宅基地租賃合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的宅基地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該宅基地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條宅基地概況

1.1宅基地位置：_____________________。

1.2宅基地面積：_____________________平方米。

1.3宅基地用途：_____________________。

1.4宅基地權(quán)屬：甲方保證對該宅基地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)出租。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每年人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付給甲方。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證宅基地的權(quán)屬清晰，無爭議，并保證乙方在租賃期間內(nèi)能正常使用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃宅基地相關(guān)的手續(xù)。

4.3甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

4.4甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用宅基地。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)支付。

5.3乙方不得擅自改變宅基地的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

5.4乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得損害宅基地及其附屬設(shè)施。

5.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用宅基地進(jìn)行非法活動。

第六條合同的變更和解除

6.1合同的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。

6.2合同的解除：有下列情形之一的，合同可以解除：

6.2.1雙方協(xié)商一致；

6.2.2因不可抗力致使合同無法履行；

6.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6.2.4法律規(guī)定的其他情形。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____