第第頁合同編號:________廚房租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于（具體地址）的廚房出租給乙方使用，乙方同意租賃上述廚房。本合同目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性。乙方租賃該廚房主要用于餐飲經(jīng)營，甲方應(yīng)必要的設(shè)施和條件，乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用廚房，并按時繳納租金。二、價格、支付方式1.租金：乙方租賃廚房的月租金為人民幣（大寫）____元整，小寫：____元。租金按月支付，每月前10日內(nèi)繳納至甲方指定賬戶。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：轉(zhuǎn)賬銀行：____銀行賬戶名稱：____賬號：____乙方支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，作為支付證明。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣（大寫）____元整，小寫：____元作為保證金。合同期滿或乙方提前解除合同時，若廚房設(shè)施無損壞，甲方將無息退還保證金。4.額外費用：若乙方使用廚房產(chǎn)生的水電費、燃氣費等，由乙方自行承擔(dān)，并按實際使用量繳納給相關(guān)供應(yīng)商。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)保證廚房的房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常使用。-甲方應(yīng)廚房內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于爐灶、冷藏設(shè)備、水池等。-甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變廚房結(jié)構(gòu)或用途。-甲方有權(quán)在乙方違約時，依照合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、追討租金和賠償損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常使用廚房，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。-乙方應(yīng)合理使用廚房設(shè)施，保持廚房的清潔和衛(wèi)生。-乙方應(yīng)按合同約定支付租金和各項費用，不得拖欠。-乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將廚房恢復(fù)原狀，并返還鑰匙。-乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在廚房內(nèi)從事違法活動。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.設(shè)施質(zhì)量保證：-甲方保證所的廚房設(shè)施在交付時符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，無質(zhì)量問題。-甲方對廚房設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施的正常運行。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決廚房使用過程中遇到的問題。-甲方應(yīng)確保廚房內(nèi)的水電供應(yīng)穩(wěn)定，如有故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修。3.甲方責(zé)任：-甲方對廚房的維修和保養(yǎng)負責(zé)，因設(shè)施故障導(dǎo)致的停業(yè)損失由甲方承擔(dān)。-甲方不得擅自提高租金或單方面改變合同條款，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。4.乙方責(zé)任：-乙方應(yīng)愛護使用廚房設(shè)施，不得擅自拆卸或損壞。-乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。5.服務(wù)期限：-本合同項下的服務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。五、履行與變更1.履行：-雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護設(shè)施、遵守法律法規(guī)等。-乙方應(yīng)在約定的租賃期限內(nèi)使用廚房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。-甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)廚房及相關(guān)服務(wù)。2.變更：-如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。-如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。-任何變更不得影響合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。3.解除合同：-如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-在租賃期滿前，如雙方協(xié)商一致，可解除合同，并按照合同約定處理剩余租金和保證金。4.通知：-雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同履行中的任何問題或變更。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等非公開信息。2.保密義務(wù)：雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。5.保密例外：以下情況不屬于違約行為：-法律法規(guī)要求公開的信息；-雙方書面同意公開的信息；-任何第三方已獨立獲得的信息。6.本保密條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。七、爭議解決1.爭議處理：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.訴訟管轄：雙方同意，對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至（具體法院名稱）法院管轄。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決程序：雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，積極配合法院的審理工作，不得采取任何妨礙訴訟進行的措施。6.爭議解決結(jié)果：法院的生效判決或裁決是終局性的，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體期限）。2.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。4.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金、設(shè)施設(shè)備等事宜。5.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.合同附件：本合同附件（如設(shè)施清單、租金支付計劃等）與本合同具有同等法律效力。7.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。8.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如合同條款含義不清，以甲方的解釋為準(zhǔn)。九、合同簽署