丹東購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________房產（以下簡稱“房產”）；

二、賣方同意出售上述房產給買方；

三、雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________；

1.2房產性質：__________；

1.3房產面積：__________；

1.4房產證號：__________；

1.5房產產權狀況：__________。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：買方分__________期支付房款，具體如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于簽訂本合同時支付；

（2）余款：人民幣__________元整，于__________前支付完畢。

第三條交付使用及權屬轉移

3.1賣方應于__________前將房產交付買方使用；

3.2房產權屬轉移手續由賣方負責辦理，買方協助辦理；

3.3買方取得房產權證后，房產歸買方所有。

第四條甲方義務

4.1買方應按本合同約定支付房款；

4.2買方應按國家及地方相關政策法規使用房產；

4.3買方不得擅自改變房產的結構和用途。

第五條乙方義務

5.1賣方應保證房產的真實性、合法性和完整性；

5.2賣方應協助買方辦理房產權屬轉移手續；

5.3賣方不得隱瞞房產存在的任何權利瑕疵或瑕疵擔保責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；

6.2若因買方未按時支付房款導致房產權屬轉移手續無法辦理，買方應向賣方支付__________元的違約金；

6.3若因賣方未按時交付房產或提供虛假信息導致買方損失，賣方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經協商無法達成一致意見；

（2）發生不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律、法規規定或合同約定其他解除合同的情形。

8.2解除合同的通知應當以書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

第十條附件

10.1房產產權證復印件；

10.2交易房屋登記簿復印件；

10.3雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________房產（以下簡稱“房產”）；

二、賣方同意出售上述房產給買方；

三、為保障買方權益，丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保；

四、雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________；

1.2房產性質：__________；

1.3房產面積：__________；

1.4房產證號：__________；

1.5房產產權狀況：__________。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：買方分__________期支付房款，具體如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于簽訂本合同時支付；

（2）余款：人民幣__________元整，于__________前支付完畢。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意在本合同約定的付款期限內，對買方未支付的房款承擔連帶保證責任；

3.2擔保方保證在賣方要求履行擔保責任時，及時足額支付相應款項；

3.3擔保方對買方支付房款的行為享有知情權，有權要求賣方提供相關證明材料。

第四條甲方權利

4.1買方有權要求賣方按照合同約定交付房產；

4.2買方有權要求賣方協助辦理房產權屬轉移手續；

4.3買方有權要求賣方提供房產的真實信息，包括但不限于房產的權屬、結構、用途等；

4.4買方有權在賣方違反合同約定時，要求賣方承擔違約責任。

第五條甲方義務

5.1買方應按本合同約定支付房款；

5.2買方應按國家及地方相關政策法規使用房產；

5.3買方不得擅自改變房產的結構和用途。

第六條乙方義務

6.1賣方應保證房產的真實性、合法性和完整性；

6.2賣方應協助買方辦理房產權屬轉移手續；

6.3賣方不得隱瞞房產存在的任何權利瑕疵或瑕疵擔保責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按時交付房產，買方有權要求賣方支付__________元的違約金；

7.2若賣方提供虛假信息導致買方損失，賣方應承擔相應的賠償責任；

7.3賣方不得以任何理由拒絕辦理房產權屬轉移手續。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經協商無法達成一致意見；

（2）發生不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律、法規規定或合同約定其他解除合同的情形。

9.2解除合同的通知應當以書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

第十一條附件

11.1房產產權證復印件；

11.2交易房屋登記簿復印件；

11.3雙方身份證復印件；

11.4擔保協議。

第三方介入的意義和目的在于保障買方權益，降低交易風險。通過擔保方的介入，買方在支付房款過程中得到保障，有效降低了因賣方違約或房產問題導致的經濟損失。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，提高交易的安全性。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中占據主導地位，有利于維護甲方在交易過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“賣方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：__________

身份證號碼：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________房產（以下簡稱“房產”）；

二、買方有意向購買上述房產；

三、為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務；

四、雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________；

1.2房產性質：__________；

1.3房產面積：__________；

1.4房產證號：__________；

1.5房產產權狀況：__________。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：買方分__________期支付房款，具體如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于簽訂本合同時支付；

（2）余款：人民幣__________元整，于__________前支付完畢。

第三條中介方責任

3.1中介方應負責協助賣方和買方進行房產交易的談判和協商；

3.2中介方應保證交易過程中信息的真實性、準確性和完整性；

3.3中介方應協助雙方辦理房產交易手續，并監督交易資金的支付。

第四條乙方權利

4.1買方有權要求賣方按照合同約定交付房產；

4.2買方有權要求賣方協助辦理房產權屬轉移手續；

4.3買方有權要求賣方提供房產的真實信息，包括但不限于房產的權屬、結構、用途等；

4.4買方有權在賣方違反合同約定時，要求賣方承擔違約責任。

第五條乙方義務

5.1買方應按本合同約定支付房款；

5.2買方應按國家及地方相關政策法規使用房產；

5.3買方不得擅自改變房產的結構和用途。

第六條甲方義務

6.1賣方應保證房產的真實性、合法性和完整性；

6.2賣方應協助買方辦理房產權屬轉移手續；

6.3賣方不得隱瞞房產存在的任何權利瑕疵或瑕疵擔保責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若賣方未按時交付房產，賣方應向買方支付__________元的違約金；

7.2若賣方提供虛假信息導致買方損失，賣方應承擔相應的賠償責任；

7.3賣方不得以任何理由拒絕辦理房產權屬轉移手續。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經協商無法達成一致意見；

（2）發生不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律、法規規定或合同約定其他解除合同的情形。

9.2解除合同的通知應當以書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

第十一條附件

11.1房產產權證復印件；