房地產轉讓合同范本

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的房地產（以下簡稱“標的房地產”）的合法所有者，乙方擬購買甲方的上述房地產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產基本情況

1.1標的房地產位于_____________________

1.2標的房地產的建筑面積為_____________________

1.3標的房地產的用途為_____________________

1.4標的房地產的權屬證明文件編號為：_____________________

1.5標的房地產的權屬狀況為：_____________________

1.6標的房地產的抵押、查封等權利限制情況：_____________________

1.7標的房地產的共有情況：_____________________

1.8標的房地產的租賃情況：_____________________

1.9標的房地產的其他情況：_____________________

1.10甲方保證上述房地產情況的真實性，若因甲方提供的情況不實導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意標的房地產的轉讓價格為人民幣（大寫）：_____________________

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）：_____________________

2.2.2乙方應在標的房地產過戶登記手續辦理完畢之日起____日內支付剩余轉讓價款人民幣（大寫）：_____________________

2.3甲方應在收到乙方支付的定金后____日內向乙方出具定金收據。

2.4甲方應在收到乙方支付的剩余轉讓價款后____日內向乙方出具轉讓價款收據。

第三條交付與過戶

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后____日內將標的房地產交付給乙方。

3.2甲方應在標的房地產交付之日起____日內協助乙方辦理標的房地產的過戶登記手續。

3.3甲方應在過戶登記手續辦理完畢后____日內向乙方交付標的房地產的權屬證明文件。

3.4因甲方原因導致標的房地產不能按期交付或過戶的，甲方應承擔違約責任。

第四條稅費承擔

4.1雙方同意，標的房地產轉讓過程中產生的稅費由以下方式承擔：

4.1.1甲方承擔：_____________________

4.1.2乙方承擔：_____________________

4.2雙方應按照國家有關規定及時、足額繳納各自應承擔的稅費。

第五條違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付標的房地產或辦理過戶登記手續，每逾期一日，甲方應向乙方支付轉讓價款千分之____的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付未支付轉讓價款千分之____的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條合同的變更與解除

6.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

6.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。

6.3一方嚴重違約，導致合同目的無法實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