舊貨市場(chǎng)管理協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方：__________(名稱)

地址：__________(詳細(xì)地址)

乙方：__________(名稱)

地址：__________(詳細(xì)地址)

鑒于甲方在__________(具體地點(diǎn)）擁有舊貨市場(chǎng)，乙方有意參與該市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就舊貨市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方在舊貨市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保市場(chǎng)秩序良好，促進(jìn)舊貨市場(chǎng)健康發(fā)展。

二、合同背景：甲方為滿足社會(huì)大眾對(duì)舊貨市場(chǎng)的需求，決定設(shè)立舊貨市場(chǎng)；乙方有意投身舊貨市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，為市場(chǎng)注入活力。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)舊貨市場(chǎng)的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理，確保市場(chǎng)設(shè)施齊全、安全、符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.提供市場(chǎng)內(nèi)必要的公共服務(wù)設(shè)施，如照明、衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)備等。

3.對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保市場(chǎng)秩序良好。

4.維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的公共安全，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。

5.對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的違法行為進(jìn)行制止，并按照法律法規(guī)進(jìn)行處理。

6.在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照市場(chǎng)管理規(guī)定收取乙方租金及相關(guān)費(fèi)用。

7.保障乙方在市場(chǎng)內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.依照甲方提供的市場(chǎng)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣、非法物品。

2.自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，如貨物損壞、丟失等。

3.按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

4.保持市場(chǎng)內(nèi)攤位整潔，不得亂扔垃圾，維護(hù)市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。

5.不得在市場(chǎng)內(nèi)從事與舊貨經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.不得損害甲方及市場(chǎng)內(nèi)其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益。

7.遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度，積極配合甲方對(duì)市場(chǎng)的監(jiān)督管理。

8.如遇市場(chǎng)管理規(guī)定調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保市場(chǎng)秩序良好。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金及其他費(fèi)用采取法律手段追討。

3.乙方有權(quán)在市場(chǎng)內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，享有市場(chǎng)內(nèi)攤位的使用權(quán)。

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)為乙方提供良好的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

2.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。

3.乙方有義務(wù)按照市場(chǎng)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及市場(chǎng)內(nèi)其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益。

4.乙方有義務(wù)按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付舊貨市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），支付時(shí)間為每月的__________日前。

b.如遇節(jié)假日或特殊情況，租金支付時(shí)間可相應(yīng)順延，但最長(zhǎng)不得超過(guò)__________個(gè)工作日。

3.額外費(fèi)用：在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，如產(chǎn)生水電費(fèi)、清潔費(fèi)等額外費(fèi)用，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額，在次月支付。

4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。保證金在合同履行完畢后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

三、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)來(lái)源合法，不得使用非法資金。

3.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為人民幣_(tái)_________元/日（大寫(xiě)：__________元/日）。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、資金結(jié)算：

1.甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的賬戶用于收取乙方支付的款項(xiàng)，并確保賬戶信息的準(zhǔn)確性。

2.雙方應(yīng)定期核對(duì)賬戶余額，確保資金結(jié)算的準(zhǔn)確性。

3.如遇資金結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定提供市場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于市場(chǎng)租金的減免或退還。

b.若甲方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致市場(chǎng)秩序混亂，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)市場(chǎng)秩序的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方未按約定收取租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日支付滯納金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金。

b.若乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取必要措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c.若乙方因自身原因?qū)е率袌?chǎng)秩序混亂，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)市場(chǎng)秩序的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

2.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

4.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，如需提起訴訟，由__________人民法院管轄。

三、其他

1.如一方違約給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成各自內(nèi)部的審批程序并取得必要的授權(quán)為前提條件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自協(xié)議終止之日起失效。

八、附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議構(gòu)成不可分割的整體。

附件：

一、市場(chǎng)管理規(guī)定

1.舊貨市場(chǎng)管理規(guī)定

2.經(jīng)營(yíng)者行為準(zhǔn)則

3.安全管理制度

4.清潔衛(wèi)生管理制度

二、市場(chǎng)使用合同

1.甲方與乙方簽訂的市場(chǎng)使用合同文本

三、相關(guān)證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

4.乙方相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

四、技術(shù)資料

1.舊貨市場(chǎng)整體規(guī)劃圖

2.市場(chǎng)設(shè)施布局圖

3.安全設(shè)施布局圖

4.環(huán)境保護(hù)措施說(shuō)明

五、財(cái)務(wù)資料

1.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表

2.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表

3.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表

六、其他

1.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議

2.甲方提供的