政府委托代建合同

甲方（委托方）：中華人民共和國某市人民政府

地址：某市某區(qū)某路某號

法定代表人：張三

乙方（代建方）：某市建筑有限公司

地址：某市某區(qū)某路某號

法定代表人：李四

鑒于甲方為實施某市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，需委托乙方進(jìn)行代建工作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就代建事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條項目概況

1.1項目名稱：某市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。

1.2項目地點：某市某區(qū)某路。

1.3項目規(guī)模：總建筑面積約XX萬平方米，包括道路、橋梁、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施。

1.4項目投資：總投資約XX億元人民幣。

第二條代建范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的全過程代建工作，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)規(guī)定，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

第三條代建費用

3.1代建費用包括乙方為完成代建工作所發(fā)生的全部費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)工程造價的規(guī)定執(zhí)行。

3.2代建費用的支付方式為：甲方按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時間和比例由雙方另行協(xié)商確定。

第四條雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

4.1.1提供項目所需的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

4.1.2按合同約定支付代建費用。

4.1.3協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的政府部門和單位。

4.1.4對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.2乙方責(zé)任：

4.2.1按照甲方的要求和國家相關(guān)規(guī)定，完成項目的代建工作。

4.2.2保證項目質(zhì)量，按照國家《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的要求，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.2.3保證項目進(jìn)度，按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。

4.2.4保證項目安全，按照國家《安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的要求，對工程安全負(fù)責(zé)。

第五條質(zhì)量與驗收

5.1乙方應(yīng)按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行控制和驗收。

5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并協(xié)助甲方組織驗收。

5.3甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后XX個工作日內(nèi)組織驗收，逾期未組織驗收視為工程合格。

第六條進(jìn)度與延期

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。

6.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條安全與環(huán)保

7.1乙方應(yīng)按照國家《安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的要求，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保工程安全。

7.2乙方應(yīng)按照國家《環(huán)境保護(hù)法》和《環(huán)境影響評價法》的要求，采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。

第八條保密與知識產(chǎn)權(quán)

8.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

8.2乙方在代建過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸甲方所有。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按合同約定支付代建費用，應(yīng)按照未支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

9.2如乙方未按合同約定完成代建工作，應(yīng)按照合同總價的千分之五向甲方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第十一條合同變更與解除

11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。

12.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：中華人民共