物業管理權委托協議書9篇篇1本協議由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：XXXX物業管理有限公司地址：XXXX市XXXX區XXXX街XXXX號法定代表人：XXXX乙方（受托方）：XXXX物業管理服務有限公司地址：XXXX市XXXX區XXXX街XXXX號法定代表人：XXXX鑒于甲方擁有某物業的管理權，并希望將其委托給乙方進行管理，乙方愿意接受該委托，雙方達成如下協議：一、委托物業的基本情況該物業位于XXXX市XXXX區XXXX街XXXX號，面積為XXXX平方米，用途為住宅小區。二、委托管理期限本協議的委托管理期限為XXXX年，自本協議生效之日起計算。三、委托管理內容1.房屋維修、維護管理；2.公共設施維修、維護管理；3.綠化養護管理；4.保安、消防管理；5.清潔衛生管理；6.業主委員會的日常工作。四、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.甲方應保證所委托物業的合法性，并有權要求乙方按照國家法律法規及本協議的規定進行管理。2.甲方應協助乙方做好業主委員會的工作，并協助乙方處理與業主之間的糾紛。3.甲方應按照本協議的規定向乙方支付委托管理費用。（二）乙方的權利和義務1.乙方應按照國家法律法規及本協議的規定進行管理，并接受甲方的監督和指導。2.乙方應保證物業的管理服務質量，并不斷提高管理水平。3.乙方應積極與業主溝通，處理業主的投訴和建議，并反饋給甲方。4.乙方應按照本協議的規定向甲方提交管理報告和財務報告。5.乙方不得將本協議項下的物業管理權轉讓給第三方。五、委托管理費用及支付方式1.甲方應按照本協議的規定向乙方支付委托管理費用，具體金額及支付方式如下：（1）乙方每年應向甲方提交一份管理報告，報告中應詳細說明當年的管理費用及明細。（2）甲方應在收到乙方管理報告后的10個工作日內，向乙方支付當年的管理費用。2.如果甲方未能按時支付委托管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按未付款金額的萬分之五每日計算。3.如果甲方連續兩年未能按時支付委托管理費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。六、協議的變更和解除1.本協議經雙方協商一致，可以變更或解除。變更或解除本協議的，雙方應簽訂書面協議，并報相關部門備案。2.在本協議執行期間，如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，雙方均可解除本協議，并各自承擔因此造成的損失。3.甲方在以下情況下有權解除本協議：乙方嚴重違反本協議規定，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失；因政策調整或其他不可抗力因素導致甲方無法繼續履行本協議的，甲方有權解除本協議，但需提前通知乙方，并盡量減少乙方的損失。4.乙方在以下情況下有權解除本協議：甲方嚴重違反本協議規定，乙方有權單方解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失；因政策調整或其他不可抗力因素導致乙方無法繼續履行本協議的，乙方有權解除本協議，但需提前通知甲方，并盡量減少甲方的損失。5.無論何種原因導致本協議解除或終止的，雙方應盡快完成交接工作，確保物業管理的連續性和穩定性。交接工作包括但不限于：物業管理資料的移交、物業管理人員的安排、未完成工作的處理等。具體交接事宜由雙方另行協商確定。6.本協議的變更和解除不影響雙方在本協議執行期間產生的權利和義務。如因變更和解除本協議導致任何糾紛或爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇2甲方（委托方）：XXXX物業管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXX乙方（受托方）：XXXX物業管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXX鑒于甲方擁有位于XXXXXX的物業管理權，并希望將其委托給乙方進行管理，乙方愿意接受該委托，雙方根據相關法律法規，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協議：一、委托物業的基本情況本協議所委托的物業位于XXXXXX，具體范圍包括但不限于以下區域：-住宅區-商業區-辦公區-其他相關區域二、委托內容及期限1.委托內容：甲方將上述物業的管理權委托給乙方，乙方需按照本協議的約定進行物業管理。2.委托期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、乙方的權利和義務1.乙方需按照法律法規及本協議的約定，對委托物業進行全面管理。2.乙方需建立健全物業管理規章制度，并嚴格按照規章制度執行。3.乙方需保障物業的安全，防止發生火災、盜竊等安全事故。4.乙方需定期對物業進行維修保養，確保物業設施的正常運轉。5.乙方需提供優質的服務，滿足業主的需求，提高業主的滿意度。6.乙方需及時處理業主的投訴和建議，并予以反饋。四、甲方的權利和義務1.甲方需提供物業的相關資料，包括但不限于物業的規劃、設計、施工資料等。2.甲方需協助乙方進行物業管理，包括但不限于提供必要的支持、配合乙方的管理工作等。3.甲方需按照本協議的約定，支付乙方相應的管理費用。4.甲方需對乙方的管理工作進行監督，確保乙方按照本協議的約定履行義務。五、管理費用的支付及結算方式1.管理費用：甲方應按照本協議的約定，向乙方支付相應的管理費用。具體費用標準及支付方式如下：-住宅區管理費用：按建筑面積每平方米每月XX元的標準支付。-商業區管理費用：按建筑面積每平方米每月XX元的標準支付。-辦公區管理費用：按建筑面積每平方米每月XX元的標準支付。-其他相關區域管理費用：按實際情況協商確定。2.支付方式：甲方應按照本協議的約定，按時向乙方支付管理費用。具體支付方式如下：-每月XX日前，甲方應將當月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。-乙方應在收到管理費用后，及時向甲方出具相應的發票。3.結算方式：雙方應在每月底進行結算，結算方式如下：-乙方應向甲方提交當月的管理費用明細表及相應的票據。-甲方應核對并確認當月的管理費用，并在收到乙方提交的結算資料后XX個工作日內完成支付。六、違約責任及糾紛解決方式1.違約責任：如一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：-甲方如未按時支付管理費用，應按照應付未付金額的XX%向乙方支付違約金。-乙方如未按照本協議的約定履行義務，應承擔相應的賠償責任，并按照未履行部分的合同金額的XX%向甲方支付違約金。2.糾紛解決方式：如雙方在履行本協議過程中發生糾紛，應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況的處理方式，可由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就甲方委托乙方對_________（物業名稱）實行專業化物業管理事宜，訂立本協議。一、物業基本情況物業名稱：_________物業類型：_________物業面積：_________平方米二、物業管理事項1.房屋共用部位的維修、養護與管理。2.房屋共用設施、設備的維修、養護與管理。3.房屋共用部位、公共區域的清潔衛生、垃圾收集與清運。4.房屋共用部位、公共區域的環境美化。5.房屋共用部位的安全防護。6.房屋共有車輛的管理與收費。7.房屋共用部位維修基金的籌集、使用和管理。8.物業管理檔案的管理。9.法律法規規定的其他物業管理事項。三、物業管理方式乙方對物業采用_____式管理，負責提供符合行業標準的物業管理服務。四、物業管理期限物業管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。五、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.對房屋共用部位、公共區域享有使用權和收益權。2.對乙方提供的物業管理服務享有監督權。3.按時向乙方交納物業管理費用。4.不得干涉乙方的正常物業管理活動。5.協助乙方做好物業管理服務工作。6.法律法規規定的其他權利。（二）乙方的權利和義務1.對物業共用部位、公共區域享有管理權。2.對甲方享有使用權的物業共用部位、公共區域享有收益權。3.按時向甲方收取物業管理費用。4.對甲方提出的合理要求提供優質服務。5.接受甲方的監督。6.法律法規規定的其他權利。六、物業管理費用及支付方式篇4委托方（以下簡稱甲方）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。受托方（以下簡稱乙方）：XXXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。甲方將其所有的位于XXXX的物業委托給乙方進行物業管理，乙方同意接受該委托。為了明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、委托物業的基本情況物業名稱：XXXX物業地址：XXXX物業類型：XXXX（如住宅、商業、辦公等）二、委托管理事項1.乙方負責物業的日常維護和管理，包括物業的清潔、綠化、保安、維修等。2.乙方負責物業的租賃管理，包括租賃合同的簽訂、租金收取、租客管理等。3.