廠房出租協議書范本與廠房出租合同9篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，訂立本合同。一、廠房的位置、面積1.甲方將其合法擁有的座落在上海市奉賢區南橋鎮六墩村圩北188號的廠房（以下稱“該廠房”）出租給乙方使用。該廠房的建筑面積為1080平方米（以實測為準）。2.乙方承租該廠房的租期為20年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.乙方承租該廠房的租金為每月XX元（大寫：XX元整）。租金每半年支付一次，由乙方于每半年的第一個月內直接支付給甲方。2.乙方在承租期內，如因市場變化或其他原因需調整租金，應事先征得甲方的同意。三、廠房使用及管理1.乙方在承租期內，應合理使用該廠房及其附屬設施。如需改變房屋結構或設置他物，應事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋歸還甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。2.乙方在承租期內，應承擔該廠房的物業管理費、水、電等費用。這些費用應按相關規定及時繳納。3.乙方在承租期內，應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法活動。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。四、違約責任1.如果乙方未在規定的時間內支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方立即支付，并有權按照每日XX%的比例收取滯納金。2.如果乙方擅自改變房屋結構或設置他物，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。3.如果乙方違反國家的法律法規或甲方的規章制度，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。五、合同終止與續簽1.本合同期滿前XX個月，雙方應協商是否續簽。如雙方同意續簽，應重新簽訂書面合同。如雙方不同意續簽，則本合同期滿時自動終止。2.合同終止時，乙方應將房屋歸還甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。如有未結清的租金或相關費用，乙方應在合同終止前支付完畢。六、爭議解決1.如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如乙方承租該廠房后需設立公司或經營其他業務，應事先征得甲方的書面同意。如有需要，甲方可提供相關證明文件或協助乙方辦理相關手續。4.在承租期內，如因政府規劃或其他不可抗力因素導致房屋無法繼續使用，雙方應協商解決方案。如協商不成，合同可提前終止，但甲方應退還乙方已支付的租金和相關費用。5.雙方在本合同簽訂前應提供身份證明和資質證明等相關文件。如有不實或虛假情況，應承擔相應的法律責任。同時，雙方也應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，確保合同的順利履行。6.承租期內如需對房屋進行裝修、改造或安裝設備設施等改動行為請按照相關規定提前告知甲方并得到甲方的書面同意后方可實施否則由此造成的后果由乙方自行承擔。同時租賃期滿或合同提前終止時乙方需將房屋恢復原狀或承擔相應費用。7.雙方應妥善保管好各自的材料和財物并確保其安全使用和管理在承租期內發生的任何安全事故均由責任方自行承擔與對方無關。同時雙方也應積極配合相關部門做好消防安全工作確保房屋的安全使用和管理。8.如有其他未盡事宜請雙方協商補充并作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。同時雙方應嚴格遵守本合同的各項條款規定確保合同的順利履行和雙方的合法權益得到保障。篇2出租方（甲方）：XXXXXX有限公司承租方（乙方）：XXXXXX有限公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成以下協議：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米。該廠房為鋼結構瓦面，配備有相應的電力設施和消防設施。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應如期返還廠房。如需續租，乙方應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整），乙方應于簽訂本合同之日起XX日內支付第一年租金。2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：XXXXXX銀行；賬戶名：XXXXXX有限公司；賬號：XXXXXX。四、廠房使用要求1.乙方應合理使用和保護廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。如需進行裝修或改造，應事先取得甲方的同意。2.乙方不得將廠房用于違法活動或存放危險物品。3.乙方應按時支付水電費、物業管理費等與廠房使用相關的費用。五、合同解除與終止1.甲乙雙方應共同遵守本合同的各項條款，如一方違約，守約方有權解除合同。2.如因政府規劃、拆遷等原因導致廠房無法繼續使用，本合同自動終止，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金。3.合同終止后，乙方應將廠房返還給甲方，并保證廠房及其附屬設施的完好狀態。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續履行。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方廠房出租給乙方使用，達成以下協議：一、協議標的1.甲方擁有位于______的廠房，面積為______，現出租給乙方使用。2.乙方承租后，應對廠房進行妥善使用和管理，不得擅自改變房屋結構和用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方，并恢復原狀。