憑租山地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的__________山地（以下簡稱“租賃山地”），現出租方愿意將該租賃山地租賃給承租方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃山地基本情況

1.1租賃山地位于__________，四至范圍為__________。

1.2租賃山地總面積為__________平方米，其中可使用面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣__________元，共計__________個月，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用應于每月__________日前支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.3如遇國家政策調整、土地征收、拆遷等原因導致租賃費用發生變化，雙方應協商一致后另行簽訂補充協議。

四、租賃用途

4.1承租方租賃租賃山地用于__________。

4.2承租方在租賃期限內不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，應事先征得出租方書面同意。

五、租賃雙方權利義務

5.1出租方權利義務：

5.1.1出租方應保證租賃山地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.1.2出租方應按照約定提供租賃山地，確保租賃山地符合租賃用途。

5.1.3出租方有權監督承租方按照約定使用租賃山地。

5.2承租方權利義務：

5.2.1承租方應按照約定支付租賃費用。

5.2.2承租方應按照約定使用租賃山地，不得擅自改變租賃用途。

5.2.3承租方應愛護租賃山地，不得損壞租賃山地及其附屬設施。

六、違約責任

6.1出租方未按約定提供租賃山地或提供不符合約定的租賃山地，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2承租方未按約定支付租賃費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃山地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃山地權屬證明

2.租賃山地現狀描述

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的__________山地（以下簡稱“租賃山地”），現出租方愿意將該租賃山地租賃給承租方使用，為確保租賃關系的穩定及出租方的權益，丙方作為擔保方，同意對承租方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃山地基本情況

1.1租賃山地位于__________，四至范圍為__________。

1.2租賃山地總面積為__________平方米，其中可使用面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣__________元，共計__________個月，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用應于每月__________日前支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.3如遇國家政策調整、土地征收、拆遷等原因導致租賃費用發生變化，雙方應協商一致后另行簽訂補充協議。

四、租賃用途

4.1承租方租賃租賃山地用于__________。

4.2承租方在租賃期限內不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，應事先征得出租方書面同意。

五、擔保方責任

5.1擔保方同意對承租方在本合同項下的租賃費用、租賃保證金及其他相關義務承擔連帶擔保責任。

5.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出租方支付人民幣__________元的擔保保證金。

5.3如承租方違約，出租方有權要求擔保方承擔相應的違約責任。

六、甲方權益

6.1甲方享有租賃山地的所有權，承租方在租賃期限內不得擅自處置租賃山地。

6.2甲方有權監督承租方按照約定使用租賃山地，確保租賃山地的合理利用。

6.3甲方有權要求承租方在租賃期限內進行環境保護，不得造成環境污染。

6.4甲方有權在租賃期限內調整租賃費用，但需提前__________個月通知承租方。

七、乙方違約及限制條款

7.1承租方未按約定支付租賃費用，出租方有權要求擔保方承擔相應的違約責任。

7.2承租方擅自改變租賃用途，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。

7.3承租方在租賃期限內造成租賃山地損壞，應承擔修復或賠償責任。

7.4承租方在租賃期限內違反環境保護規定，出租方有權要求其停止違法行為并承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃山地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃關系的穩定，保障出租方的權益。擔保方的加入，為出租方提供了額外的保障，降低了出租方在租賃過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃山地得到合理利用，維護出租方的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在租賃關系中占據主導地位，有利于實現甲方對租賃山地的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的__________山地（以下簡稱“租賃山地”），現出租方愿意將該租賃山地租賃給承租方使用，為保障承租方的權益，丙方作為擔保方，同意對承租方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃山地基本情況

1.1租賃山地位于__________，四至范圍為__________。

1.2租賃山地總面積為__________平方米，其中可使用面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣__________元，共計__________個月，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用應于每月__________日前支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.3如遇國家政策調整、土地征收、拆遷等原因導致租賃費用發生變化，雙方應協商一致后另行簽訂補充協議。

四、租賃用途

4.1承租方租賃租賃山地用于__________。

4.2承租方在租賃期限內不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，應事先征得出租方書面同意。

五、擔保方責任

5.1擔保方同意對承租方在本合同項下的租賃費用、租賃保證金及其他相關義務承擔連帶擔保責任。

5.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出租方支付人民幣__________元的擔保保證金。

5.3如承租方違約，出租方有權要求擔保方承擔相應的違約責任。

六、乙方權益

6.1乙方享有租賃山地的使用權，在租賃期限內有權按照約定使用租賃山地。

6.2乙方有權要求出租方保證租賃山地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.3乙方有權要求出租方提供必要的租賃山地使用條件，包括但不限于道路、水電等基礎設施。

6.4乙方有權在租賃期限內對租賃山地進行必要的改造和建設，但需提前向出租方報告并獲得同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1出租方未按約定提供租賃山地或提供不符合約定的租賃山地，乙方有權要求出租方承擔相應的違約責任。

7.2出租方擅自調整租賃費用，乙方有權拒絕支付，并要求出租方承擔相應的違約責任。

7.3出租方在租賃期限內違反環境保護規定，乙方有權要求其停止違法行為并承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃山地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