精裝修房屋租賃居間合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：中介公司

法定代表人：王五

營業執照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的精裝修房屋一套，乙方有租賃該房屋的需求，丙方提供居間服務，現三方經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：XX市XX區XX路XX號。

1.2房屋面積：XX平方米。

1.3房屋結構：XX室XX廳XX衛。

1.4房屋裝修情況：精裝修，包括但不限于地板、墻面、廚衛設施等。

1.5房屋用途：居住。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前XX個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XXXX元整。

3.2租金支付方式為押一付三，即乙方需支付一個月租金作為押金，并每三個月支付一次租金。

3.3乙方應于每期租金到期前XX日支付下一期租金至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1押金為人民幣XXXX元整，乙方應于合同簽訂當日支付給甲方。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施不受損害，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應于XX年XX月XX日前將房屋交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查房屋設施，確認無誤后簽署房屋交接單。

第六條房屋維護及修繕

6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。

6.3房屋如遇非乙方原因造成的損壞，甲方應負責修繕。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五支付違約金。

7.2如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應按月租金的千分之五支付違約金。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經簽訂，未經三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2遇不可抗力因素導致合同無法履行，三方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，三方應協商解決；協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

丙方（蓋章）：中介公司

法定代表人（簽字）：王五

日期：X