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文檔簡介
DB北京市地方標準DB11/T487—2007物業保安服務質量要求QualityCriteriaforFacilityManagementSecurityServices2007-07-04發布2007-11-01實施北京市質量技術監督局發布 II 2 5GA/T594-2006保安服務操物業保安服務FacilityManagementSecuri根據約定，結合物業管理區域的環境特點和要求,采取門衛、巡邏、守護、技術防范等形式，提供技術防范服務ElectronicSecu4.1.1負責對保安員管理，落實物業管理區域內的安全防范工作，同時，應積極組織物業保安員參加4.1.2根據物業管理合同，結合物業管理區域內安全防范需求，制定勤務方案、應急預案，監督、檢24.1.3執行有關規章制度，加強保安隊伍管理，組織開展業務訓練，提高保安員的專業技能和服務水4.2.6了解物業管理區域內消防器材和報警系統的配置、性能、位置，建立健全消防管理制度和消防4.3.3對發生在物業管理區域內的不法侵害、治安和自然災害事故，及時報告，采取措施防止事態擴4.3.4嚴格執行防火、防盜、防爆炸、防破壞等防范措施，發現物業管理區域內的安全隱患，立即報4.3.6對物業管理區域內正在發生的不支持和配合公安機關和其他執法部門依法執行公務.35.3.1嚴格在法律、法規及有關政策和合同規定的范圍內開展秩序維護工作，不準超越職責權限,保4d）檢查、發現、報告并及時消除各種不安全隱患。防止火災、爆炸等事故或搶劫、盜竊e)在巡邏過程中，對已經發生的不法侵害案件或災害事故，及時報告公安機關或有a)遇有無關人員違反規定進入守護區域時，進行勸阻，對不聽勸阻的，應制止并迅速報告有c)發生災害事故以及設施、設備出現故障，立即報警。采取積極措施防止事態擴大、協6.2.1對檢查中發現的問題和業主、群眾的意見、建議，進行匯總、分析和研
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