苗圃土地租賃合同協議合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________法定代表人：______________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的苗圃土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協議。1.2甲方保證其對出租的苗圃土地擁有合法的權利，并保證該土地不存在任何權屬糾紛。1.3乙方租賃苗圃土地的目的為種植、培育苗木，并承諾按照合同約定的用途使用土地。第二章苗圃土地租賃2.1甲方出租給乙方的苗圃土地位于____________，土地面積為____畝，土地性質為______。2.2乙方租賃土地的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方在租賃期內，享有對租賃土地的占有、使用、收益權利，但不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分。第三章租金及支付方式3.1乙方租賃苗圃土地的租金為每年人民幣____元整（大寫：____________________元整），每______個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為______（現金、轉賬、等），付款后應及時通知甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章土地使用及管理4.1乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在使用土地過程中，應遵守相關法律法規，不得損害土地的生態環境。4.3乙方應負責租賃土地的日常管理，包括但不限于土地的施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等。4.4乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告租賃土地的使用情況。第五章違約責任5.1任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違反合同，導致乙方無法正常使用租賃土地的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____個月租金。5.3乙方未按照約定用途使用土地，或者違反相關法律法規，導致土地受到損害的，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并有權解除合同。5.4乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________法定代表人：______________第六章土地交付及驗收6.1甲方應在合同生效之日起____個工作日內，將租賃土地交付給乙方使用。6.2乙方應對甲方交付的租賃土地進行驗收，確認土地面積、界限等無誤。如有異議，應在驗收期內提出，逾期視為無異議。6.3驗收合格后，甲乙雙方應簽訂驗收確認書，作為交付完成的憑證。第七章土地使用限制7.1乙方在使用租賃土地過程中，不得從事違法經營活動，不得在土地上堆放雜物、傾倒廢棄物。7.2乙方應合理利用土地資源，提高土地效益，不得閑置、浪費土地。7.3乙方在租賃土地上種植的苗木，應符合國家及地方苗木種植標準，不得使用禁用農藥。7.4乙方在租賃土地上建設的設施，應符合甲方的要求，不得破壞土地原有風貌。第八章維修與保養8.1乙方負責租賃土地的日常維修與保養，保證土地設施的正常使用。8.2乙方在租賃土地上進行建設時，應采取必要的安全措施，防止對土地及周圍環境造成損害。8.3乙方在租賃土地上種植的苗木，應按照甲方的要求進行修剪、養護。8.4乙方在租賃土地上的設施損壞時，應在24小時內通知甲方，并采取補救措施。第九章保險責任9.1乙方應在租賃土地上種植的苗木及設施辦理相應的保險，保險費用由乙方承擔。9.2乙方在租賃土地上發生火災、水災等自然災害，導致苗木及設施損失時，乙方應及時向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。9.3乙方在租賃土地上發生意外，造成第三方損失時，乙方應承擔相應的賠償責任。第十章合同的終止與解除10.1在合同期限內，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。10.2在合同期限內，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。10.3甲方解除合同，應提前____個工作日書面通知乙方。10.4乙方解除合同，應提前____個工作日書面通知甲方。10.5合同解除后，乙方應在合同約定的時間內將租賃土地恢復原狀，并辦理交接手續。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________法定代表人：______________第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議期間，雙方應繼續履行合同的其他條款，除非爭議涉及合同的核心內容。第十二章合同的修改和補充12.1任何一方如要求修改或補充合同，應書面提出，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。12.2補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和補充不得違反法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第十三章違約賠償13.1任何一方違反合同，導致合同無法履行，應承擔違約責任。13.2違約方應賠償守約方因違約造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、合理費用等。13.3如果違約導致的損失無法確定，違約方應支付守約方合同總金額的__%作為違約金。第十四章合同的生效、變更和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的變更和解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致。14.3合同解除或變更后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的事宜。第十五章其他事項15.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一