乙方負責物業的物業管理費收取和管理，包括物業管理費的定價、調整、收取等。4.乙方負責物業的公共活動組織和管理，包括社區活動、節日慶祝等。5.乙方負責物業的其他委托事項，具體根據甲方要求確定。三、委托管理期限委托管理期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。期滿后，雙方可協商續簽。四、委托管理費用及支付方式1.物業管理費：乙方按照物業的類型和面積收取物業管理費，具體標準根據甲方確認的調整方案執行。2.租賃管理費：乙方根據租賃合同的約定收取租賃管理費，具體標準根據甲方確認的調整方案執行。3.支付方式：甲方可選擇銀行轉賬或現金支付方式支付物業管理費和租賃管理費，具體支付方式由雙方協商確定。五、雙方權利義務1.甲方權利：甲方有權對乙方的物業管理進行監督，提出合理的意見和建議；甲方有權要求乙方按照協議履行管理職責；甲方享有物業管理的知情權。2.甲方義務：甲方應按時支付物業管理費和租賃管理費；甲方應尊重乙方的物業管理權利，不得擅自干預乙方的管理活動；甲方應配合乙方進行物業管理。3.乙方權利：乙方有權按照協議對物業進行管理；乙方有權收取物業管理費和租賃管理費；乙方享有物業管理的自主權。4.乙方義務：乙方應認真履行物業管理職責，確保物業的安全、整潔、有序；乙方應接受甲方的監督和建議；乙方應積極配合甲方進行物業管理。六、違約責任及糾紛解決方式1.違約責任：如一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.糾紛解決方式：如雙方發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有關仲裁機構或法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇5協議人：甲方：XXX，以下簡稱“甲方”乙方：XXX，以下簡稱“乙方”根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方委托乙方對XXX（以下稱“物業”）進行物業管理達成如下協議：一、物業基本情況物業位于XXX，建筑面積為XXX平方米，其中住宅面積為XXX平方米，商業面積為XXX平方米，辦公面積為XXX平方米。物業設施包括電梯、空調系統、消防設備、監控系統等。二、物業管理內容1.乙方負責物業的清潔、綠化、維修、保養等工作。2.乙方負責物業的安全管理工作，包括保安、消防、監控等。3.乙方負責物業的客戶服務工作，包括接待、咨詢、投訴處理等。4.乙方負責物業的財務管理和收費工作。5.乙方負責物業的檔案管理，包括房屋檔案、設備檔案等。6.乙方負責物業的對外協調，包括與業主委員會、相關部門等的溝通協調。三、物業管理期限本協議自簽訂之日起生效，管理期限為XX年。協議期滿前，雙方可協商續簽或終止協議。四、物業管理費用及支付方式1.物業管理費用為每年XX元，按年支付。甲方應在本協議簽訂后XX個工作日內向乙方支付首年物業管理費用。2.物業管理費用包括清潔費、綠化費、維修費、保安費、管理費、辦公費等各項費用。具體費用標準按附件1執行。3.甲方應按照附件1規定的費用標準和支付時間向乙方支付物業管理費用。如甲方逾期支付，應按日向乙方支付違約金，違約金標準為應支付金額的XX%。4.乙方應在收到甲方支付的物業管理費用后，向甲方開具正式發票。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議的規定對物業進行管理，并監督乙方的服務質量。（2）甲方應按時向乙方支付物業管理費用。如甲方逾期支付，應承擔相應的違約責任。（3）甲方應尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方的工作，共同維護物業的和諧穩定。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權按照本協議的規定收取物業管理費用。如甲方逾期支付，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。（2）乙方應根據甲方的需求，提供高質量的物業管理服務。如因乙方的過錯導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方應妥善保管甲方的財產，如因乙方的過錯導致甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.甲方如逾期支付物業管理費用，應按日向乙方支付違約金，違約金標準為應支付金額的XX%。如甲方逾期超過XX個工作日未支付物業管理費用，乙方有權終止本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照本協議的規定提供物業管理服務，應按日向甲方支付違約金，違約金標準為應支付金額的XX%。