廠房土地買賣合同協議范本9篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方擁有并合法擁有的廠房及土地買賣事宜，達成如下協議：一、標的物本協議所指的標的物為甲方合法擁有的位于__________的廠房及土地，具體范圍包括但不限于：1.廠房：位于__________，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，結構為__________。2.土地：位于__________，面積為__________平方米，用途為__________，使用年限為__________年。二、買賣條件1.廠房及土地的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應在協議簽訂后__________個工作日內向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.乙方應在協議簽訂后__________個工作日內向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.甲方應在收到全款后__________個工作日內向乙方交付廠房及土地，并協助乙方辦理相關過戶手續。三、權利義務1.甲方保證對所出售的廠房及土地擁有完全的產權，并承諾在協議簽訂后__________個工作日內辦理完成過戶手續。2.乙方應按時向甲方支付款項，如因乙方原因未能按時支付，則應承擔相應的違約責任。3.甲方應確保所出售的廠房及土地無抵押、無查封、無其他第三方權利限制，如存在上述情形，甲方應承擔相應的法律責任。4.乙方在購買后應遵守國家法律法規及相關規定，合法使用廠房及土地，不得從事違法活動。四、違約責任1.如因甲方原因未能按時交付廠房及土地或未能辦理完成過戶手續，則應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.如因乙方原因未能按時支付款項或未能按照協議約定使用廠房及土地，則應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，協商不成，按照國家法律法規及相關規定執行。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方所擁有的廠房及土地買賣事宜，達成以下協議：一、協議標的1.甲方同意將其所擁有的廠房及土地出售給乙方。廠房及土地位于___________，具體面積和位置詳見附件。2.乙方同意購買甲方的廠房及土地，并支付相應的價款。二、協議價款及支付方式1.廠房及土地的總價款為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。該價款為甲、乙雙方協商確定，真實、合法、有效。2.乙方應在協議簽訂之日起7個工作日內，將全部價款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全部價款后，應向乙方出具相應的收據。三、協議生效及交付1.乙方在支付全部價款后，甲、乙雙方應共同辦理廠房及土地的交付手續。甲方應將其所擁有的廠房及土地的相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權轉移手續。2.廠房及土地交付后，乙方正式接管并使用該廠房及土地。甲方應確保乙方能夠順利接管并使用該廠房及土地，不得有任何第三方主張權利。四、違約責任1.如果甲方在收到乙方支付的價款后，未能在協議約定的時間內將廠房及土地交付給乙方，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的價款，并支付相應的違約金。違約金的具體數額應等于乙方已支付價款的10%。2.如果乙方在支付價款后，未能在協議約定的時間內接管并使用廠房及土地，則視為乙方違約。乙方應支付相應的違約金給甲方，違約金的具體數額應等于乙方未支付價款的10%。五、爭議解決1.如果甲、乙雙方在履行協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議的事項外，其他事項仍應繼續履行。2.廠房及土地買賣協議簽訂后，若一方違約，守約方有權向違約方要求賠償因此造成的損失。包括但不限于直接損失和間接損失。六、其他條款1.廠房及土地買賣協議中未盡事宜，雙方可協商補充。協商補充的條款與本協議具有同等法律效力。2.廠房及土地買賣協議簽訂后，甲、乙雙方應共同遵守。任何一方不得擅自更改或解除本協議。如果需要更改或解除本協議，應得到另一方的書面同意。3.廠房及土地買賣協議中的附件與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于廠房及土地的位置圖、平面圖、產權證書等。這些附件應由甲方在交付時一并交付給乙方。4.廠房及土地買賣協議中的違約責任條款應得到嚴格執行。如果一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。包括但不限于退還價款、支付違約金等。這些責任應由違約方在收到守約方的書面通知之日起7個工作日內履行完畢。若違約方未能在規定時間內履行完畢，則視為違約方繼續違約，守約方有權繼續要求違約方承擔相應的違約責任。篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法擁有的廠房及土地買賣事宜，達成以下協議：一、標的物本協議所指的標的物為甲方合法擁有的位于_________的廠房及土地，具體包括但不限于以下部分：1.廠房：_________平方米；2.土地：_________平方米；3.配套設施：_________。二、價款及支付方式1.本協議項下的價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該價款為一次性支付，具體支付時間為本協議生效之日起五個工作日內。2.乙方應按照本協議約定的時間和金額將價款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應出具相應的收款證明。三、標的物的交付與驗收1.甲方應在收到全款后的十個工作日內，將標的物交付給乙方。交付時，雙方應簽署《標的物交接確認書》。2.乙方在接收標的物后，有權對標的物進行驗收。如發現標的物存在質量問題或不符合本協議約定的，乙方有權要求甲方進行修復或退換。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付價款，則視為乙方違約。甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并有權解除本協議。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付標的物，則視為甲方違約。乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并有權解除本協議。五、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災害、政府政策等）導致本協議無法履行的，雙方應友好協商解決。2.如因不可抗力因素導致標的物毀損、滅失的，甲方應負責修復或退換，并承擔相應的損失。六、爭議解決1.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議的其他部分。七、其他約定事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等的法律效力。3.甲方在本協議生效之日起五個工作日內，應將標的物的相關權利憑證（如房產證、土地證等）交付給乙方。乙方在收到權利憑證后，應妥善保管并承擔相應的保管責任。4.本協議終止后，乙方應將標的物返還給甲方，并承擔相應的返還責任。如因乙方的過錯導致標的物毀損、滅失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.在本協議履行過程中，雙方應嚴格遵守國家的法律法規和政策的有關規定。如有違反國家法律法規和政策的行為，違約方應承擔相應的法律責任。6.本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。如有違反本協議約定的行為，違約方應承擔相應的法律責任。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方擁有并合法擁有的廠房及土地買賣事宜，達成如下協議：一、標的物本次交易的標的物為甲方合法擁有的位于_________的廠房及土地，具體范圍包括：1.廠房：_________平方米；2.土地：_________平方米。二、交易價格及支付方式1.交易價格：本次交易的總價格為人民幣_________元整；2.支付方式：乙方應在本協議簽訂后_________日內向甲方支付全部款項。具體支付方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金：乙方應向甲方支付現金。三、交付及驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方全款后_________日內向乙方交付標的物；2.交付方式：甲方應將標的物交付給乙方，并提供相關的產權證明文件；3.驗收：乙方應在收到標的物后_________日內進行驗收，并確認標的物符合本協議約定的要求。如有不符，乙方有權要求甲方進行修復或更換。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時交付標的物或交付的標的物不符合本協議約定的要求，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失；2.乙方違約責任：如乙方未能按時支付款項或未能按時進行驗收，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項1.稅費：本次交易所涉及的稅費由乙方承擔；2.不可抗力：如因不可抗力因素導致本協議無法按時履行或無法履行，雙方應友好協商解決；3.爭議解決：如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先嘗試友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更1.合同生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同變更：如需對本協議進行變更，雙方應友好協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議生效前，原協議繼續有效。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方擁有并合法擁有的廠房土地買賣事宜，達成如下協議：一、協議標的1.甲方同意將其合法擁有的廠房土地出售給乙方。該廠房土地位于[XXXXX]，面積為XX平方米，用途為工業用地。2.乙方同意購買該廠房土地，并承擔相應的稅費和交易費用。二、價格及支付方式1.雙方同意，該廠房土地的價格為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。該價格已包含了一切與本次交易相關的稅費和交易費用。2.乙方應在協議簽訂后XX個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應立即向乙方出具相應的收款憑證。三、交付與驗收1.甲方應在收到全款后的XX個工作日內，將該廠房土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對該廠房土地進行驗收，確保土地面積、用途等符合協議約定。2.如因甲方原因未能按時交付該廠房土地，甲方應自逾期之日起，每日向乙方支付已付款項萬分之五的違約金。如逾期超過XX個工作日，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還全部已付款項。四、稅費及交易費用1.雙方同意，與該廠房土地買賣相關的所有稅費和交易費用均由乙方承擔。甲方在交付該廠房土地時，應向乙方提供所有與該交易相關的稅務發票和交易憑證。2.乙方應在支付全款時，一并支付所有稅費和交易費用。如因乙方原因未能按時支付相關費用，乙方應自逾期之日起，每日向甲方支付未付款項萬分之五的違約金。如逾期超過XX個工作日，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償全部已付款項及稅費和交易費用。五、違約責任1.雙方同意，如一方違反本協議的約定，違約方應向守約方支付違約金人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。同時，守約方有權要求違約方賠償因違約行為所造成的全部損失。2.如因違約方的違約行為導致本協議無法繼續履行，守約方有權解除本協議，并要求違約方退還全部已付款項及稅費和交易費用。同時，守約方有權要求違約方賠償因違約行為所造成的全部損失。六、爭議解決1.雙方同意，如因本協議的解釋或履行產生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中不涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.雙方同意，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.雙方同意，本協議中的任何修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章后生效。