南京租房合同協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于南京市________區（縣）________路________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為________平方米，房屋結構為________，具體布局及設施詳見附件一。

二、租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

2.如乙方需變更房屋用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理變更手續。

三、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前________個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（大寫：________），乙方應于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協商確定）。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣________元（大寫：________）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設施的安全，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

六、房屋維護與修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結構的維護和修繕，保證房屋符合安全居住標準。

2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施，如需維修，應及時通知甲方。

七、房屋轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、合同解除與違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除合同。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.協商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：租賃房屋布局及設施清單

1.房屋布局：_________________________

2.附屬設施：_________________________

3.其他：____________________________

甲方確認：_____________________

乙方確認：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

以上合同內容為甲乙雙方協商一致的結果，雙方均已仔細閱讀并理解合同條款，同意遵守