如需續租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為______元，其中不含稅。具體支付時間為每月的______號。2.乙方應將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶。如有逾期支付，乙方應承擔相應的違約責任。四、保證金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付保證金______元。該保證金用于保證乙方在租賃期內履行本協議約定的義務。2.租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應將房屋歸還給甲方，并恢復原狀。如乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內將保證金無息退還給乙方。五、其他費用及稅費1.乙方應承擔租賃期內因使用房屋而產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、通訊費等。這些費用應由乙方按月向相關機構支付。2.乙方應自行承擔因使用房屋而產生的稅費。如因乙方未按時繳納稅費而產生的滯納金或罰款，應由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲乙雙方在履行本協議過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。七、協議解除與終止1.甲乙雙方在租賃期內可以協商一致解除本協議。如需解除協議，應提前______個月向另一方提出書面申請。在協議解除后，乙方應將房屋歸還給甲方，并恢復原狀。2.如乙方存在嚴重違約行為，甲方有權單方解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。在協議解除后，乙方應將房屋歸還給甲方，并恢復原狀。八、爭議解決與管轄法院1.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中不涉及爭議的其他條款。2.本協議的管轄法院為______人民法院。如因本協議產生的爭議由該法院管轄并審理。九、其他約定事項1.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法活動。如有違反，應承擔相應的法律責任。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：XXXXXX有限公司承租方（乙方）：XXXXXX有限公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成以下條款：一、廠房基本情況甲方出租的廠房位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，用途為工業生產。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應如期返還廠房。如需續租，應在租賃期滿前六個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方應在每年租賃期開始時一次性支付全年租金。2.甲方收取租金時，應向乙方出具正式發票。四、廠房維修與改造1.租賃期間，乙方應合理使用廠房，并承擔廠房的日常維修費用。因使用不當或人為原因造成廠房損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方如需對廠房進行改造或裝修，應事先向甲方提交改造方案，經甲方同意后方可實施。改造后的廠房在合同期滿后歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。五、合同解除與終止1.甲乙雙方應共同遵守本合同的各項條款，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。2.因不可抗力因素（如戰爭、自然災害等）導致合同無法履行的，甲乙雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。3.合同期滿后，如乙方未提出續租申請或申請未獲甲方同意的，甲方有權收回廠房，乙方應如期返還。六、其他條款1.甲乙雙方應就本合同未盡事宜協商解決，如協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規及甲方的各項規章制度，不得從事違法犯罪活動。如因乙方違法行為導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.租賃期滿后，乙方應將廠房及其附屬設施恢復原狀或按甲方的要求進行改造，并經甲方驗收合格后方可返還。如乙方未能按時返還廠房或返還的廠房不符合要求的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.在租賃期間，如遇政府拆遷或征收等情況導致本合同無法繼續履行的，甲乙雙方應積極配合相關部門完成拆遷或征收工作，并就相關補償事宜進行協商。如協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5出租方：XX有限公司（以下簡稱甲方）承租方：XX有限公司（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方廠房事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條廠房坐落甲方合法擁有坐落于XX市XX區XX街道XX號的廠房，面積為XX平方米。現同意將該廠房及配套設施（詳見附件），在約定的條件下出租給乙方。第二條租賃期限租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：租金每半年支付一次，乙方應于每期租金到期前XX個月向甲方支付下一期租金。第四條押金條款1.乙方應于簽訂本合同之日起XX日內向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整）。