修改或補充后的協議與本協議具有同等法律效力。3.雙方同意，本協議中的任何條款如因法律法規的變化而無效或無法履行，不影響其他條款的效力。雙方應根據法律法規的變化，協商確定新的條款或終止本協議。如協商不成，任何一方均可解除本協議，并要求對方退還全部已付款項及稅費和交易費用。同時，守約方有權要求違約方賠償因違約行為所造成的全部損失。篇6甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的廠房及土地買賣事宜，達成如下協議：一、協議標的1.甲方擁有的廠房位于_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方擁有的土地位于_________，面積為_________平方米。二、買賣價格及支付方式1.廠房及土地的總價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方需在協議簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付總價款的50%作為預付款，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.乙方需在協議簽訂之日起三十個工作日內，向甲方支付剩余50%的款項，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。三、交付及驗收1.甲方需在收到乙方預付款后十個工作日內，將廠房及土地交付給乙方使用。2.乙方在接收廠房及土地時，應對其進行全面檢查，確保符合買賣協議中的要求。如有任何質量問題或不符合項，乙方應在接收之日起五個工作日內書面通知甲方，甲方在接到通知后十個工作日內進行修復或改進。四、違約責任1.若乙方未按時支付款項或未按時接收廠房及土地，需向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日支付總合同款的0.5%。2.若甲方未按時交付廠房及土地或交付的廠房及土地存在質量問題，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日支付總合同款的0.5%。五、爭議解決1.本協議的履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。六、其他條款1.廠房及土地買賣后，甲方需協助乙方辦理相關產權轉移手續。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式三份，甲乙雙方各執一份，產權登記機關一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方擁有并合法擁有的廠房及土地買賣事宜，達成如下協議：一、標的物本次買賣的標的物為甲方合法擁有的位于_____的廠房及土地，具體面積和位置以相關權屬證明為準。二、價款及支付方式1.本次買賣的價款為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。乙方應在本協議簽訂后_____個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。2.甲方在收到全款后，應向乙方出具正式發票。三、標的物交付1.甲方應在收到全款后_____個工作日內，將標的物交付給乙方。交付時，雙方應簽訂《標的物交接確認書》。2.標的物交付后，乙方即成為標的物的合法擁有者，享有相應的權益。四、違約責任1.若甲方未能在約定時間內交付標的物，則視為違約。乙方有權要求甲方返還已支付的價款，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未能在約定時間內支付價款，則視為違約。甲方有權解除本協議，并追究乙方的違約責任。五、其他約定事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方在履行本協議過程中，如遇到不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方應友好協商解決。3.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商補充的協議與本協議具有同等法律效力。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。七、合同生效條件及時間1.本協議自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本協議生效后，甲乙雙方應認真履行本協議所規定的義務。如一方違約，應承擔相應的法律責任。3.本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權代表（簽字）：日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權代表（簽字）：日期：_____年_____月_____日篇8甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方擁有并合法使用的廠房土地買賣事宜，達成如下協議：一、協議標的1.甲方同意將其合法擁有的廠房土地出售給乙方。該廠房土地位于_________，具體面積和位置詳見附件。2.乙方同意購買該廠房土地，并承擔相應的法律責任和義務。二、協議價款及支付方式1.甲方同意以_________元的價格將廠房土地出售給乙方。該價格已包括所有與廠房土地相關的稅費、手續費等費用。2.乙方同意在協議簽署后_________日內向甲方支付全部價款。支付方式可以選擇_________（如銀行轉賬、支票等）。具體支付信息詳見附件。三、權利與義務1.甲方有義務保證所售廠房土地的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用該土地。同時，甲方應協助乙方辦理相關手續，確保交易順利進行。2.乙方有義務按照協議約定的時間和方式向甲方支付價款。同時，乙方應確保在使用過程中遵守相關法律法規，不對周圍環境造成污染或破壞。四、違約責任及賠償1.甲乙雙方在協議簽署后應嚴格遵守相關約定。如一方違約，違約方需承擔相應的法律責任和賠償義務。2.具體賠償責任包括但不限于以下幾個方面：因違約方違約導致另一方產生的額外費用、因違約方違約導致另一方遭受的損失等。五、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議適用中華人民共和國法律。在協議履行過程中，如遇法律法規變更或調整，雙方應遵守新的法律法規規定。六、其他約定事項1.甲乙雙方在本協議中未明確約定的其他事項，可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇9