市中心房屋出租協議9篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的一套位于市中心的房屋出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]，房屋類型為[房屋類型]。甲方作為該房屋的合法所有人，有權將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限該房屋的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，如需續租，應在租賃期滿前與甲方協商。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金。如有特殊情況，需提前告知甲方，并得到甲方的同意。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾或添加設施，應事先取得甲方的同意。2.乙方應妥善保管房屋及其內部的財產，如因乙方原因導致房屋或財產損壞、丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規和社會公德，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權立即終止協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金，應承擔相應的違約責任。每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方在租賃期內擅自改變房屋結構或用途，或從事違法活動，甲方有權立即終止協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期滿未按時返還房屋，應承擔相應的違約責任。每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。六、爭議解決如甲乙雙方因本協議產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方擁有合法產權的市中心房屋出租給乙方使用，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于市中心，具體地址為：__________。2.房屋面積為：__________平方米。3.房屋內部設施包括：__________等。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月的租金。2.乙方可選擇一次性支付半年或一年的租金，以享受相應的優惠。3.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收據。四、租賃保證金1.乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行本協議約定的義務，如乙方未違反協議約定，租賃期滿時甲方應退還乙方租賃保證金。3.如乙方在租賃期間違反協議約定，甲方有權扣除租賃保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水、電、氣等費用。如有拖欠，甲方有權停止供應相應服務并扣除租賃保證金作為違約金。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲乙雙方在簽訂本協議后，應認真履行各自的義務。如一方違反協議約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金人民幣__________元。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未發生爭議的部分。如因爭議導致本協議無法繼續履行，雙方應共同協商解決方案。八、其他約定事項1.甲方在本協議簽訂后，應向乙方提供房屋的合法產權證明及相關身份證件。乙方在本協議簽訂后，應向甲方提供身份證明文件及在本地的居住地址。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.租賃期滿或雙方同意提前解除本協議時，乙方應將房屋返還給甲方并辦理相關交接手續。如因乙方原因導致房屋無法按時返還給甲方，乙方應承擔相應的賠償責任。5.乙方在租賃期間不得將房屋轉租或轉借給第三方使用，如有發現，甲方有權立即收回房屋并扣除租賃保證金作為違約金。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法使用權的房屋出租給乙方使用，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于市中心，地址為：_________。2.房屋面積為：_________平方米。3.房屋內設施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋及設施返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金為每月_________元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。3.乙方支付租金時，甲方應提供稅務發票。四、保證金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付保證金，保證金為_________元。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合本協議的規定，以及保證租賃期滿時乙方返還房屋及設施并恢復原狀。3.租賃期滿，乙方返還房屋及設施并恢復原狀后，甲方應將保證金返還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應定期對房屋及設施進行維護和保養，確保房屋及設施的正常使用。3.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。4.甲方有權對房屋及設施進行管理和監督，確保房屋及設施的正常使用和安全。六、違約責任1.乙方未按照本協議約定支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。2.乙方擅自改變房屋結構和用途的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。3.乙方未定期對房屋及設施進行維護和保養，導致房屋及設施損壞的，應向甲方支付賠償金，賠償金為房屋及設施損壞的維修費用。4.甲方未按照本協議約定提供房屋及設施的，應向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的百分之五。5.甲方未按照本協議約定返還保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為應返還保證金的百分之五。七、爭議解決1.本協議的履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應停止違約行為，并繼續履行本協議的其他部分。八、其他約定事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，由雙方協商補充。協商補充的協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議期滿后，如需續租，雙方應重新簽訂租賃協議。4.本協議期滿后，如一方不再續租，應提前一個月通知對方。若因通知不及時造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.乙方在租賃期滿后返還房屋及設施時，應確保房屋及設施的安全和完好。如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。6.甲方在租賃期滿后返還保證金時，應確保已扣除乙方應付的租金、違約金和賠償金等費用。如有不足或超額返還的，應承擔相應的責任。7.雙方應妥善保管與本協議相關的所有文件和憑證，以便在需要時提供證明。如有遺失或損壞的，應承擔相應的責任。8.本協議受中華人民共和國法律管轄。雙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。如有違反法律法規的行為的，應承擔相應的法律責任。篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方位于市中心的房屋出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于市中心，具體地址為：2.房屋面積為平方米，其中套內面積為平方米，公攤面積為平方米。3.房屋內設施包括：二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應當返還房屋。如需續租，應提前個月與甲方協商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計元。乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金。2.甲方應提供合法有效的發票作為收款憑證。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民幣元，作為租賃保證金。甲方應在租賃期滿后退還押金給乙方。2.乙方應將押金通過銀行轉賬或其他安全便捷的方式支付至甲方指定賬戶。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并承擔物業管理費用。甲方應協助乙方辦理相關手續。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉租或轉借給他人使用。如需轉讓承租權，應征得甲方同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應返還房屋，并恢復房屋原狀（合理損耗除外）。如因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.甲方未按照合同約定交付房屋或提供服務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償標準如下：因甲方原因逾期交付房屋的，每逾期一天，甲方應支付乙方違約金人民幣元；因甲方原因提供的水、電、氣等公用事業供應中斷的，每中斷一天，甲方應支付乙方違約金人民幣元。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金或相關費用，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償標準如下：每逾期一天，乙方應支付甲方違約金人民幣元；因乙方原因拖欠水、電、氣等公用事業費用的，每拖欠一天，乙方應支付甲方違約金人民幣元。3.乙方擅自轉租或轉借房屋給他人的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償標準如下：每發現一次轉租行為，乙方應支付甲方違約金人民幣元；每發現一次轉借行為，乙方應支付甲方違約金人民幣元。4.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。但甲方應在合同終止后返還乙方已支付的租金和押金。5.因第三方的過錯導致合同無法繼續履行的，過錯方應承擔違約責任并賠償雙方因此造成的損失。具體賠償標準由雙方協商確定或依法評估確定。6.雙方約定違約金最高不超過合同總金額的%。如違約方實際損失超過該約定違約金的數額，則違約方有權要求對方補足差額部分。7.如因不可抗力或第三方的過錯導致合同無法繼續履行且無法恢復原狀的情形出現（如房屋倒塌、地震等），則雙方應友好協商解除合同事宜并共同承擔相應損失。具體協商方案由雙方自行約定。8.雙方約定其他違約責任的承擔方式及賠償標準如下：a）因甲方的過錯導致合同無法繼續履行的（如房屋被征收等），甲方應在合同終止后返還乙方已支付的租金和押金；b）因乙方的過錯導致合同無法繼續履行的（如拒不返還房屋等），甲方有權要求乙方返還房屋并賠償因此造成的損失；c）如雙方均有過錯的（如合同欺詐等），則應根據過錯程度承擔相應的違約責任并賠償對方因此造成的損失；d）雙方約定其他違約責任的承擔方式及賠償標準如下：每發現一次欺詐行為或其他惡意違約行為時（包括但不限于虛假陳述、隱瞞事實真相等行為），違約方應支付對方違約金人民幣元/次。若違約方實際損失超過該約定違約金的數額，則違約方有權要求對方補足差額部分；e）其他未在上述情形中明確規定的違約行為及賠償責任均由雙方協商確定或依法評估確定；f）若協商不成或無法評估確定的情形出現（如無法確定損失數額等），則可通過仲裁或訴訟途徑解決爭議事宜）。篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方擁有合法使用權的房屋出租給乙方使用，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于市中心，具體地址為：__________。2.房屋類型為：__________，建筑面積為：__________平方米。3.甲方保證對所出租的房屋擁有合法使用權，并有權出租該房屋。二、租賃期限1.租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為：__________元/月。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：__________（如銀行轉賬、支付寶、微信等）。3.如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，具體金額為：__________元/日。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付租賃保證金，具體金額為：__________元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合本協議的規定。2.如乙方在租賃期間未違反本協議的規定，租賃期滿時，甲方應退還乙方租賃保證金；如乙方有違反本協議規定的行為，甲方有權扣除部分或全部租賃保證金作為違約金。3.租賃保證金不足以保證乙方履行義務的，甲方有權要求乙方補足租賃保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結構和功能。如需裝修或改建房屋，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并承擔因使用不當所造成的損失和費用。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作。4.乙方不得將房屋轉租或借給第三方使用，不得將房屋用于非法活動。如有違反，甲方有權立即收回房屋，并不退還租賃保證金。六、違約責任1.甲乙任何一方違反本協議規定，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付違約金。如逾期超過十五日，甲方有權解除本協議，并不退還租賃保證金。3.乙方違反本協議規定的其他情形，如改變房屋結構、轉租房屋等，甲方有權立即收回房屋，并不退還租賃保證金。4.甲方違反本協議規定，如未按時交付房屋、未履行維修義務等，應承擔違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議規定的其他義務。如爭議影響到了租賃活動的正常進行，雙方應協商調整租賃期限或租金等條款。八、其他約定事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充；協商不成的，按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定處理。3.乙方在租賃期滿時，應將房屋及其附屬設施完好地返還給甲方；如有損壞或遺失的，應承擔賠償責任。4.本協議生效之日起日內，乙方向甲方支付租金和租賃保證金；逾期支付的，應按日向甲方支付違約金。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋概況甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。房屋權屬證明編號為[房屋產權證號]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。如需續租，雙方應提前三個月協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中包含了房屋租金、物業管理費、水電費等雜費。具體租金標準如下：*第1年租金：[第1年租金金額]元*第2年租金：[第2年租金金額]元*第3年租金：[第3年租金金額]元*第4年租金：[第4年租金金額]元*第5年租金：[第5年租金金額]元2.支付方式：乙方可選擇以下支付方式支付租金：*銀行轉賬：乙方可將租金轉賬至甲方指定銀行賬戶。*支付寶或微信支付：乙方可通過支付寶或微信平臺支付租金。*現金：乙方可直接將租金以現金形式交給甲方。四、押金及退還方式1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，以確保租賃期間的行為規范。租賃期滿，若乙方無違規行為，甲方應退還押金。2.退還方式：租賃期滿，乙方無違規行為，甲方應在租賃期滿之日起五個工作日內將押金通過銀行轉賬方式退還給乙方。若乙方有違規行為，甲方有權在扣除相應費用后退還押金。五、承租方權利義務1.權利：*居住權：乙方在租賃期內享有居住權，甲方不得隨意收回房屋。*出租物使用收益權：乙方可以出租、轉租或自用房屋，獲取收益。2.義務：*維修養護義務：乙方應負責租賃房屋的維修養護工作，確保房屋安全使用。*承租費用支付義務：乙方應按時支付租金、物業管理費、水電費等雜費。*不得擅自改動房屋結構或從事違法活動。六、出租方權利義務1.權利：*出租物收益權：甲方有權按照約定收取租金和其他費用。*承租方監督權：甲方有權監督承租方的使用行為，確保房屋安全使用。2.義務：*出租物交付義務：甲方應按時將房屋交付給乙方使用。*物業管理義務：甲方應負責物業管理相關工作，確保小區環境整潔、安全。*不得擅自干涉承租方的正常使用。七、違約責任1.承租方違約責任：若乙方未按時支付租金、物業管理費、水電費等雜費或擅自改動房屋結構或從事違法活動，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。2.出租方違約責任：若甲方未按時交付房屋或擅自干涉承租方的正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任和賠償責任。八、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿，雙方未達成續租協議時，合同自然終止。雙方應按規定辦理房屋交接手續。2.合同解除：若一方違反合同約定或法律法規規定，另一方有權要求解除合同。合同解除后，雙方應按規定辦理房屋交接手續，并處理相關事宜。九、爭議解決方式若雙方在履行合同中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。十、其他約定事項1.房屋交接：租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋鑰匙交給甲方，并確保房屋設施完好、垃圾清理完畢。甲方在確認房屋無誤后退還押金。2.家具家電處理：租賃期滿或合同解除時，乙方需將家具家電等物品自行帶走或處理掉，甲方不承擔任何責任。3.其他費用：租賃期間產生的其他費用（如裝修費用、搬家費用等）均由乙方自行承擔。甲方不承擔任何責任。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。未盡事宜雙方可另行協商補充協議。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方擁有的位于市中心的房屋出租給乙方使用事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方擁有的房屋位于[具體地址]，該房屋為[房屋類型]，房屋面積為[房屋面積]平方米。2.周邊環境：該房屋周邊環境優美，交通便捷，適合居住和辦公。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.免租期：考慮到乙方需要裝修和安置的時間，甲方給予乙方[免租期]個月的免租期，免租期內乙方無需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方需通過銀行轉賬方式支付租金，具體支付時間為每月的第一個工作日。四、押金1.押金金額：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期內遵守租賃協議，如有違約行為，甲方有權扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期內有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或增設設施，需事先征得甲方的同意。2.房屋管理：乙方需妥善管理房屋，保持房屋的整潔和衛生。同時，乙方需遵守當地的法律法規和規章制度，不得從事違法活動。六、違約責任1.乙方違約：如乙方在租賃期內擅自改變房屋結構、功能或從事違法活動，甲方有權立即解除租賃協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.甲方違約：如甲方在租賃期內擅自收回房屋或提供虛假的房屋信息，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：如甲、乙雙方在租賃期內發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向當地法院提起訴訟。2.爭議解決地點：本協議的爭議解決地點為[具體地點]。八、其他條款1.本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。3.本協議中的各項條款和內容不得擅自更改或刪除，如需更改或刪除需得到甲、乙雙方的共同同意。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[具體日期]篇8甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按日支付滯納金。四、押金乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿，乙方返還房屋并結清所有費用后，甲方應退還乙方押金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改建房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并確保公共區域的和相鄰業主的權益不受影響。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉借他人使用。如需轉讓承租權，應事先征得甲方的同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應返還房屋，并確保房屋及設施完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違反本協議約定，未能按時交付房屋或未能履行維修義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違反本協議約定，逾期支