精簡本門面租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的門面房產(chǎn)的合法所有者，乙方希望租賃該門面用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于____________________的門面房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于租賃期滿后五個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保租賃物的消防安全。

第六條租賃物的修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和修繕。

3.如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過三十日；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，使用租賃物進行非法活動。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)情況說明

1.租賃物位置：_____________________

2.租賃物面積：_____________________

3.租賃物結(jié)構(gòu)：_____________________

4.租賃物用途：_____________________

5.其他情況說明：_____________________

（包括但不限于租賃物的設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等）

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：______