庫房合同解除協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《庫房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.庫房位置：甲方將位于[庫房詳細地址]的庫房出租給乙方使用。該庫房建筑面積為[x]平方米，庫房內空間寬敞，地面平整，具備良好的通風和采光條件。2.庫房用途：乙方租賃該庫房用于存放[乙方存放貨物的具體類別]等貨物，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。3.配套設施：庫房配備了[列舉庫房內配備的相關設施，如消防設施、照明設備、排水系統等]等配套設施，以滿足乙方正常使用庫房的需求。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意于____年__月__日解除原合同。解除原因如下：[詳細說明合同解除的具體原因，例如市場環境變化導致乙方業務調整，不再需要使用該庫房等]三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退庫房。有權檢查乙方是否按照本協議約定履行相關義務。義務按照本協議約定向乙方退還已收取的租金及押金（如有）。協助乙方辦理與庫房騰退相關的手續，提供必要的文件和證明。在乙方騰退庫房后，負責庫房的驗收工作，如發現庫房有損壞，有權要求乙方按照本協議約定進行賠償。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金及押金（如有）。有權在騰退庫房前，合理使用庫房內的配套設施，但應確保設施完好無損。義務按照本協議約定的時間和方式騰空庫房，并將庫房及配套設施完好無損地返還給甲方。結清在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。在騰退庫房過程中，遵守相關法律法規和甲方的合理要求，不得損壞庫房及周邊環境。四、租金及押金退還1.租金退還經雙方核算，乙方在租賃期間已支付的租金為[已支付租金金額]元。截至合同解除日，乙方實際使用庫房的時間為[實際使用天數]天，按照原合同約定的租金標準計算，乙方應支付的租金為[實際應支付租金金額]元。因此，甲方應退還乙方租金差額為[退還租金金額]元。甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將上述租金差額以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金[押金金額]元。在乙方按照本協議約定騰空庫房并結清所有費用后，甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、庫房騰退1.騰退時間乙方應在____年__月__日前完成庫房的騰空工作，并將庫房及配套設施交付給甲方。如乙方因特殊原因需要延長騰退時間，應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方書面同意，乙方逾期騰退的，每逾期一天，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。2.騰退要求乙方應將庫房內的所有貨物全部搬離，并清理庫房內的雜物和垃圾，確保庫房整潔干凈。乙方應檢查庫房及配套設施的完好情況，如發現有損壞或丟失的，應按照本協議約定進行賠償或修復。乙方應將庫房的鑰匙、門禁卡等相關物品全部返還給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還租金及押金，每逾期一天，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空庫房并返還給甲方，每逾期一天，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回庫房，因此產生的一切費用和損失均由乙方承擔。若乙方在騰退庫房過程中損壞庫房及配套設施，乙方應按照損壞物品的市場價值進行賠償，并承擔修復庫房及設施的費用。如乙方拒絕賠償或修復，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方未結清在租賃期間產生的所有費用，乙方應按照未結清金額的[x%]向甲方支付違約金，并在本協議生效后的[x]個工作日內結清所有費用。如乙方逾期未結清，甲方有權采取法律手段追討欠款，因此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）均由乙方承擔。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__