房屋貸款黑名單協議編號：__________

甲方（出借人）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細地址]

乙方（借款人）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細地址]

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋貸款，乙方同意按照本協議約定承擔貸款及相關責任，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的及背景

本協議旨在明確甲方為乙方提供的房屋貸款的貸款金額、利率、期限、還款方式等事項，以及雙方的權利義務，以確保雙方在房屋貸款過程中的合法權益得到保障。

二、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。

2.貸款期限自[貸款發放日期]起至[貸款到期日期]止。

三、利率及還款方式

1.本貸款年利率為[年利率]%。

2.還款方式為等額本息還款法。

四、還款義務

乙方應按照本協議約定，按時足額償還貸款本金及利息。

五、違約責任

1.若乙方逾期償還貸款，甲方有權要求乙方支付逾期利息及滯納金。

2.若乙方違反本協議約定，甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任。

六、爭議解決

本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方（出借人）的責任和義務：

1.甲方應按照本協議約定，按時足額向乙方發放貸款。

2.甲方應保證貸款資金來源合法，不得以任何形式欺詐乙方。

3.甲方應定期向乙方提供貸款相關信息的查詢服務，包括但不限于貸款余額、還款計劃等。

4.甲方應遵守國家相關法律法規，對乙方的個人信息保密。

5.甲方在乙方逾期還款時，有權采取合法手段追償，包括但不限于催收、訴訟等。

6.甲方應按照國家相關規定，對逾期貸款計收罰息和滯納金。

乙方（借款人）的責任和義務：

1.乙方應按照本協議約定，按時足額償還貸款本金及利息。

2.乙方應提供真實、準確的個人信息，并保證其貸款用途合法。

3.乙方在貸款期間，不得擅自改變貸款用途，如需變更，應提前與甲方協商。

4.乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用貸款進行非法活動。

5.乙方在貸款期間，如遇特殊情況導致無法按時還款，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可調整還款計劃。

6.乙方應妥善保管貸款合同及相關文件，不得遺失或損壞。

7.乙方在貸款期間，如發生任何影響貸款履行的情形，應及時通知甲方。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定履行還款義務。

2.甲方有權對乙方的貸款用途進行審查。

3.甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追償。

4.乙方有權要求甲方按照協議約定發放貸款。

5.乙方有權對貸款合同條款提出合理修改建議。

6.乙方有權要求甲方提供貸款相關信息查詢服務。

7.乙方有權在貸款期間，根據實際情況調整還款計劃（需經甲方同意）。

雙方義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規，履行本協議約定的各項義務。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應在本協議有效期內，不得泄露對方商業秘密和個人隱私。

4.雙方應在本協議有效期內，不得擅自變更協議內容。

5.雙方應在本協議有效期內，不得擅自終止協議關系。

6.雙方應在本協議有效期內，不得以任何形式規避協議約定的責任和義務。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額

本合同項下，甲方同意向乙方提供的房屋貸款總額為人民幣[貸款金額]元整，包括本金及利息。

二、支付方式

1.貸款發放：甲方應在[貸款發放日期]前，將首期貸款金額人民幣[首期貸款金額]元直接劃入乙方指定的銀行賬戶。

2.分期還款：自[貸款發放日期]起，乙方應按照以下分期還款計劃進行還款：

-每月還款日：[每月還款日]，乙方應向甲方指定的賬戶償還當月應還貸款金額。

-還款金額：包括本金和利息，具體還款金額由甲方根據貸款利率計算確定。

-還款方式：等額本息還款法，每月還款金額固定。

3.逾期還款：如乙方未能在約定的還款日支付當月應還貸款金額，則視為逾期還款。甲方有權按日計收逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計算。

4.額外費用：在貸款履行過程中，如因乙方原因產生任何額外費用（如提前還款罰金、逾期罰息等），乙方應承擔全部責任并支付相應費用。

5.財務對賬：甲方應每月向乙方提供詳細的還款對賬單，乙方應核對無誤后簽字確認。

三、支付條件

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付首期貸款金額。

2.乙方應在每月約定的還款日之前，將當月應還貸款金額足額支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方在收到乙方足額還款后，應立即進行賬務處理，確認還款記錄。

四、資金安全

1.雙方應確保所有貸款資金的支付均通過銀行轉賬進行，以保障資金安全。

2.甲方應定期向乙方提供貸款資金使用的報告，包括資金流向、用途等。

五、變更通知

1.如有任何關于支付方式的變更，雙方應提前書面通知對方，并經雙方同意后生效。

2.任何未事先通知的支付方式變更均視為無效。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未能在約定的時間內發放貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的[違約金比例]%。

-若甲方違反保密義務，泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

-若乙方未能在約定的還款日支付貸款本金及利息，構成逾期還款。甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計算。

-若乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款，并支付相應的違約金。

-若乙方擅自變更貸款用途或提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及全部貸款本金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交以下機構解決：

-仲裁：雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

-訴訟：雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院進行訴訟。

2.適用法律：本合同的解釋、效力、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于因本合同產生的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交[具體法院名稱]法院管轄。

三、違約金的計算與支付

1.違約金按本合同約定的比例計算，乙方應在收到甲方書面違約通知后的[違約金支付期限]內支付。

2.若乙方未按約定支付違約金，甲方有權采取法律手段追償。

四、其他

1.本協議項下的違約金不足以彌補實際損失的，受損方仍有權要求賠償實際損失。

2.任何一方在爭議解決過程中，應繼續履行本合同未履行完畢的義務。

3.本協議的違約與爭議解決機制是雙方協商一致的結果，任何一方不得單方面變更或解除。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何理由提前終止或變更合同內容。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至[貸款到期日期]止。合同到期后，如乙方尚未償還全部貸款本金及利息，則本合同自動續期，直至乙方全部清償貸款為止。

三、變更與終止

1.變更：本合同的任何變更均需雙方以書面形式達成一致，并簽署補充協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

2.終止：

-自然終止：本合同在貸款本金及利息全部清償后自然終止。

-提前終止：如一方違約，另一方有權書面通知對方終止合同，并要求其承擔相應的違約責任。

-法律終止：如因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行，雙方可協商一致終止合同，并各自承擔不可抗力帶來的損失。

四、通知

1.任何一方通知對方的事項，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。

2.通知送達后，自送達之日起[通知生效期限]視為對方已收到通知。

五、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

六、合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規相抵觸之處，以國家法律法規為準。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，即為本合同最終版本。

附件：

編號：__________

1.貸款申請表：包括乙方的個人信息、貸款用途、還款能力等相關內容的申請表。

2.貸款合同：本合同文本，包含貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。

3.乙方身份證明文件復印件：包括身份證、戶口本等身份證明文件的復印件。

4.房屋所有權證明文件復印件：包括房產證、土地使用權證等房屋所有權證明文件的復印件。

5.貸款用途證明文件：包括房屋購買合同、裝修合同等證明貸款用途的文件。

6.貸款還款計劃表：詳細列出每期還款金額、還款日期的還款計劃表。

7.乙方收入證明文件復印件：包括工資單、勞動合同等證明乙方收入能力的文件復印件。

8.甲方出具的貸款批準文件：甲方同意向乙方提供貸款的批準文件。

9.乙方簽字確認的貸款合同附件：包括但不限于抵押合同、保證合同等附件。

10.乙方提