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠房及配套設施返還給甲方，并經甲方驗收認可。甲方在收到返還的廠房及配套設施后，應立即退還乙方押金（如乙方有違約行為，則甲方有權扣除部分或全部押金）。第五條維修及保養條款1.租賃期內，所有的維修及保養費用（包括但不限于廠房及配套設施的維修、保養）均由乙方承擔。2.乙方應定期對廠房及配套設施進行維護和保養，確保其處于良好的使用狀態。3.因維修和保養工作可能影響甲方正常使用廠房的，乙方應提前通知甲方，并盡可能減少對甲方的影響。第六條合同解除與終止條款1.在租賃期內，若乙方需要提前終止本合同，應提前XX個月書面通知甲方，并支付剩余租期的全部租金及相應的違約金。違約金按未支付租金的XX%計算。2.若甲方需要提前收回廠房，應提前XX個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用部分的租金及相應的違約金。違約金按未退還租金的XX%計算。3.因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。但乙方應盡快通知甲方，并協助甲方辦理相關手續。第七條其他條款1.乙方在租賃期內應遵守中國的法律法規，不得從事違法活動。否則，由此產生的一切法律后果均由乙方自行承擔。2.乙方應合理使用廠房及配套設施，不得損壞或改變其結構和功能。如需改變或增設設施，應事先征得甲方的同意。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和解釋。如有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。篇6出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。一、廠房出租情況1.甲方出租的廠房座落地址：_________，建筑面積：_________平方米。2.廠房出租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.交房日期：自_________年_________月_________日。4.出租的廠房用途：_________。二、租金及支付方式1.廠房年租金為人民幣_________元（大寫：_________），乙方先付后租。2.乙方保證在合同生效（包括辦理相關搬遷、裝修等入住手續）后五個工作日內，將合同項下的年租金一次性支付到甲方指定帳戶。乙方不得以任何理由拖延支付租金。3.租金支付方式：銀行轉賬支付。4.租金支付帳戶：_________。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利與義務（1）甲方保證對所出租的廠房擁有合法產權，有權收取租金，甲方應保證出租的廠房的安全性和適用性，對于因房屋結構問題引發的安全問題由甲方承擔全部責任。（2）甲方負責處理同產權所有者的關系，保證乙方承租房產的合法性，由于房屋產權問題導致的糾紛、訴訟等，由甲方負責解決并承擔全部責任。（3）甲方負責提供乙方承租房屋期間的物業服務，包括但不限于衛生、綠化、保安、維修等，費用由甲方承擔。（4）甲方需按時交付房產給乙方使用，并保障乙方在租賃期間內的正常經營和權益。2.乙方的權利與義務（1）乙方保證按時向甲方支付租金，不得擅自改變房屋的結構和用途。（2）乙方在承租期內，對房屋的使用和管理要嚴格遵守國家的法律法規和甲方的各項規定。（3）承租期滿或合同解除后，乙方必須按時搬離承租的房屋，并恢復房屋原狀（裝修裝飾部分可拆走），否則，由此造成的一切損失由乙方承擔。（4）承租期內如需改變房屋的結構和用途，需事先征得甲方的書面同意。（5）承租期內如需轉租他人使用，需事先征得甲方的書面同意。（6）承租期內要愛護房屋和設備，如有損壞需及時修復或賠償。四、出租房屋的物業及其他費用1.承租期內，乙方需自行承擔物業管理費、水電費、燃氣費、網絡費等各項費用。具體計費方式以物業公司的規定為準。2.乙方需按時繳納各項費用，否則需承擔相應的滯納金和罰款。3.承租期滿或合同解除后，乙方需結清所有應付費用并辦理相關退租手續。五、違約責任及賠償損失1.出租方違約需承擔的違約責任：出租方需按時交付房產給承租方使用，如未能按時交付，出租方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方的租金損失、裝修裝飾費用等。2.承租方違約需承擔的違約責任：承租方需按時支付租金和各項費用，如未能按時支付，承租方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金和罰款等。同時，承租方需保證在承租期內不對房屋進行損壞或濫用，如有違反，需承擔相應的賠償責任。3.如因一方原因導致合同無法按時履行或無法繼續履行，違約方需承擔相應的違約責任和賠償責任。同時，雙方需友好協商解決相關事宜。六、合同變更、解除及續簽1.合同變更：如需變更合同內容，雙方需友好協商并書面確認。變更內容需符合相關法律法規和雙方利益。2.合同解除：如需解除本合同，雙方需友好協商并書面確認。解除原因需符合相關法律法規和雙方利益。合同解除后，乙方需結清所有應付費用并辦理相關退租手續。如有爭議，雙方需通過法律途徑解決。3.合同續簽：如雙方有意續簽本合同，應在本合同期滿前三個月內提出書面意向并協商具體細節。續簽合同需符合相關法律法規和雙方利益。七、爭議解決及管轄法院1.如因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟期間不影響合同的正常履行。2.本合同的管轄法院為甲方所在地法院。如有其他管轄爭議或需要異地訴訟的情況，雙方應友好協商并書面確認具體管轄法院及相關事宜。八、其他條款及說明1.本合同為雙方自愿達成并簽署的書面協議，具有法律效力。雙方應共同遵守并履行本合同約定的各項義務和責任。如有違反或不當行為導致糾紛或損失時，違約方需承擔相應的法律責任和賠償責任篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方廠房出租給乙方事宜，達成以下協議：一、出租廠房情況1.