房屋租賃合同主體變更7篇篇1甲方（原出租人）：__________身份證/營業執照號碼：__________聯系方式：__________乙方（原承租人）：__________身份證/營業執照號碼：__________聯系方式：__________丙方（新承租人）：__________身份證/營業執照號碼：__________聯系方式：__________鑒于甲方與乙方原先存在房屋租賃合同關系，現因故需變更租賃合同的主體，即原承租人乙方變更為新承租人丙方，為明確各方權利義務，達成以下協議：一、合同變更內容1.原租賃合同中，甲方為出租人，乙方為承租人，現經各方協商一致，將承租人由乙方變更為丙方。2.變更后的租賃期限、租金、支付方式及其他租賃條件等，仍按照原租賃合同執行。二、房屋交付1.甲方應確保房屋安全、完整、無瑕疵，并符合約定的用途。2.乙方應在本協議簽訂后XX日內，將房屋交付給丙方。交付時，乙方應保證房屋及其設施完好無損。三、租金支付1.丙方應嚴格按照原租賃合同約定的時間和方式支付租金。2.如有押金，乙方應在本協議簽訂時一并移交押金給丙方，并由丙方繼續履行押金的相關義務。四、合同權利義務的轉讓1.乙方在本協議簽訂后，將其在原租賃合同中的所有權利和義務（包括但不限于租金支付、房屋使用、維護等）轉讓給丙方。2.甲方同意上述轉讓，并確認丙方作為新的承租人的地位。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定交付房屋，或房屋存在安全隱患，應承擔違約責任。2.若乙方未按時移交房屋及相關設施，導致丙方無法正常使用，乙方應承擔違約責任。3.若丙方未按照原租賃合同及本協議約定支付租金或其他費用，應承擔相應的違約責任。六、不可抗力1.如因不可抗力（如地震、洪水等自然災害）導致本協議無法履行，各方不承擔違約責任。2.不可抗力事件結束后，各方應繼續履行本協議，除非另有約定。七、爭議解決1.本協議的履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由各方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇2協議編號：[協議編號]協議簽訂時間：[協議簽訂時間]協議生效時間：[協議生效時間]原合同當事人：出租方：[原出租方法人姓名]，身份證號：[原出租方法人身份證號]，聯系方式：[原出租方法人聯系方式]，地址：[原出租方法人地址]。承租方：[原承租方法人姓名]，身份證號：[原承租方法人身份證號]，聯系方式：[原承租方法人聯系方式]，地址：[原承租方法人地址]。新合同當事人：出租方：[新出租方法人姓名]，身份證號：[新出租方法人身份證號]，聯系方式：[新出租方法人聯系方式]，地址：[新出租方法人地址]。承租方：[新承租方法人姓名]，身份證號：[新承租方法人身份證號]，聯系方式：[新承租方法人聯系方式]，地址：[新承租方法人地址]。協議內容：一、原合同內容概述原合同雙方當事人為[原出租方法人姓名]和[原承租方法人姓名]，合同標的為位于[房屋具體地址]的房屋，出租方將房屋出租給承租方使用，承租方需支付相應的租金。合同詳細規定了租賃期限、租金、支付方式、違約責任等相關條款。二、新合同內容概述新合同雙方當事人為[新出租方法人姓名]和[新承租方法人姓名]，合同標的為位于[房屋具體地址]的房屋，出租方將房屋出租給承租方使用，承租方需支付相應的租金。合同詳細規定了租賃期限、租金、支付方式、違約責任等相關條款。三、具體變更內容1.合同主體變更：原合同中的出租方和承租方已發生變化，新合同中的主體為[新出租方法人姓名]和[新承租方法人姓名]。2.租賃期限：新合同中租賃期限的具體起止時間需根據實際情況填寫。3.租金及支付方式：新合同中租金的具體金額和支付方式需根據實際情況填寫。4.違約責任：新合同中違約責任的具體條款需根據實際情況填寫。四、其他條款1.爭議解決：如雙方在新合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守，如有違約，應承擔相應的法律責任。3.其他事項：雙方在新合同履行過程中，如需對合同內容進行變更或補充，應協商一致并簽訂書面協議。出租方（簽字/蓋章）：[新出租方法人姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：[新承租方法人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________乙方（原承租人）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________丙方（新承租人）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________鑒于甲方與乙方之間的房屋租賃合同，現因乙方需要將租賃合同的主體變更為丙方，各方經過友好協商，達成如下協議：一、合同主體變更說明基于乙方的請求，甲方同意將原乙方作為承租人的房屋租賃合同主體變更為丙方。自本協議生效之日起，丙方替代乙方成為該房屋租賃合同的新承租人，享有原合同中乙方的權利和承擔原合同中乙方的義務。二、租賃物及租賃期限租賃物地址：_____________________________________________________租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金金額：_____________________________________________________支付方式：_____________________________________________________支付時間：_____________________________________________________四、房屋狀況及設施設備各方確認房屋及設施設備的現狀和完好程度，詳見附件《房屋狀況及設施設備清單》。丙方已充分了解并接受現狀。五、變更主體后的權利義務1.甲方權利與義務：甲方應按照原合同的約定繼續履行出租人的義務，保障丙方的正常使用權。2.丙方的權利與義務：丙方享有原合同中乙方的權利，并應履行原合同中乙方的義務，遵守租賃合同的約定。3.變更后的租金及其他費用由丙方承擔，與乙方無關。六、合同變更的生效時間本合同自各方簽字（蓋章）之日起生效。合同變更后，原合同中與乙方相關的權利義務由丙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按約定履行出租人義務，應承擔違約責任。2.若丙方未按約定支付租金或其他費用，應承擔違約責任。3.若因變更主體后導致合同無法繼續履行，違約方應承擔相應的違約責任。八、其他條款1.本協議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。篇4甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（原承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________丙方（新承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方與乙方原有的房屋租賃合同，現因乙方需要將其租賃權利及義務轉讓給丙方，各方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下房屋租賃合同主體變更協議：一、合同背景各方確認，甲方與乙方已經簽訂了關于____________（地址）房屋的租賃合同，現乙方因個人原因需將其在租賃合同中享有的權利和義務一并轉讓給丙方。甲方同意將租賃合同的主體由乙方變更為丙方，并與丙方建立租賃關系。二、變更事項1.乙方將其在租賃合同中所有的權利和義務一并轉讓給丙方。自本協議生效之日起，丙方接替乙方成為租賃合同的承租人。2.乙方在本租賃合同中的權利包括但不限于承租權、使用權、收益權等，義務包括但不限于支付租金、維護房屋等。丙方在受讓權利的同時，應履行相應的義務。3.本協議生效后，乙方與甲方簽訂的原租賃合同中的承租主體變更為丙方，原租賃合同的其他條款保持不變。三、各方權利和義務1.甲方的權利和義務：甲方應保證出租的房屋權屬清晰，無爭議。甲方應協助乙方和丙方辦理相關租賃主體的變更手續。變更后，甲方與丙方的租賃關系按照原租賃合同執行。2.乙方的權利和義務：乙方應保證在變更前已經履行了所有的合同義務，并處理好與房屋相關的所有事務。變更后，乙方不再享有原租賃合同中的權利，也不再承擔原租賃合同中的義務。3.丙方的權利和義務：丙方應履行原租賃合同中的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋等。丙方有權享有原租賃合同中的權利。四、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，均應承擔違約責任。2.如丙方未能按時支付租金，應按照原租賃合同的約定承擔違約責任。3.若因乙方原因導致無法完成租賃主體的變更，乙方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由各方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自各方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由各方另行協商補充。甲方（簽字）：____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字）：____________________日期：_____年_____月_____日丙方（簽字）：____________________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（出租人）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________地址：________________乙方（原承租人）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________地址：________________丙方（新承租人）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________地址：________________鑒于甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同，現因乙方需要將租賃合同的主體進行變更，由丙方接替乙方繼續履行租賃合同。