企業廠房出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方合法擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方因業務需要，希望租賃該廠房。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物的用途為____________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3甲方保證租賃物的所有權無爭議，且租賃物符合國家有關法律法規的規定，能夠滿足乙方的租賃需求。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方開具相應的租金發票。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃物的結構安全，符合國家有關法律法規的規定。

5.2甲方應協助乙方辦理租賃物的使用、經營等相關手續。

5.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，但不得妨礙乙方的正常經營活動。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金及其他相關費用。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

6.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方，未經甲方書面同意，不得將租賃物用于非法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或轉租、轉讓、抵押租賃物，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

8.3甲方違反合同約定，提前收回租賃物，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日