買賣地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

2.賣方同意將標的土地出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的土地的買賣事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的土地用途為____________________。

3.標的土地的土地使用權證號為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權在標的土地上依法進行開發、建設、經營等活動。

2.賣方保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.買方應按照國家有關法律法規的規定，辦理標的土地的相關手續。

4.賣方應協助買方辦理標的土地的過戶手續。

5.買方應按照合同約定支付標的土地的價款。

6.賣方應按照合同約定將標的土地交付給買方。

三、標的土地的價款及支付方式

1.標的土地的價款為人民幣____________________元。

2.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地的價款支付至賣方指定的賬戶。

四、標的土地的交付及驗收

1.賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地交付給買方。

2.買方應在收到標的土地后____________________個工作日內，對標的土地進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____________________個工作日內，向賣方出具驗收合格證明。

五、違約責任

1.若賣方未按合同約定交付標的土地，應向買方支付違約金，違約金為標的土地價款的____________________%。

2.若買方未按合同約定支付標的土地的價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款的____________________%。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地的土地使用權證復印件；

（2）標的土地的地籍圖復印件；

（3）其他相關文件。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的土地的土地使用權證復印件；

（2）標的土地的地籍圖復印件；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

2.賣方同意將標的土地出售給買方，并請求丙方提供擔保服務。

3.丙方同意為買方提供擔保，確保買方按照合同約定履行付款義務。

4.雙方經友好協商，就標的土地的買賣事宜及擔保服務達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的土地用途為____________________。

3.標的土地的土地使用權證號為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權在標的土地上依法進行開發、建設、經營等活動。

2.賣方保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.買方應按照國家有關法律法規的規定，辦理標的土地的相關手續。

三、丙方的擔保責任

1.丙方應保證在買方未按合同約定支付標的土地價款的情況下，向買方提供擔保服務。

2.丙方擔保金額為標的土地價款的____________________%。

3.丙方應在買方違約后____________________個工作日內，向買方支付全部或部分擔保金額。

四、甲方的權利條款

1.買方有權要求賣方提供標的土地的詳細資料，包括但不限于土地權屬證明、地籍圖等。

2.買方有權要求賣方協助辦理標的土地的過戶手續。

3.買方有權要求賣方在標的土地交付前，對標的土地進行修繕或整改，以滿足買方的使用需求。

五、甲方的利益條款

1.買方有權在標的土地交付后，要求賣方提供一定期限的售后服務，包括但不限于工程維護、咨詢等。

2.買方有權在標的土地使用過程中，要求賣方提供必要的支持和協助。

3.買方有權在標的土地增值時，要求賣方分享一定的收益。

六、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按合同約定交付標的土地，應向買方支付違約金，違約金為標的土地價款的____________________%。

2.若賣方提供虛假信息或隱瞞標的土地的權利瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

3.賣方在標的土地交付前，不得擅自處分標的土地或設定任何權利負擔。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

（1）標的土地的土地使用權證復印件；

（2）標的土地的地籍圖復印件；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為買方提供資金保障，降低買方因賣方違約而承擔的風險。通過擔保方的擔保，買方可以在一定程度上確保標的土地的交付和過戶，保障買方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在標的土地買賣過程中，自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，限制了賣方的違約行為，保障了甲方的利益。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意將其擁有的位于____________________的房產出售（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方有意購買標的房產。

3.丙方愿意為買方的購買行為提供融資服務，以確保交易順利進行。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及融資服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積____________________平方米。

2.標的房產的產權證號為____________________。

3.標的房產的現狀使用性質為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.乙方保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方應確保標的房產的現狀符合買賣雙方約定的條件。

三、丙方的融資責任

1.丙方同意為買方的購買行為提供融資服務，貸款金額為標的房產交易價的____________________%。

2.丙方應按照約定的時間、金額和條件向買方發放貸款。

四、乙方的權利條款

1.乙方有權要求買方在規定時間內支付定金，作為交易意向的表示。

2.乙方有權要求買方在合同簽訂后，按照約定的進度支付購房款。

3.乙方有權要求買方在標的房產交付前，對標的房產進行必要的修繕或整改。

五、乙方的利益條款

1.乙方有權在標的房產交付后，獲得買方支付的購房款。

2.乙方有權在標的房產交易完成后，獲得標的房產的產權。

3.乙方有權在標的房產交易過程中，享有丙方融資服務的利益。

六、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按合同約定支付定金或購房款，乙方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

2.若買方在標的房產交付前，未按約定進行修繕或整改，乙方有權要求買方賠償損失。

3.若買方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標的房產的瑕疵，乙方有權解除合同，并要求買方承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的現狀使用性質證明；

（3）融資合同；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過增加