門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

鑒于甲方是位于_________________________（門市地址）的門市（以下簡稱“門市”）的合法所有者，現(xiàn)甲方擬將其擁有的門市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該門市。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就門市轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有的位于_________________________（門市地址）的門市轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2門市的具體信息如下：

-產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

-建筑面積：_________________________

-使用性質(zhì)：_________________________

-門市現(xiàn)狀：_________________________

1.3甲方保證對該門市擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意門市的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

-首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的________%，即人民幣_________________________元（￥_________________________）。

-余款支付：乙方應(yīng)在門市產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項，即人民幣_________________________元（￥_________________________）。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后________日內(nèi)啟動門市產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶事宜。

3.2門市產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將門市交付給乙方，交付時雙方應(yīng)對門市現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署門市交付確認(rèn)書。

3.3甲方應(yīng)保證門市在交付時無任何未清償?shù)膫鶆?wù)、稅費及其他費用。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項。

-甲方應(yīng)保證門市的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

-甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將門市交付給乙方。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后取得門市的所有權(quán)。

-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

-乙方應(yīng)配合甲方辦理門市產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

-乙方應(yīng)在門市交付后合理使用門市，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時間內(nèi)啟動門市產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或?qū)㈤T市交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格________%的違約金。

5.2如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期款項________%的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1本協(xié)議的任何修改和補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已履行部分的事宜。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：___________