如乙方的過錯導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.雙方在本協議中約定的其他違約責任及賠償標準按附件2執行。如附件2中未明確規定的情形，雙方可協商確定違約責任及賠償標準。協商不成的，可依法向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、協議終止及善后處理1.本協議期滿前，雙方可協商續簽或終止協議。如雙方決定終止協議，應提前XX個工作日書面通知對方。協議終止后，雙方應共同進行善后處理。善后處理包括但不限于以下內容：交接工作、處理未完成的事項、退還相關費用等。具體善后處理事項由雙方協商確定并簽訂書面協議執行。2.如有其他特殊情況導致本協議無法繼續履行時，雙方可協商解除本協議并簽訂書面協議執行善后處理事宜。善后處理事宜包括但不限于以下內容：交接工作、處理未完成的事項、退還相關費用等。具體善后處理事項由雙方協商確定并簽訂書面協議執行。3.在本協議終止或解除時如有其他糾紛或爭議存在時，雙方應友好協商解決；協商不成的可依法向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決糾紛或爭議問題所在之日的法律為準）。對于爭議解決過程所花費的律師費、訴訟費等因爭議而引發的費用由有過錯的一方承擔；若無法確定過錯方時則按公平原則共同承擔此等費用；爭議解決過程中所產生的任何權利義務關系不受本協議限制；若有違反法律法規的行為存在時則按照相關法律法規處理；若無法確定責任人時則按照公平原則處理；對于因爭議而引發的損失由有過錯的一方承擔；若無法確定過錯方時則按照公平原則共同承擔此等損失；爭議解決過程中所產生的任何權利義務關系不受本協議限制；若有違反法律法規的行為存在時則按照相關法律法規處理；若無法篇6甲方（委托方）：XXXX物業管理有限公司地址：XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號法定代表人：XXXX乙方（受托方）：XXXX物業管理服務有限公司地址：XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號法定代表人：XXXX鑒于甲方系一家具有合法資質的物業管理公司，乙方系一家具有合法資質的物業管理服務公司，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，就甲方委托乙方進行物業管理事宜，達成如下協議，以資共同遵守。第一條委托物業的基本情況1.物業名稱：XXXX小區2.物業位置：XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號3.物業面積：占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米4.物業用途：住宅及商業用途5.其他基本情況：詳見附件一《物業基本情況表》第二條委托內容與范圍1.委托內容：乙方負責提供物業管理服務，包括但不限于房屋維修、養護，共用設施設備維修、養護，環境衛生管理，安全管理，公共秩序維護等服務。具體服務內容詳見附件二《物業服務內容及標準》。2.委托范圍：乙方管理的范圍為甲方指定的物業區域，具體范圍詳見附件三《物業委托管理范圍圖》。第三條委托期限1.委托期限：自本協議簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。2.續約事宜：委托期限屆滿前，雙方可協商續簽本協議，具體事宜另行約定。第四條費用及支付方式1.費用構成：乙方提供的物業管理服務費用包括管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費，物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用，物業管理區域清潔衛生費用，物業管理區域綠化養護費用，物業管理區域秩序維護費用，辦公費用，經業主大會或業主委員會同意的其他費用。具體費用詳見附件四《物業服務費用構成表》。2.支付方式：甲方應按季度向乙方支付物業服務費用，具體支付時間分別為每季度的第一個月的10日前。支付方式為銀行轉賬，乙方指定的收款賬戶為：開戶行XXXX銀行，賬戶名稱XXXX物業管理服務有限公司，賬號XXXXXX。第五條權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權監督乙方的物業管理服務工作，對乙方提供的物業管理服務進行考核和評價。（2）甲方應確保物業區域的合法性，協助乙方開展物業管理服務工作。（3）甲方應按照本協議約定向乙方支付物業服務費用。2.乙方的權利與義務：（1）乙方應按照本協議約定的服務內容及標準提供物業管理服務。