國(guó)有土地使用權(quán)長(zhǎng)期租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

鑒于甲方是國(guó)有土地的使用權(quán)人，乙方需要使用該土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就國(guó)有土地使用權(quán)長(zhǎng)期租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃土地的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于【具體位置】的國(guó)有土地使用權(quán)出租給乙方使用，土地面積為【具體面積】平方米。

1.2該土地的用途為【具體用途】，乙方不得擅自改變土地用途。

1.3土地現(xiàn)狀：【描述土地現(xiàn)狀，包括但不限于地形、地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等】。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【具體年限】年，自【起租日期】起至【截止日期】止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知的天數(shù)】日書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)支付給甲方租金人民幣【具體金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】元整）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年【支付日期】前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式的租金收據(jù)。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證該土地在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.4甲方應(yīng)保證土地的基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間的正常運(yùn)行，如需維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地使用權(quán)所帶來(lái)的收益。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證使用土地的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。

5.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。

5.4乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

第六條合同的變更和解除

6.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法解除合同。

6.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【違約金比例】%作為違約金。

7.2甲方未按合同約定提供土地或提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

7.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱(chēng)】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱(chēng)】

法定代表人（