寫字樓買賣合同模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出售寫字樓給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條寫字樓基本情況

1.1甲方出售的寫字樓位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，產權證號為______。

1.2該寫字樓的產權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵，甲方保證對該寫字樓擁有完全的處分權。

1.3該寫字樓的用途為辦公，乙方購買后不得改變其用途。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，該寫字樓的交易價格為人民幣______元整（￥______）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整（￥______）。

2.3乙方應在甲方辦理完畢產權過戶手續后______日內支付剩余房款人民幣______元整（￥______）。

2.4甲方應在收到全部房款后______日內向乙方交付該寫字樓，并協助乙方辦理產權過戶手續。

第三條產權過戶及稅費承擔

3.1甲方應于本合同簽訂之日起______日內，向房地產管理部門提交產權過戶申請，并承擔因此產生的相關費用。

3.2乙方應于產權過戶手續辦理完畢后______日內，向稅務部門繳納相應的稅費。

3.3因產權過戶產生的稅費，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

第四條交付與驗收

4.1甲方應在收到全部房款后______日內，將該寫字樓交付給乙方，并保證寫字樓的結構安全、設施設備完好。

4.2乙方應在接收寫字樓后______日內進行驗收，如發現問題應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后______日內予以修復或更換。

4.3乙方逾期未驗收或驗收后未提出異議的，視為驗收合格。

第五條違約責任

5.1如甲方未按期交付寫字樓或乙方未按期支付房款，每逾期一日，違約方應向守約方支付違約金，違約金為逾期金額的______%。

5.2如因甲方原因導致產權過戶手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

5.3如因乙方原因導致產權過戶手續無法完成，乙方已支付的定金不予退還。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

6.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同履行或解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__