為明確各方權利義務，特達成以下協議：一、合同主體變更事項1.乙方將其在原有房屋租賃合同中的全部權利和義務轉讓給丙方，丙方同意接受該轉讓。2.甲方同意乙方將租賃合同主體變更為丙方，并繼續履行該租賃合同。二、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于________________的房屋，具體狀況詳見原租賃合同。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：____元整）。四、房屋使用、維護及修繕責任1.丙方應按照原租賃合同約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.租賃期間，丙方應負責房屋的維護和保養，確保房屋的正常使用。3.如因丙方使用不當導致房屋損壞，丙方應承擔修繕費用。五、合同解除與終止1.合同解除條件：如丙方違反原租賃合同的約定，甲方有權解除本合同。2.合同終止條件：租賃期滿，本合同自然終止。3.違約責任：如丙方違約，應按照原租賃合同的約定承擔違約責任。六、其他約定事項1.甲方、乙方和丙方應共同遵守原租賃合同中的其他條款和條件。2.本協議一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議自三方簽字（蓋章）之日起生效。4.如因執行本協議發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________日期：________________（注：以上為模版內容，具體條款需要根據實際情況進行調整。）篇6甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（原承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________丙方（新承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方與乙方之間的房屋租賃合同，現因乙方需要將其在租賃合同中的權利義務轉讓給丙方，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：一、合同主體變更事項1.乙方將其在原有房屋租賃合同中的全部權利義務轉讓給丙方，自本協議生效之日起，丙方成為該房屋租賃合同的新承租人。2.乙方應確保其與甲方之間的房屋租賃合同履行完畢，包括但不限于租金支付、物業費用繳納等事項。如有未履行的義務，乙方應繼續履行并完成相關事宜。二、租賃物及租賃期限1.租賃物：本租賃合同所涉及的房屋位于____________________（詳細地址），房屋結構、面積等信息詳見原房屋租賃合同。2.租賃期限：自本協議生效之日起至原房屋租賃合同約定結束之日止。三、租金及支付方式1.租金：新承租人丙方應按照原房屋租賃合同約定的租金標準支付租金。2.支付方式：丙方應按照原房屋租賃合同約定的支付方式和支付周期支付租金，如租金支付方式有變更，需經甲方同意。四、房屋使用及維修1.丙方應合理使用房屋，按照原租賃合同約定承擔房屋的維修義務。2.如因丙方的過失或不當使用導致房屋損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若丙方未按照本協議及原租賃合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因丙方的違約行為導致甲方解除租賃合同，丙方應賠償甲方因此產生的所有損失。六、其他條款1.本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商解決。4.本協議發生爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇7甲方（原出租人）：__________________身份證號碼（或統一社會信用代碼）：__________________聯系方式：__________________乙方（原承租人）：__________________身份證號碼（或統一社會信用代碼）：__________________聯系方式：__________________丙方（新承租人）：__________________身份證號碼（或統一社會信用代碼）：__________________聯系方式：__________________丁方（相關權利人/擔保方等）（如有）：__________________身份證號碼（或統一社會信用代碼）：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方與乙方原先存在房屋租賃合同關系，現因原因，需變更租賃合同的主體，由丙方接替乙方成為新的承租人。為明確各方權利義務，特訂立本協議。一、合同變更事項1.乙方將原房屋租賃合同中的承租方權利與義務轉讓給丙方。2.甲方同意乙方將租賃合同主體進行變更，并同意與丙方繼續履行原租賃合同中的條款，除本變更協議特別約定外。二、租賃物描述詳細地址：__________________房屋面積：__________________平方米附屬設施及物品：__________________（詳見附件清單）用途：居住/商業等（具體以原租賃合同為準）三、變更后的租賃期限原租賃合同的租賃期限自______年__