出售私人房產(chǎn)合同范本

甲方（賣方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于________________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方出售、乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于________________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_______平方米，房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)________。

1.2該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，用途為_(kāi)________，樓層為第_________層，總層數(shù)為_(kāi)________層。

1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：_________。

第二條房產(chǎn)現(xiàn)狀

2.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

2.2甲方保證該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)安全，無(wú)任何結(jié)構(gòu)性損壞，且符合國(guó)家及地方的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何未了結(jié)的法律糾紛，且無(wú)任何第三方對(duì)該房產(chǎn)提出權(quán)利主張。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元整（￥_________）至甲方指定賬戶。

3.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（￥_________）至甲方指定賬戶。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款之日起_________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的水電煤氣等基本設(shè)施正常使用，并提供相關(guān)的使用說(shuō)明書(shū)和維護(hù)記錄。

4.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的物業(yè)交接手續(xù)。

第五條房產(chǎn)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款之日起_________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按照本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的_________%作為違約金。

6.2如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的_________%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字