鄉鎮茶樓轉讓協議

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的鄉鎮茶樓的合法所有者，現甲方有意將其擁有的茶樓轉讓給乙方，乙方亦愿意受讓該茶樓。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就茶樓轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

甲方同意將其位于________________（地址）的鄉鎮茶樓（以下簡稱“茶樓”）轉讓給乙方，包括但不限于茶樓的經營權、設施設備、裝修裝飾、庫存商品等。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：甲乙雙方同意茶樓的轉讓價格為人民幣________________元（￥________________）。

2.支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起三個工作日內支付轉讓定金人民幣________________元（￥________________）至甲方指定賬戶。余款人民幣________________元（￥________________）應在茶樓交接完畢且乙方確認無誤后三個工作日內支付完畢。

三、交接事宜

1.交接時間：甲乙雙方應于本協議簽訂后三十個工作日內完成茶樓的交接工作。

2.交接內容：甲方應向乙方提供茶樓的所有相關證照、合同、財務賬簿、客戶資料等，并保證交接時茶樓的設施設備完好無損，庫存商品數量與質量符合約定。

3.交接確認：茶樓交接完畢后，乙方應出具交接確認書，確認茶樓的設施設備、庫存商品等均符合交接要求。

四、雙方責任

1.甲方責任：

-保證茶樓的所有權無爭議，不存在任何抵押、質押或其他權利負擔。

-保證茶樓的經營活動符合國家法律法規，無任何違法違規行為。

-協助乙方辦理茶樓的證照變更手續。

-在交接期間，甲方應保證茶樓的正常運營，不得擅自轉移或損壞茶樓的設施設備和庫存商品。

2.乙方責任：

-按照本協議約定支付轉讓款項。

-在交接期間，乙方應妥善保管茶樓的設施設備和庫存商品，不得擅自轉移或損壞。

-乙方應遵守國家法律法規，合法合規經營茶樓。

五、違約責任

1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件完成茶樓的交接，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之五的違約金。

2.若乙方未能按照本協議約定的時間和條件支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之五的違約金。

3.若因一方違約導致本協議無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利潤損失等。

六、爭議解決

甲乙雙方因履行本協議所發生的一切爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向茶樓所在地人民法院提起訴訟。

七、協議的變更和解除

1.本協議的任何變更和補充均需甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。

八、其他

1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__