無線網絡公共基站租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統一社會信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統一社會信用代碼】

鑒于甲方擁有合法的無線網絡公共基站設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用無線網絡公共基站設施以開展業務，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的無線網絡公共基站設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于【具體位置】，具體設施包括【詳細描述租賃物】。

1.3甲方保證租賃物權屬清晰，無權屬糾紛，且符合國家相關法律法規的要求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年【租金金額】元，乙方應于每年【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保按時足額支付租金。

3.3如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日【逾期利率】%的標準向甲方支付違約金。

第四條租賃物的維護與保養

4.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護與保養。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或增設設施，應事先征得甲方書面同意。

4.3乙方應定期對租賃物進行檢查，發現問題應及時通知甲方，并采取必要措施進行修復。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方有權按合同約定收取租金，并有權監督乙方合理使用租賃物。

5.2甲方應保證租賃物符合無線網絡公共基站的建設標準和安全要求。

5.3甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并有權要求甲方提供必要的協助。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，并承擔租賃物使用過程中產生的水電費等費用。

6.3乙方應遵守國家有關無線網絡公共基站管理的法律法規，不得利用租賃物進行違法活動。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

7.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

7.2.3法律規定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定清理債權債務。

第八條違約責任

8.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

8.2乙方違約，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據影響程度協商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公