甲方出租的廠房位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.廠房類型為XX結構，內部設施包括XX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應在每年租金到期前XX個月向甲方支付下一年度的租金。四、保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方交納保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務，包括按時支付租金、維護廠房設施等。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金可全額退還；如有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還保證金。五、廠房使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用廠房及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應按時支付水、電、氣等公共事業費用，并承擔租賃期內因使用廠房所產生的各項費用。3.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.租賃期滿或合同終止時，乙方應將廠房及其附屬設施以良好狀態返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，需按日向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。逾期超過XX天，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方如有擅自改變房屋結構、從事違法活動或損壞廠房設施等行為，需承擔相應的法律責任和賠償責任。甲方有權立即終止合同并要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.租賃期滿或合同終止時，乙方如未將廠房及其附屬設施以良好狀態返還給甲方，需承擔相應的賠償責任。甲方有權扣除乙方的保證金以彌補損失。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，并承擔相應的法律責任和費用。如有其他爭議事項，雙方可另行協商處理。八、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如需辦理房屋租賃合同備案登記手續，相關費用由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理相關手續，確保合同的合法性和有效性。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方廠房出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、協議標的甲方將位于XX市XX區XX路的廠房出租給乙方使用，廠房面積為XX平方米。乙方承租該廠房后，將作為生產（或辦公）用途。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月XX元，按季度支付。2.支付方式：乙方應在每個季度末向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬或現金。具體支付信息如下：a.銀行轉賬方式：乙方將租金轉入甲方指定銀行賬戶。b.現金支付方式：乙方直接支付現金給甲方。四、其他費用及稅費1.水電費：乙方需承擔租賃期間的水電費，具體費用按實際發生計算。2.物業費：乙方需向甲方支付物業費，具體費用按甲方物業公司的規定計算。3.稅費：乙方需自行承擔租賃期間的各項稅費。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結構。如需裝修或懸掛廣告牌等，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持廠房的整潔衛生，不得在廠房內亂堆亂放雜物。3.乙方需遵守甲方的物業管理規定，按時繳納各項費用。六、違約責任及賠償1.違約責任：如乙方未按時支付租金或違反房屋使用及管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.賠償：如因乙方的過錯導致房屋設施損壞或丟失，乙方需承擔相應的賠償責任。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在履行協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.法律適用：本協議受中國法律管轄，并按照中國法律解釋。如因不可抗力導致協議無法履行，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，并承擔相應的法律責任。同時，雙方也應積極配合法院的調查和審理工作，以便盡快解決爭議。八、協議生效及終止1.協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應認真履行協議義務，確保協議的順利實施。2.協議終止：在租賃期限內，如乙方提前返還廠房或甲方提前收回廠房，雙方應協商確定終止協議的具體事宜。協議終止后，雙方應友好協商解決相關事宜，確保雙方的合法權益得到保障。九、其他未盡事宜及補充條款1.其他未盡事宜：本協議未盡事宜，雙方可另行協商確定。協商確定的內容應以書面形式補充到本協議中。2.補充條款：為確保協議的順利實施，雙方可協商確定一些補充條款。補充條款應以書面形式明確表述，并與本協議具有同等法律效力。綜上所述，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方廠房出租給乙方使用事宜達成如下協議。協議生效后，雙方應認真履行協議義務，確保協議的順利實施。如有任何疑問或需要進一步了解詳情，請隨時聯系雙方負責人進行協商處理。