和乙方的合法權(quán)益，丙方作為監(jiān)理及評估方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目信息

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目內(nèi)容：_________________________

4.項目預(yù)算：_________________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.職責(zé)：

（1）對乙方項目實施過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）定期對項目進(jìn)度、成本進(jìn)行評估，提供監(jiān)理報告；

（3）對乙方實施過程中的合規(guī)性進(jìn)行審查；

（4）對項目實施過程中的風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控，并提出預(yù)防措施。

2.權(quán)利：

（1）對乙方實施質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面提出整改意見；

（2）對乙方違反本合同的行為有權(quán)制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）有權(quán)要求乙方提供項目實施進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料；

（4）有權(quán)要求乙方整改或暫停實施，直至問題得到妥善解決。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.權(quán)益：

（1）對項目實施方案擁有最終決定權(quán)；

（2）對丙方監(jiān)理及評估工作享有知情權(quán)；

（3）對項目實施過程中的違約行為有權(quán)要求賠償；

（4）對項目完成后獲得相應(yīng)的收益。

2.責(zé)任：

（1）按照約定進(jìn)行項目實施，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性；

（2）按照約定提供項目實施進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料；

（3）接受丙方監(jiān)理，確保項目實施過程順利進(jìn)行；

（4）對項目實施過程中的意外事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.權(quán)益：

（1）對項目實施方案有最終決策權(quán)；

（2）對丙方監(jiān)理及評估工作有知情權(quán)；

（3）對項目實施過程中的違約行為有權(quán)要求賠償；

（4）對項目完成后享有使用權(quán)或收益權(quán)。

2.責(zé)任：

（1）按照約定支付項目實施費用；

（2）提供項目實施所需的相關(guān)資料和條件；

（3）配合丙方進(jìn)行項目監(jiān)理及評估工作；

（4）對項目實施過程中的意外事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：

-未按時支付項目實施費用，應(yīng)向乙方支付違約金____________________；

-未配合丙方進(jìn)行項目監(jiān)理及評估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

-未按時完成項目實施，應(yīng)向甲方支付違約金____________________；

-項目實施質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

-項目實施過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）丙方違約責(zé)任：

-未履行監(jiān)理及評估職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

-對乙方違規(guī)行為未及時制止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.限制條款：

（1）乙方在項目實施過程中不得擅自更改項目方案；

（2）乙方不得將項目實施任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包；

（3）丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項目委托書；

2.項目實施方案；

3.相關(guān)手續(xù)辦理資料。

乙方為主導(dǎo)的