（2）乙方應定期向甲方報告物業管理服務工作情況，接受甲方的監督和考核。（3）乙方應確保物業管理區域的安全和秩序，保障業主的人身和財產安全。（4）乙方應積極配合甲方開展物業管理服務工作，協助甲方解決物業管理方面的糾紛和問題。第六條違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按本協議約定支付物業服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付應付未付金額千分之五的滯納金。（2）甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常開展物業管理服務工作的，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。2.乙方違約責任：（1）乙方未按本協議約定的服務內容及標準提供物業管理服務的，甲方有權要求乙方限期整改，并有權要求乙方賠償相應的損失。（2）乙方違反本協議約定，造成甲方或業主財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式四份，甲方執二份，乙方執二份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況的處理，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.本協議中的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。具體附件包括：《物業基本情況表》、《物業服務內容及標準》、《物業委托管理范圍圖》、《物業服務費用構成表》等。5.本協議的解釋權歸雙方共同所有。如有未盡事宜或特殊情況的處理需要解釋或說明的，由雙方協商后另行書面確認。篇7甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就甲方委托乙方對_________（物業名稱）實行專業化物業管理訂立本協議。一、物業基本情況物業名稱：_________物業類型：_________物業面積：_________平方米二、物業管理事項1.房屋共用部位的維修、養護與管理。2.房屋共用設施、設備的維修、養護與管理。3.房屋共用部位、公共區域的清潔衛生、綠化養護與管理。4.房屋附屬建筑物、構筑物的維修、養護與管理。5.房屋附屬電梯的維修、養護與管理。6.房屋消防設施的維修、養護與管理。7.車輛進出及停放管理。8.公共秩序維護。9.裝飾裝修管理。10.檔案管理。11.其他委托事項。三、物業管理服務標準1.房屋共用部位完好，無破損，無亂搭建現象。2.房屋共用設施設備運行正常，無故障。3.房屋共用部位、公共區域清潔衛生，垃圾日產日清。4.房屋附屬建筑物、構筑物完好，無破損。5.房屋附屬電梯運行正常，無故障。6.房屋消防設施完好，無破損，可隨時啟用。7.車輛進出有序，停放整齊。8.公共秩序維護到位，無安全隱患。9.裝飾裝修管理規范，無亂拆亂改現象。10.檔案管理規范，資料齊全。11.其他委托事項完成率高。四、物業管理期限本協議自雙方簽字生效之日起，至以下任一情形出現時終止：1.雙方協商解除本協議。2.一方嚴重違約，另一方依據有關法律、法規規定解除本協議。3.本協議期限屆滿且雙方未續簽。4.其他應當終止的情形出現。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定提供物業管理服務。2.甲方有權監督乙方物業管理服務的行為，并提出改進意見。3.甲方應當支持乙方的物業管理活動，協助乙方處理物業管理中的重大問題。4.甲方應當按時向乙方支付物業管理費用。5.甲方應當履行本協議約定的其他義務。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定支付物業管理費用。2.乙方有權要求甲方履行本協議約定的義務。3.乙方應當履行本協議約定的物業管理服務義務。4.乙方應當建立物業管理檔案，妥善保管相關資料。5.乙方應當接受甲方的監督與指導，不斷改進物業管理服務。6.乙方應當履行本協議約定的其他義務。六、違約責任及賠償標準協議中任何一方未能全面履行其在本協議中的義務，均構成違約。違約方需承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。具體賠償標準如下：1.一方違約導致另一方無法全面履行協議的，違約方需支付違約金_________元，并賠償因此給對方造成的全部損失。2.一方違約但未導致另一方無法全面履行協議的，違約方需支付違約金_________元，并賠償因此給對方造成的部分損失。具體賠償金額根據違約程度確定。3.一方未履行協議義務的，違約方需支付違約金_________元，并賠償因此給對方造成的部分損失。