房屋裝修改建合同書

甲方（業主）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承包方）：_________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方房屋裝修改建工程的有關事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋裝修改建工程。

1.2工程地點：___________________________

1.3工程內容：詳見附件《工程內容及施工圖紙》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程預算：工程總預算為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第二條工程質量

2.1乙方應按照國家有關建筑裝修工程質量標準和甲方要求進行施工。

2.2乙方應保證工程質量，達到國家規定的質量檢驗標準。

2.3甲方有權對工程質量進行監督和檢查，如發現質量問題，乙方應及時整改。

第三條材料供應

3.1乙方負責提供本工程所需的全部材料，并保證材料質量符合國家標準。

3.2甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如不符合質量要求，乙方應負責更換或修復。

第四條工程款支付

4.1甲方應按照合同約定支付工程款，具體支付方式如下：

4.1.1合同簽訂后____日內，甲方支付工程預算的____%作為預付款。

4.1.2工程進度達到____%時，甲方支付工程預算的____%。

4.1.3工程竣工驗收合格后____日內，甲方支付工程預算的____%。

4.1.4剩余____%作為質保金，在工程竣工驗收合格后____個月內無質量問題，甲方一次性支付。

4.2乙方應向甲方提供正式發票。

第五條工程變更

5.1施工過程中，甲方如需變更工程內容，應提前____日書面通知乙方，并承擔由此產生的額外費用。

5.2乙方在接到變更通知后，應盡快提出變更方案，并與甲方協商確定。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

6.2甲方應在接到通知后____日內組織驗收，逾期視為默認驗收合格。

6.3如驗收不合格，乙方應在____日內完成整改，并承擔整改費用。

第七條工程保修

7.1乙方對工程質量負責保修，保修期為工程竣工驗收合格之日起____個月。

7.2保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責無償修復。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款，應按未付款項的____%向乙方支付違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成工程，應按未完成工程部分的____%向甲方支付違約金。

8.3雙方應嚴格履行合同，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過協商解決。

9.2協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（業主）：_____________________

代表人：___________________________

日期：___________________________

乙方（承包方）：_________________

代表人：___________________________

日期：_____