具體賠償金額根據未履行義務的性質和嚴重程度確定。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商的方式解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟解決爭議。八、其他約定1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有相同的法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同的法律效力。3.本協議自雙方簽字生效之日起生效。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇8委托方（以下簡稱甲方）：姓名：XXX聯系電話：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號受托方（以下簡稱乙方）：公司名稱：XXXX物業管理有限公司聯系電話：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號根據有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就甲方委托乙方進行物業管理事宜，訂立本合同。一、物業基本情況物業名稱：XXXX小區物業類型：XXXX物業面積：XXXX平方米二、物業管理事項乙方將提供以下物業管理服務：1.房屋維修管理；2.公共設施維護管理；3.保安管理；4.保潔管理；5.綠化管理；6.消防管理；7.車輛管理；8.物業管理費的收取與支出。三、物業管理期限物業管理期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在物業管理期限屆滿前，甲方應與乙方協商確定是否續簽本合同。四、物業管理費用及支付方式1.物業管理費用標準：根據物業面積和類型，每平方米每月需支付物業管理費用為人民幣XX元。具體費用根據物業實際情況進行調整。2.支付方式：甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付物業管理費用。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：XX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。若甲方逾期未支付物業管理費用，則應按每日XX%的比例向乙方支付滯納金。五、雙方權利義務關系1.甲方的權利義務：甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業管理服務；甲方應按時支付物業管理費用；甲方應尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方進行物業管理；甲方對物業的使用應遵守相關法律法規和本物業的管理規定。2.乙方的權利義務：乙方有權要求甲方按照本合同約定支付物業管理費用；乙方應提供與物業類型相適應的物業管理服務；乙方應遵守相關法律法規和本物業的管理規定；乙方應對物業的使用進行監督，對違反規定的行為進行制止。六、違約責任及糾紛解決方式1.違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。若甲方逾期未支付物業管理費用，則應按每日XX%的比例向乙方支付滯納金。若乙方提供的物業管理服務未達到本合同約定，應按低于約定標準的XX%向甲方支付違約金。篇9委托方（以下簡稱甲方）：受托方（以下簡稱乙方）：根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將相關物業委托給乙方實行物業管理，特訂立本協議。一、物業基本情況物業名稱：XXX物業類型：XXX物業面積：XXX平方米（其中：住宅面積XXX平方米，辦公面積XXX平方米，商業面積XXX平方米，其他面積XXX平方米）二、物業管理事項1.房屋建筑的維修、養護，包括：樓蓋、屋頂、梁、柱、墻體、地面、樓梯間等。2.公用設施的使用、維護和管理，包括：電梯、空調、消防栓、管道（包括雨、污管道）、照明設備等。3.公共場所的清潔、消毒，包括：樓梯間、走廊、電梯轎廂等。4.裝飾裝修管理，包括：監督裝修過程，確保不影響他人正常生活和辦公。5.安全管理，包括：監控設備的使用和維護，保安人員的配備和管理等。6.車輛管理，包括：停車場的使用和管理，車輛的進出和停放等。7.綠化管理，包括：綠化帶的養護和美化，室內植物的養護等。8.消防管理，包括：消防設備的維護和保養，消防知識的宣傳和培訓等。9.客戶服務，包括：接待來訪客戶，處理客戶投訴，提供咨詢服務等。10.其他物業管理事項。三、物業管理期限